2 минуты
Одобрение онлайн
до 30 лет
Срок
до 18 млн ₽
Сумма
от 20,1%
Первый взнос
Преимущества ипотеки от ВТБ
Подробнее об ипотеке для IT-специалистов
- Условия
- Требования
- Документы
- Страхование
- Частые вопросы
Ставка
Диапазон полной стоимости кредита
5,119% - 12,425%
Ставка
5%
Действует при условии:
- Заемщик работает в аккредитованной IT-компании в течение 5 лет с даты заключения договора. При переходе в другую аккредитованную IT-компанию перерыв не должен превышать 6 месяцев
- Дважды в год в течение 5 лет в даты, предусмотренные кредитным договором, нужно предоставлять в банк документы, подтверждающие занятость в аккредитованной IT-компании
- Оформить кредит по программе «IT-ипотека» можно только 1 раз
В противном случае ставка по ипотеке составит: ключевая ставка ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора +2 п.п. (+ 4 п.п. — в случае получения кредита на цели индивидуального жилищного строительства)
Сумма кредита
до 18 млн ₽
до 9 млн ₽
Срок кредита
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 20,1%
Заемщик
- Граждане РФ, сотрудники IT-компании
- Место работы: IT-компания, которая аккредитована Минцифры РФ. Проверьте свою компанию на сайте Госуслуг
- Возраст от 18 до 50 лет включительно
- Минимальный стаж на последнем месте работы — 3 месяца на дату подачи заявки.
Общий рабочий стаж не менее 3 месяцев - Для клиентов в возрасте от 36 до 50 лет требования по доходу:
- от 150 тыс. ₽ для сотрудников IT-компаний или их филиалов, зарегистрированных в Москве
- от 120 тыс. ₽ для сотрудников IT-компаний или их филиалов, зарегистрированных в городах-миллионниках
- от 70 тыс. ₽ для сотрудников IT-компаний или их филиалов, зарегистрированных в других населенных пунктах
- Можно учитывать доход от работы по совместительству, если работодатель аккредитован Минцифры
- Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно
Поручители
Только граждане РФ
Поручительство не является обязательным, кроме случая когда заемщик состоит в браке и не имеет брачного договора или нотариального согласия супруга на ипотеку. В этом случае супруг(-а) обязательно выступает в качестве поручителя
Жилье
- Строящиеся квартиры, таунхаусы и индивидуальные жилые дома с земельным участком от юридического лица, за исключением управляющей компании инвестиционного фонда. Возможно приобретение по договору уступки прав требования у физического лица, если продавцом по договору участия в долевом строительстве выступает юридическое лицо, за исключением управляющей компании инвестиционного фонда
- Строящийся дом или земельный участок с последующим строительством на нем дома силами подрядной организации, аккредитованной банком
- Готовые квартиры, таунхаусы с земельным участком от юридического лица-первого собственника (в том числе управляющей компании закрытого паевого инвестиционного фонда) / ИП-первого собственника, зарегистрировавшего право собственности после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию
- Готовые жилые дома в границах территорий малоэтажных жилых комплексов от юридического лица-первого собственника (в том числе управляющей компании закрытого паевого инвестиционного фонда) или ИП-первого собственника, зарегистрировавшего право собственности на жилые дома
Нельзя купить апартаменты, квартиру или дом на вторичном рынке
Продавец
Юридическое лицо:
- Если приобретаете строящееся жилье по договору долевого участия в долевом строительстве
- Первый собственник, если приобретаете готовое жилье по договору купли-продажи
- Юридическое лицо-первый собственник или индивидуальный предприниматель-первый собственник, если приобретаете готовый жилой дом по договору купли-продажи
- Закрытый паевой инвестиционный фонд, где владельцы паев — первые собственники недвижимости
- Для строительства индивидуальных жилых домов: подрядные организации, аккредитованные банком
- Для покупки домов по договору долевого участия: отдельные застройщики в Московской и Ульяновской областях
Регистрация
Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно
Первоначальный взнос
Размещение первоначального взноса на приобретение объекта недвижимости на текущем счете в банке не позднее дня сделки (даты заключения кредитного договора). Подробнее можно узнать у своего менеджера
Заемщик
- Паспорт и номер СНИЛС
- Копия трудовой книжки/трудового договора
- Справка о доходах и суммах налога физического лица (форма установлена действующим налоговым законодательством Российской Федерации — справка 2-НДФЛ)
Поручители
Если поручитель не участвует в совокупном доходе:
паспорт и СНИЛС
Страхование
Обязательно только страхование риска утраты или повреждения приобретаемого жилья
Страхование жизни и трудоспособности оформляется по желанию
Какие документы подписываются в процессе ипотечной сделки?
