Покупка или продажа ипотечной квартиры

С 01.12.2022 временно приостановлен прием заявок на эту ипотечную программу. Предлагаем ознакомиться с другими ипотечными предложениями
Изображение

Покупка или продажа ипотечной квартиры

С 01.12.2022 временно приостановлен прием заявок на эту ипотечную программу. Предлагаем ознакомиться с другими ипотечными предложениями
Изображение

от 11,1%

Ставка

до 30 лет

Срок

до 60 млн ₽

Сумма

5 минут

Предварительное одобрение

Кому подойдет программа

Для продавца

Если вы решили продать квартиру, которую купили в ипотеку
Изображение

Для покупателя

Если вы хотите купить квартиру, которая оформлена в ипотеку другого банка
Изображение

Подробнее об ипотеке

  • Условия
  • Требования
  • Документы
  • Другие предложения
Ставки для покупателя

11,1%

Для зарплатных клиентов или при использовании цифровых сервисов
Ставка для продавца

13,6%

Сумма кредита для покупателя

до 60 млн ₽

Не более 90% от стоимости жилья
Сумма кредита для продавца

до 30 млн ₽

Не более 85% от стоимости жилья
Срок кредита

до 30 лет

Комиссия за перевод в другой банк

Бесплатно

Страхование
  • Обязательно только страхование риска утраты или повреждения приобретаемой квартиры
  • Страхование жизни и трудоспособности, а также страхование от утраты права собственности для вторичного жилья оформляется по желанию, но при отсутствии ставка увеличится на 1%
Для продавца страховка может быть оформлена на срок менее года — до окончания кредитной сделки. Расчет стоимости определяется пропорционально годовой стоимости страхования
Заемщик
  • Гражданство — любое
  • Возраст от 21 года на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
  • Место работы — РФ или филиалы транснациональных компаний за рубежом (для граждан РФ)
  • Общий рабочий стаж не менее 6 месяцев. Если вы недавно устроились, дождитесь окончания испытательного срока
  • Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно
Продавец
Кредит должен быть получен не ранее 6 месяцев назад
Недвижимость
Квартира на вторичном рынке
Кредит
Должен быть получен не ранее 6 месяцев назад
Первоначальный взнос
Размещение первоначального взноса на приобретение объекта недвижимости на текущем счете в Банке не позднее дня сделки (даты заключения кредитного договора). Подробнее можно узнать у своего менеджера.
Заемщик и поручители
Дополнительные документы если нет зарплатной карты ВТБ
Для подтверждения занятости — любой из этих документов:
  • заверенная копия трудовой книжки или выписка на бланке компании
  • электронная выписка из ПФР (действительна только вместе со справкой 2-НДФЛ)
  • электронная трудовая книжка
Подтверждение дохода за 12 месяцев — любой из этих документов:
  • справка 2-НДФЛ, можно в электронном виде
  • справка по форме банка
  • выписка по зарплатной карте, можно из интернет-банка
или декларация 3-НДФЛ за 2 года со штампом налоговой
Продавец
Документы по кредиту, ранее оформленному на покупку квартиры:
  • кредитный договор
  • график платежей
  • справка или выписка по рефинансируемому кредиту: оригинал или электронная версия. Оригинал должен быть заверен подписями должностных лиц и печатью банка
Что должно быть в справке:
  • наименование банка-кредитора
  • ФИО заемщика
  • тип кредита
  • номер кредитного договора
  • дата кредитного
  • сумма и валюта кредита
  • остаток ссудной задолженности
  • отсутствие просроченной задолженности по основному долгу и процентам на дату формирования справки или выписки
  • сведения о качестве погашения за весь срок кредита
  • платежные реквизиты текущего кредитора для погашения рефинансируемого кредита

Как работают сделки купли-продажи

1
Банк ВТБ
Банк выдает кредит на погашение ипотеки продавцу и кредит на покупку квартиры с оформлением аккредитива покупателю
1
Банк ВТБ
Банк выдает кредит на погашение ипотеки продавцу и кредит на покупку квартиры с оформлением аккредитива покупателю
2
Росреестр
Погашение кредита в другом банке, получение закладной. Раскрытие аккредитива
2
Росреестр
Погашение кредита в другом банке, получение закладной. Раскрытие аккредитива
3
Одновременные сделки
Продавец погасил кредит в другом банке и продал жилье. Покупатель купил квартиру в ипотеку ВТБ
3
Одновременные сделки
Продавец погасил кредит в другом банке и продал жилье. Покупатель купил квартиру в ипотеку ВТБ

Преимущества программы

Онлайн-оформление

Подайте документы в электронном виде без визита в офис
Изображение

Без подтверждения дохода

Можно без справок о доходе и занятости — удобно для ИП и самозанятых
Изображение

Материнский капитал

Используйте как первоначальный взнос или для досрочного погашения ипотеки
Изображение

Решение за 5 минут

Получите предварительное одобрение сразу после подачи заявки
Изображение

Полезное об ипотеке

На вторичное жилье

На новостройки

Ипотека