Строительство дома

Купите земельный участок и постройте собственный дом в коттеджном поселке

Недвижимость можно приобрести только у аккредитованного банком застройщика
Ставка
от 9,3%
Первый взнос
от 20%
Срок
до 30 лет
Сумма кредита
до 20 млн ₽
  • заявка

    Заполните заявку

    На странице партнера ВТБ — экосистемы недвижимости «Метр квадратный»

  • условия

    Уточните условия

    Подготовьте документы и получите финальное одобрение

  • выбор жилья

    Выберите жилье

    Воспользуйтесь предложениями наших партнеров и получите дополнительные возможности

  • договор

    Подпишите договор

    Внесите деньги и зарегистрируйте право собственности на земельный участок

Банк может попросить предоставить дополнительные документы. Перед сбором документов рекомендуем проконсультироваться с нашими ипотечными менеджерами.

Для граждан РФ
  • Паспорт гражданина РФ
  • Номер СНИЛС или ИНН, если нет СНИЛС
  • Трудовая книжка (заверенная копия или выписка)
  • Подтверждение дохода за последние 12 месяцев:
  •  – справка по форме 2-НДФЛ / по форме банка или
     – копия декларации 3-НДФЛ со штампом налоговой или
     – выписка по зарплатной карте, в т.ч. из интернет-банка
  • Если вы получаете зарплату на карту ВТБ, трудовая книжка и подтверждение дохода НЕ требуются
  • скачать пдф файл
    Как собрать документы дистанционно
    (375 КB)
Для поручителей
  • Поручители предоставляют такой же пакет документов, как и заемщик
  • Если супруг/супруга не работает или если вашего дохода достаточно для получения ипотеки, трудовая книжка и подтверждение дохода супруга/супруги НЕ требуются
Ипотека без подтверждения дохода
  • Паспорт
  • Номер СНИЛС или ИНН, если нет СНИЛС
Для иностранных граждан
  • Паспорт
  • Документ, подтверждающий законность пребывания и занятости на территории РФ
  • Трудовая книжка (заверенная копия или выписка)
  • Подтверждение дохода за последние 12 месяцев:
  •  – справка по форме 2-НДФЛ / по форме банка или
     – копия декларации 3-НДФЛ со штампом налоговой или
     – выписка по зарплатной карте, в т.ч. из интернет-банка
  • Если вы получаете зарплату на карту ВТБ, трудовая книжка и подтверждение дохода НЕ требуются
Процентная ставка
  • От 9,3% — для зарплатных клиентов
  • От 9,6% — для всех клиентов
Сумма кредита
  • До 20 млн ₽ — Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область
  • До 10 млн ₽ — остальные регионы
  • Исключение — городской округ г. Норильска и Таймырский (Долгано-Ненецкий) район Красноярского края, г. Магадан и Магаданская область
Срок кредита
  • До 30 лет
Первый взнос
Требования к строящемуся дому
  • Жилой дом в коттеджном поселке
  • Дом должен быть отдельно стоящим и не быть предназначенным для раздела на самостоятельные объекты недвижимости
  • Материал стен — кирпич или бетон в том числе материал на основе бетона: газоблок, пеноблок, твинблок и т.п., брус или клееный брус, оцилиндрованное бревно, каркас, легкие стальные тонкостенные конструкции из профилированных листов и тонкостенных профилей из оцинкованной стали (ЛСТК) с утеплителем стен, СИП панели СИП панели из ОСП и понополистерола, СИП панели из ОСП и пенополиуретана, из ОСП и минеральной ваты, шлакоблок
  • Площадь дома — не менее 60 кв. метров и не более 400 кв. метров
  • Этажность дома — не более трех надземных этажей и высотой не более 20 метров
  • После завершения строительства дом должен быть оборудован инженерными коммуникациями, в том числе автономного характера:
  • - подключен к электросети, установлены счетчики учета электроэнергии
    - подключен к центральному отоплению или оборудован автономной газовой или электрической или геотермальной системой отопления, осуществлена разводка труб для теплоносителя, установлены радиаторы отопления или установлены коллекторы водяного отопления теплого пола
    - подключен к всесезонному водопроводу или скважине
    - подключен к канализационной сети или локальному очистному сооружению, осуществлена разводка канализационных труб
Требования к участку
  • Категория использования земельного участка:
  • - земли населенных пунктов или поселений, которые разрешено использовать для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, размещения или строительства дачных или садовых домов, садоводства или огородничества
    - земли сельскохозяйственного назначения, которые разрешено использовать под дачное хозяйство, дачное строительство, садоводство или иные виды разрешенного использования, позволяющие возведение жилых зданий, строений на землях сельскохозяйственного назначения, а также земли ИЖС
  • Не находится в зонах с особыми условиями использования территорий охраняемые природные территории, зоны санитарной охраны питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения и т.п.
  • Не должен быть обременен правами третьих лиц или состоять под арестом
  • Площадь земельного участка не более 40 соток
Комплексное страхование
    ·
  • Страхование риска утраты или повреждения завершенного строительством дома обязательно (после оформления права собственности на жилой дом)
  • Страхование риска утраты жизни и трудоспособности заемщика (поручителя, если применимо) в результате несчастного случая или болезни
  • Риск утраты права собственности: в первые 3 года после покупки
мобильный и ноутбук
1
Для удобства оплаты кредита мы выпустим вам дебетовую карту
Без комиссии за выдачу и обслуживание
2
Платеж списывается с карты автоматически