- Кредитная документация по сделке:
- кредитный договор между заемщиком и банком
- при наличии поручителя — договор поручительства между поручителем и банком
- Договор участия в долевом строительстве или договор купли-продажи между заемщиком и застройщиком
- Договор страхования между клиентом и страховой компанией
Понадобятся ли дополнительные расходы на оформление ипотеки?
Обязательно страхование объекта недвижимости.
Дополнительно:
- страхование жизни и трудоспособности
- госпошлина за государственную регистрацию договора/перехода права собственности
- нотариальные расходы, связанные с государственной регистрацией сделки в Росреестре
Расходы по сделке:
- аренда банковской ячейки или расходы на аккредитив
- расходы на безналичный перевод в пользу продавца
Какую страховую компанию выбрать?
Воспользуйтесь услугами наших партнеров, которые уже прошли проверку на соответствие требованиям ВТБ
Зачем нужны поручители?
Привлекать поручителей необязательно, но это может увеличить сумму кредита. Банк учтет совокупный доход заемщика и поручителя.
Поручителями в этом случае могут выступать только законные супруги.
Могут ли поручители претендовать на долю в квартире?
Нет, на долю могут претендовать только ваш муж или жена.
Обязательно ли оформлять квартиру в общую собственность супругов?
Не обязательно.
Но если вы используете материнский капитал, после закрытия ипотеки квартира должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи включая детей.
Кому принадлежит квартира в ипотеке?
Квартира принадлежит вам.
Ипотека накладывает лишь некоторые ограничения: нужно получить согласие банка, если вы захотите сделать перепланировку, продать квартиру или зарегистрировать новых жильцов.
Можно ли продать квартиру до погашения ипотеки?
Да, но по согласованию с банком.
Что я могу купить по программе?
Можно купить:
- Строящиеся квартиру или таунхаус у юридического лица
- Готовые квартиру или таунхаус у юридического лица-первого собственника
- Готовый жилой дом у юридического лица-первого собственника или у индивидуального предпринимателя-первого собственника
- Строящийся дом или земельный участок с последующим строительством дома силами подрядной организации, аккредитованной банком
Кто может получить кредит
Кредит может получить сотрудник аккредитованной Минцифры РФ IT-компании (которая соответствует условиям, необходимым для получения налоговых льгот).
Ваш среднемесячный доход до вычета налогов за последние 3 месяца работы должен быть:
- от 150 тыс. ₽ — если ваша компания расположена в г. Москва
- от 120 тыс. ₽ — если ваша компания расположена в городах-миллионниках, включая муниципальные образования в их составе. Исключение: г. Москва
- от 70 тыс. ₽ — если ваша компания расположена в других регионах
Могу я рефинансировать свой кредит на условиях программы
Рефинансирование не предусмотрено условиями программы
Есть ли специальные условия для сотрудников компаний – корпоративных клиентов банка?
Да, для сотрудников компаний – корпоративных клиентов банка, список которых вы можете узнать здесь, действует специальная программа «Корпоративный клиент ВТБ». Это и скидки от застройщиков и агентств недвижимости – от 1% до 20%, и скидки до 25% на ипотечное страхование от страховых компаний СОГАЗ и ПУЛЬС.
Подробнее о программе вы можете узнать здесь
Три шага — и квартира ваша
1
Подайте
заявку
заявку
Авторизуйтесь на Госуслугах, оформите заявку и получите одобрение уже через несколько минут
2
Выберите недвижимость
Можете подобрать жилье сами или выбрать одну из тысяч новостроек, которые уже аккредитованы ВТБ
3
Оформите
сделку
сделку
Подпишите документы и оформите страховку. Банк сам перечислит деньги застройщику
Авторизуйтесь через Госуслуги
Преимущества:
- оформление заявки за 3 минуты — ключевые данные уже есть на Госуслугах
- одобрение кредита получить проще и быстрее
Все предложения по ипотеке
- Полезные ссылки
- Города
Способ оформления
Ипотека в городах
Рефинансирование
По размеру ипотеки
По размеру ставки
Узнайте подробнее об оформлении ипотеки в вашем городе.
Не нашли город в списке? оставьте заявку — мы перезвоним.
Подайте заявку на ипотеку и узнайте решение по кредиту через 2 минуты
