Сельская ипотека

Живите ближе к природе
«Сельская ипотека» реализуется в рамках госпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий» Госпрограмма утверждена постановлением Правительства РФ от 31.05.2019 № 696, в соответствии с правилами, установленными в постановлении Правительства РФ от 30.11.2019 № 1567.

Прием заявок прекращен. О возможном возобновлении сообщим дополнительно
Ставка
от 2,7%
Первый взнос
от 10%
Срок
до 24 лет
Сумма кредита
до 5 млн ₽
  • заявка

    Заполните заявку

    Приходите в офис банка или позвоните в контактный центр

  • условия

    Уточните условия

    Подготовьте документы и узнайте финальное решение

  • выбор жилья

    Выберите жилье

    На территории сельского поселения или агломерации

  • договор

    Подпишите договор

    Внесите деньги и зарегистрируйте право собственности

Для граждан РФ
  • Паспорт гражданина РФ
  • Номер СНИЛС
  • Номер ИНН
  • Трудовая книжка (заверенная копия или выписка)
  • Подтверждение дохода за последние 12 месяцев:
  •  – справка по форме 2-НДФЛ / по форме банка или
     – копия декларации 3-НДФЛ со штампом налоговой или
     – выписка по зарплатной карте, в т.ч. из интернет-банка
  • Если вы получаете зарплату на карту ВТБ, трудовая книжка и подтверждение дохода НЕ требуются
  • скачать пдф файл
    Как собрать документы дистанционно
    (375 КB)
Для поручителей
  • Поручители предоставляют такой же пакет документов, как и заемщик
  • Если супруг/супруга не работает или если вашего дохода достаточно для получения ипотеки, трудовая книжка и подтверждение дохода супруга/супруги НЕ требуются
Ипотека без подтверждения дохода
  • Паспорт
  • Номер СНИЛС
  • Номер ИНН

Банк может попросить предоставить дополнительные документы. Перед сбором документов рекомендуем проконсультироваться с нашими ипотечными менеджерами.

Процентная ставка
  • От 2,7%
Сумма кредита
  • До 3 млн ₽ — для жилых помещений, которые расположены на сельских территориях (или сельских агломерациях) субъектов РФ
  • До 5 млн ₽ — для жилых помещений, которые расположены на сельских территориях (или сельских агломерациях) Ленинградской области, Ямало-Ненецкого АО и субъектов РФ, которые входят в состав Дальневосточного федерального округа
Срок кредита
  • До 24 лет
Первый взнос
  • От 10%
Цель кредита
  • Покупка готового жилья по договору купли-продажи
  • Покупка жилья на этапе строительства по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) в соответствии с 214-ФЗ Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ
Требования к заемщику
  • Гражданство РФ
  • Супруг(а) заемщика не включается в состав поручителей если есть действующий брачный договор, который устанавливает режим раздельной собственности на имущество супругов, в том числе, в отношении кредитуемого объекта недвижимости
Регионы кредитования
  • Республика Башкортостан
  • Удмуртская Республика
  • Республика Татарстан (Татарстан)
  • Ленинградская область
  • Нижегородская область
  • Белгородская область
  • Оренбургская область
  • Воронежская область
  • Омская область
  • Челябинская область
  • Свердловская область
  • Пензенская область
  • Алтайский край
  • Красноярский край
  • Калининградская область
Требования к жилью
  • Пригодно для постоянного проживания
  • Находится на территории сельского поселения или агломерацииЗа исключением внутригородских муниципальных образований Москвы и Санкт-Петербурга, а также муниципальных образований Московской области
  • Обеспечено централизованными или автономными электроснабжением, водоснабжением, водоотведением и отоплением
  • Газифицировано, если в районе есть соответствующие коммуникации
  • Отвечает установленным нормам площади в соответствии с количеством членов семьиДанную информацию уточните в органе местного самоуправления (администрации, сельсовете), расположенном на территории приобретения жилого помещения
  • Для квартир — жилплощадь располагается в доме высотой не более пяти этажей
  • скачать пдф файл
    Список сельских территорий
    (9 MB)
Обеспечение по кредиту
  • Залог (ипотека) объекта недвижимости — квартира, таунхаус, жилой дом с земельным участком
  • Залог (ипотека) прав требования участника долевого строительства, вытекающих из договора участия в долевом строительстве, отвечающего требованиям 214-ФЗ
Комплексное страхование
  • Страховка жилья: обязательно
  • Страховка жизни и трудоспособности: по желанию
  • Риск утраты права собственности: в первые 3 года после покупки
мобильный и ноутбук
1
Для удобства оплаты кредита мы выпустим вам дебетовую карту
Без комиссии за выдачу и обслуживание
2
Платеж списывается с карты автоматически