3
Пополняйте карту в ВТБ Онлайн
Деньги зачислим мгновенно с карты любого банка
Держите ипотеку под контролем в ВТБ Онлайн
Уточняйте актуальные ставки, сумму платежа, заказывайте нужные справки и многое другое
Установите мобильное приложение
Банкоматы ВТБ
Без комиссии
Зачисление: моментально
Отделения ВТБ
Без комиссии
Зачисление: моментально
Из другого банка
ВТБ комиссию не берет. Уточните размер комиссии, а также сроки зачисления в банке, откуда переводите деньги
Досрочное погашение в ВТБ Онлайн без комиссий и ограничений
терминал
Частичное погашение
Заполните заявление
Выберите одну из опций:
  - Сократить срок кредита, чтобы уменьшить переплату
  - Сделать более комфортным ежемесячный платеж
Внесите платеж до 19:00 даты погашения
терминал копия
Следите за графиком платежей
Обновится на следующий день после списания денег со счета
терминал копия
Полное погашение
Кредит закрыт!

Налоговый вычет

до 260 000 ₽
за приобретение жилья
до 390 000 ₽
за проценты по ипотеке
  • Подайте документы в личном кабинете ФНС на сайте nalog.ru уже на следующий год после покупки недвижимости
  • Государство вернет 13% от стоимости квартиры/дома (не более 260 000 ₽) и 13% с суммы процентов по ипотеке (не более 390 000 ₽). Итого: 650 000 ₽

Можно оформить даже без справки о доходах

24 часа
одобрение
2 документа
есть у всех
  • Примем решение быстро
  • Без надбавки к ставке
  • Из документов только паспорт и СНИЛС
Какие требования к дому и участку в рамках программы ИЖС?

Банк максимально упростил процедуру согласования объекта для заемщиков: застройщик уже проверен и аккредитован банком, поэтому вам остается только выбрать подходящий вариант.

Я не нашел подходящий для себя вариант: будет ли расширен список аккредитованных застройщиков?

Да, мы работаем над этим и в скором времени вариантов будет больше. Следите за обновлениями на странице программы.

Партнеры программы
Инград
Инград
Экодолье Шолохово
Московская область
Унистрой
Унистрой
Комьюнити Bright park
Казань

Узнайте условия и подайте документы

с помощью сервиса ВТБ «Метр квадратный»