Ипотека в Ростове-на-Дону

Успейте оформить льготную ипотеку на квартиру, дом или таунхаус:
  • Семейная ипотека
  • IT-ипотека
Ипотека в Ростове-на-Дону

Ипотека в Ростове-на-Дону

Успейте оформить льготную ипотеку на квартиру, дом или таунхаус:
  • Семейная ипотека
  • IT-ипотека
Ипотека в Ростове-на-Дону

    Вторичное жилье

    Ипотека на готовое жилье – до 100 млн ₽, решение по кредиту за 2 минуты

    Новостройка

    Более 10 000 аккредитованных объектов, до 100 млн ₽, сделка онлайн
    Рекомендуем

    Комбо-ипотека

    Ипотека с господдержкой для семей с детьми и для сотрудников IT-компаний
    Рекомендуем

    Для семей с детьми

    Ипотека для семей с детьми с господдержкой

    Ипотека на строительство дома

    Льготные программы и скидки для зарплатных клиентов

    Земельный участок

    Ипотека на покупку земельного участка. До 60 млн ₽

    Рефинансирование ипотеки на земельный участок

    До 60 млн ₽, одобрение онлайн за 2 минуты

    Ипотека на готовый дом

    Покупка дома – решение по кредиту за 2 минуты

    IT-ипотека

    Льготная ипотека для сотрудников IT-компаний до 18 млн ₽

    Рефинансирование ипотеки

    До 100 млн ₽, одобрение онлайн за 2 минуты

    Арктическая ипотека

    Льготная ипотека для регионов Арктики. До 9 млн ₽
    Рекомендуем

    Дальневосточная ипотека

    Льготная ипотека для Дальневосточного федерального округа, до 9 млн ₽

    Военная ипотека

    Льготная ипотека для военных, до 2,040 млн ₽, первоначальный взнос от 5%

    Покупка ипотечной квартиры

    Покупка недвижимости, находящихся в залоге другого банка, ипотека до 100 млн ₽

    Рефинансирование военной ипотеки

    До 2,040 млн ₽ на рефинансирование ипотеки для военных по льготной ставке

    Единая региональная ипотека

    До 100 млн ₽ по льготной ставке для отдельных регионов, совмещение с другими льготными программами

    Машино-места и кладовки

    Одобрение онлайн за 2 минуты, до 10 млн ₽, первоначальный взнос от 20,1%

    Коммерческая недвижимость

    Ипотека на покупку помещения для бизнеса или сдачи в аренду. До 60 млн ₽
    • Новостройка
    • Вторичка
    • Семейная
    • IT-ипотека
    • Дальневосточная
    • На любые цели

    Вы выбираете — мы заботимся об остальном

    Онлайн-оформление

    Подайте документы в электронном виде без визита в офис
    Изображение

    Два документа

    Возможность одобрения заявки по двум документам
    Изображение

    Материнский капитал

    Используйте как первоначальный взнос или для досрочного погашения ипотеки
    Изображение

    Решение за 2 минуты

    Получите предварительное одобрение сразу после подачи заявки
    Изображение

    Три шага — и квартира ваша

    1
    Подайте онлайн-заявку
    Рассчитайте ипотеку в несколько кликов, авторизуйтесь на Госуслугах и оформите заявку
    2
    Получите финальное одобрение
    Выберите недвижимость и загрузите документы онлайн в личном кабинете
    3
    Оформите
    сделку
    Подпишите документы дистанционно или в любом удобном для вас офисе банка

    Как взять ипотеку в Ростове-на-Дону?

    Чтобы взять ипотеку на квартиру или дом в Ростове-на-Дону под выгодный процент, необходимо:
    • Отправить онлайн-заявку. Для этого лучше авторизоваться через портал «Госуслуги» в несколько кликов. Большая часть данных заполнится автоматически. Нужно проверить актуальность информации и отправить анкету на согласование. Предварительное решение поступит в течение нескольких минут.
    • Дозаполнить анкету и отправить в ВТБ. Решение банка по кредиту придет через две минуты.
    • Подобрать подходящее жилье. Необходимо подготовить документы по объекту недвижимости, представить их в банк.
    • Согласовать время сделки в отделении в Ростове-на-Дону или оформить ипотеку онлайн.


    Сколько времени требуется на одобрение?

    В среднем на одобрение заявки уходит до 5 минут с учетом заполнения данных и авторизации на портале «Госуслуги».
    Решение по объекту недвижимости принимается на основании полученных банком документов в течение 15–20 минут.


    Какие требования к заемщику для получения ипотечного кредита?

    Процентная ставка, максимально возможная сумма и другие условия получения ипотеки отличаются в зависимости от программы.  
    К заемщику предъявляются общие требования:
    • Возраст от 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения займа.
    • Место работы — РФ или филиалы транснациональных компаний за рубежом (для граждан РФ).
    • Для работающих по найму: общий рабочий стаж от 3 месяцев. Если вы недавно устроились, дождитесь окончания испытательного срока.
    • Для собственников бизнеса, ИП, адвокатов — срок ведения бизнеса не менее 2 лет.
    • У самозанятых должна быть оформлена самозанятость в соответствии с ФЗ № 422 от 27.11.2018 и НК РФ и вестись деятельность не менее 3 месяцев.
    • Нотариусам требуется лицензия на ведение нотариальной деятельности и статус нотариуса.


    Почему могут отказать в получении ипотечного кредита?

    Решение по каждому клиенту в Ростове-на-Дону принимается индивидуально. Отказ поступает чаще всего по одной из причин:
    • Плохая кредитная история. КИ портится, если есть просрочки по активным кредитным обязательствам или они были в прошлом.
    • Действующий кредит на первоначальный взнос. Если заемщик оформляет заем на первый взнос, ему будет сложнее выплачивать ипотечный кредит.
    • Закредитованность. У заемщика не должно быть других активных кредитных обязательств, сумма платежей по которым превышает 40–50% ежемесячного дохода.
    • Ненадежный работодатель. Могут отказать, если предприятия нет в ЕГРЮЛ, оно в стадии ликвидации или банкротства, если у фирмы много долгов.
    • Введение банка в заблуждение. Если клиент представляет поддельные справки, указывает недостоверные данные в анкете или они расходятся с публичными источниками, это может стать причиной отказа.