3
Пополняйте карту в ВТБ Онлайн
Деньги зачислим мгновенно с карты любого банка
Держите ипотеку под контролем в ВТБ Онлайн
Уточняйте актуальные ставки, сумму платежа, заказывайте нужные справки и многое другое
Установите мобильное приложение
Банкоматы ВТБ
Без комиссии
Зачисление: моментально
Отделения ВТБ
Без комиссии
Зачисление: моментально
Из другого банка
ВТБ комиссию не берет. Уточните размер комиссии, а также сроки зачисления в банке, откуда переводите деньги
Досрочное погашение в ВТБ Онлайн без комиссий и ограничений
терминал
Частичное погашение
Заполните заявление
Выберите одну из опций:
  - Сократить срок кредита, чтобы уменьшить переплату
  - Сделать более комфортным ежемесячный платеж
Внесите платеж до 19:00 даты погашения
терминал копия
Следите за графиком платежей
Обновится на следующий день после списания денег со счета
терминал копия
Полное погашение
Кредит закрыт!

Специальные условия для семей с детьми

466 617 ₽
материнский капитал
450 000 ₽
многодетным семьям на выплату ипотеки
  • Материнский капитал можно использовать как часть первого взноса или на досрочное погашение
  • Семьям с тремя и более детьми государство выделяет 450 000 ₽ на выплату ипотеки (помимо мат.капитала)

Налоговый вычет

до 260 000 ₽
за приобретение жилья
до 390 000 ₽
за проценты по ипотеке
  • Подайте документы в личном кабинете ФНС на сайте nalog.ru уже на следующий год после покупки недвижимости
  • Государство вернет 13% от стоимости квартиры/дома (не более 260 000 ₽) и 13% с суммы процентов по ипотеке (не более 390 000 ₽). Итого: 650 000 ₽

Можно оформить даже без справки о доходах

24 часа
одобрение
2 документа
есть у всех
  • Примем решение быстро
  • Без надбавки к ставке
  • Из документов только паспорт и СНИЛС
Как подключиться к программе?

Заемщику нужно предоставить в банк документы, которые подтвердят регистрацию в жилом помещении, которое было приобретено в ипотеку. Это нужно сделать в течение 180 календарных дней со дня государственной регистрации права собственности.

На каких условиях действует программа?

Заемщику нужно предоставить в банк документы, которые подтвердят регистрацию в жилом помещении, которое было приобретено в ипотеку. Это нужно сделать в течение 180 календарных дней со дня государственной регистрации права собственности. После нужно оставаться зарегистрированным в жилье в течение пяти лет.

Кто может выступать продавцом жилья?

Физические и юридические лица, а также ИП. Жилье нельзя приобрести у инвестиционного фонда или его управляющей компании.

Что значит сельская территория?

Это сельские поселения и межселенные территории, которые объединены общей территорией в границах муниципального района. Также к ним относятся:

  • сельские населенные пункты, входящие в состав городских поселений, муниципальных округов, городских округов за исключением городских округов, на территориях которых находятся административные центры субъектов РФ
  • сельские населенные пункты, входящие в состав внутригородских муниципальных образований г. Севастополя
  • рабочие поселки, наделенные статусом городских поселений
  • рабочие поселки, входящие в состав городских поселений, муниципальных округов, городских округов за исключением городских округов, на территориях которых находятся административные центры субъектов РФ

В указанное понятие не входят внутригородские муниципальные образования Москвы и Санкт-Петербурга, а также муниципальные образования Московской области.

Что значит сельская агломерация?

Это сельские территории, а также поселки городского типа и малые города с численностью населения меньше 30 тыс. человек. В указанное понятие не входят внутригородские муниципальные образования Москвы и Санкт-Петербурга, а также муниципальные образования Московской области.