{{locationSelectorInfo.YourRegionTitle}}
Покупка строящегося или уже построенного жилья, право собственности на которое еще не зарегистрировано
Как получить ипотеку
на новостройку
-
Оформите заявку
-
Выберите недвижимость
-
Оформите сделку
-
Оформите заявку
Сделайте предварительный расчёт и оформите заявку на ипотеку. Наш сотрудник свяжется с вами, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров в удобное для вас время.
Принесите документы в ипотечный центр и получите одобрение через
1-5 дней (или в течение 24 часов по программе «Победа над формальностями»).Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью наших партнёров.
Требования к заёмщикам Документы Аккредитованные новостройки
-
Выберите недвижимость
Советуем вам посмотреть предложения по ипотечному кредиту для новостроек от наших партнёров.
Мы уже аккредитовали тысячи новостроек — вам не нужно собирать лишние документы и тратить время на ожидание результатов проверки. Если вы выбрали жилой комплекс, который не аккредитован банком, мы проверим его для вас.
Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно после оформления права собственности. Чтобы избежать повышения процентной ставки на 1%, рекомендуем вам застраховать жизнь и риск потери трудоспособности.
-
Оформите сделку
Подпишите договор с застройщиком и кредитный договор с банком, а также при желании договор страхования. Банк перечислит деньги застройщику.
После завершения строительства вы сможете оформить право собственности на завершенный строительством объект. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.
Расходы на оформление Оформление договора и проведение сделки
Процентные ставки и условия ипотеки на новостройку
- сумма кредита — от 600 тыс. до 60 млн руб.
- ставки по кредиту:
- 7,8% — при первом взносе от 60% и покупке сервиса электронной регистрации и сервиса безопасных расчетов
- 8,1% — при первом взносе от 50%
- 8,8% — базовая ставка
- срок кредита — до 30 лет
- первоначальный взнос — от 10%* стоимости приобретаемой недвижимости
- комплексное страхование При отсутствии комплексного страхования ставка увеличивается на 1%
Заёмщику:
- наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно
- рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка)
- возможен учёт совокупного дохода
до 3-х созаёмщиков - возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству
* +0,5% к ставке, если первый взнос менее 20% (менее 15% с использованием средств маткапитала) от стоимости недвижимости.
| Процентная ставка | от 7,4% |
| Сумма кредита | от 600 тыс. до 60 млн ₽ |
| Срок ипотеки | от 1 до 30 лет |
| Первый взнос | от 10% |
- Сервис электронной регистрации (СЭР) — сервис, позволяющий покупателям недвижимости оформить право собственности без посещения Росреестра или МФЦ
- Сервис безопасных расчётов (СБР) — это безопасный способ взаиморасчетов между покупателем и продавцом за объект недвижимости
Пользуйтесь электронными сервисами: базовая ставка станет ниже а покупка жилья удобней:
- заполните анкету
- получите предварительное одобрение и СМС о выпуске Личного кабинета клиента
- зайдите в кабинет по присланной ссылке или через Вход в личный кабинет в разделе Ипотека
- продолжите оформлять ипотеку в личном кабинете: направляйте документы, консультируйтесь с менеджером в чате, выбирайте удобную дату сделки
- «Цифровой бонус» не суммируется с другими скидками и специальными предложениями банка
- дисконт «Цифровой бонус» применяется только к базовой ставке по программам: «Готовое жилье», «Строящееся жилье» и «Победа над формальностями»
Оформите ипотеку в Личном кабинете клиента и получите скидку к ставке:
-0,3% - ипотека на покупку жилья
Условия такие же как зарплатным клиентам банка: -0,5% заемщикам, которые в течение 3 месяцев после выдачи ипотечного кредита перейдут на зарплатный проект банка ВТБ.
Погашение ипотеки
Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:
- в ВТБ-Онлайн
Регистрация не требуется. Вход по номеру карты или УНК (уникальный номер клиента).
УНК указан в Заявлении на предоставление комплексного обслуживания – документ, который вы получили при оформлении кредита.
; - через сеть банкоматов ВТБ по всей России;
- через кассу любого отделения BТБ Платёж можете внести не только вы, но и любой человек по вашей просьбе – нужен номер вашего кредитного договора и паспорт того, кто будет платить ;
- переводом из другого банка;
- через отделения Почты России.
Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.
Специальные программы ипотечного кредитования на покупку новостройки
| Цель кредитования | Ставка | Размер кредита, ₽ | Первый взнос | |
|---|---|---|---|---|
Победа над формальностями |
Ипотека без подтверждения дохода по 2-м документам | от 8,8% | до 30 млн | от 20% |
Больше метров — ниже ставка |
Программа, позволяющая приобрести жильё большей площади за те же деньги | от 8,3% | до 60 млн | от 20% |
Сделайте первый шаг к собственному жилью
Заполнение заявки займёт не более 5 минут