Переходите на российские сертификаты безопасности

Инвестиции
ИНВЕСТИРОВАТЬ С КОНСУЛЬТАНТОМРобот-советникAdvisoryAdvisory PRO
ДОВЕРИТЬ ПРОФЕССИОНАЛАМДоверительное управлениеФонды
ВТБ Мои Инвестиции
Открытие счета через Госуслуги
Подробнее
Онлайн-банк
Откройте счет для вашего бизнеса
Открыть счет

Ипотека для специалистов IT-компаний

Проверьте, участвует ли ваша компания в программе, на сайте Госуслуг
Ипотека для IT-специалистов

Ипотека для специалистов IT-компаний

Проверьте, участвует ли ваша компания в программе, на сайте Госуслуг
Ипотека для IT-специалистов

от 4,7%

Ставка

до 30 лет

Срок

до 18 млн ₽

Сумма

от 15%

Первый взнос

Подробнее об ипотеке для IT-специалистов

  • Условия
  • Требования
  • Документы
  • Частые вопросы
  • Другие предложения
Ставка

4,7%

Базовая ставка
Ставка может вырасти

+0,3%

при отказе от онлайн-заявки и использования цифровых сервисов
Сумма кредита

до 18 млн ₽

для регионов с численностью населения от 1 млн человек

до 9 млн ₽

для регионов с численностью населения до 1 млн человек
Срок кредита

до 30 лет

Первоначальный взнос

от 15%

при покупке квартир

от 20%

при покупке домов или таунхаусов
Страхование
Обязательно только страхование риска утраты или повреждения приобретаемого жилья
Страхование жизни и трудоспособности оформляется по желанию
Заемщик
  • Граждане РФ, сотрудники IT-компании
  • Место работы: IT-компания, которая аккредитована Минцифры РФ. Проверьте свою компанию на сайте Госуслуг
  • Возраст от 21 до 50 лет включительно
  • Общий рабочий стаж не менее 6 месяцев. Если вы недавно устроились, дождитесь окончания испытательного срока
  • Доход:
    • от 150 тыс. ₽ для сотрудников IT-компаний или их филиалов, зарегистрированных в Москве
    • от 100 тыс. ₽ для сотрудников IT-компаний или их филиалов, зарегистрированных в городах-миллионниках
    • от 70 тыс. ₽ для сотрудников IT-компаний или их филиалов, зарегистрированных в других населенных пунктах
  • Можно учитывать доход от работы по совместительству, если работодатель аккредитован Минцифры
  • Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно
Поручители
Только граждане РФ
В качестве обязательного поручителя выступает муж или жена заемщика, если между ними не заключен брачный договор.
Жилье
  • Готовое жилье по договору купли-продажи
  • Строящееся жилье по договору долевого участия в долевом строительстве
Нельзя купить апартаменты, квартиру или дом на вторичном рынке
Продавец
Юридическое лицо, за исключением управляющей компании инвестиционного фонда:
  • юридическое лицо, если приобретаете строящееся жилье по договору долевого участия в долевом строительстве
  • юридическое лицо-первый собственник, если приобретаете готовое жилье по договору купли-продажи
  • юридическое лицо-первый собственник или индивидуальный предприниматель-первый собственник, если приобретаете готовый жилой дом по договору купли-продажи
  • для покупки домов по договору долевого участия: отдельные застройщики в Московской и Ульяновской областях
Регистрация
Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно
Первоначальный взнос
Размещение первоначального взноса на приобретение объекта недвижимости на текущем счете в Банке не позднее дня сделки (даты заключения кредитного договора). Подробнее можно узнать у своего менеджера.
Заемщик
  • Паспорт и номер СНИЛС
  • Копия трудовой книжки/трудового договора
  • Справка о доходах и суммах налога физического лица (форма установлена действующим налоговым законодательством Российской Федерации — справка 2-НДФЛ)
Поручители
Если поручитель не участвует в совокупном доходе: паспорт и СНИЛС

Какие документы подписываются в процессе ипотечной сделки?

  1. Кредитная документация по сделке:
    • кредитный договор между заемщиком и банком
    • при наличии поручителя — договор поручительства между поручителем и банком
  2. Договор участия в долевом строительстве
    или договор купли-продажи между заемщиком и застройщиком
  3. Договор страхования между клиентом и страховой компанией


Понадобятся ли дополнительные расходы на оформление ипотеки?

Обязательно страхование объекта недвижимости.
Дополнительно:
  • страхование жизни и трудоспособности
  • госпошлина за государственную регистрацию договора/перехода права собственности
  • нотариальные расходы, связанные с государственной регистрацией сделки в Росреестре
Расходы по сделке:
  • аренда банковской ячейки или расходы на аккредитив
  • расходы на безналичный перевод в пользу продавца


Какую страховую компанию выбрать?

Воспользуйтесь услугами наших партнеров , которые уже прошли проверку на соответствие требованиям ВТБ


Зачем нужны поручители?

Привлекать поручителей необязательно, но это может увеличить сумму кредита. Банк учтет совокупный доход заемщика и поручителя.
Поручителями в этом случае могут выступать законные либо гражданские супруги, а также близкие родственники заемщика — родители, дети, братья и сестры.


Могут ли поручители претендовать на долю в квартире?

Нет, на долю могут претендовать только ваш муж или жена.


Обязательно ли оформлять квартиру в общую собственность супругов?

Не обязательно.
Но если вы используете материнский капитал, после закрытия ипотеки квартира должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи включая детей.


Кому принадлежит квартира в ипотеке?

Квартира принадлежит вам.
Ипотека накладывает лишь некоторые ограничения: нужно получить согласие банка, если вы захотите сделать перепланировку, продать квартиру или зарегистрировать новых жильцов.


Можно ли продать квартиру до погашения ипотеки?

Да, но по согласованию с банком.


Что я могу купить по программе?

Можно купить:
  • Строящиеся квартиру или таунхаус у юридического лица
  • Готовые квартиру или таунхаус у юридического лица-первого собственника
  • Готовый жилой дом у юридического лица-первого собственника или у индивидуального предпринимателя-первого собственника


Кто может получить кредит

Кредит может получить сотрудник аккредитованной Минцифры РФ IT-компании (которая соответствует условиям, необходимым для получения налоговых льгот).
Ваш среднемесячный доход до вычета налогов за последние 3 месяца работы должен быть:
  • от 150 тыс. ₽ если ваша компания расположена в городах-миллионниках
  • от 100 тыс. ₽ если ваша компания расположена в иных регионах


Могу я рефинансировать свой кредит на условиях программы

Рефинансирование не предусмотрено условиями программы

Три шага — и квартира ваша

1
Подайте заявку
Позвоните нам по номеру 1000 или подайте заявку в одном из ипотечных центров
1
Подайте заявку
Позвоните нам по номеру 1000 или подайте заявку в одном из ипотечных центров
2
Выберите недвижимость
Можете подобрать жилье сами или выбрать одну из тысяч новостроек, которые уже аккредитованы ВТБ
2
Выберите недвижимость
Можете подобрать жилье сами или выбрать одну из тысяч новостроек, которые уже аккредитованы ВТБ
3
Оформите сделку
Подпишите документы и оформите страховку. Банк сам перечислит деньги застройщику
3
Оформите сделку
Подпишите документы и оформите страховку. Банк сам перечислит деньги застройщику

Преимущества программы

Материнский капитал

Используйте как первоначальный взнос или для досрочного погашения ипотеки

Налоговый вычет

Верните 13% от стоимости квартиры и процентов по ипотеке — до 650 тыс. ₽