Покупка или продажа ипотечной квартиры

С 01.12.2022 временно приостановлен прием заявок на эту ипотечную программу. Предлагаем ознакомиться с другими ипотечными предложениями

от 11,1%

Ставка

до 30 лет

Срок

до 60 млн ₽

Сумма

5 минут

Предварительное одобрение

Кому подойдет программа

Для продавца

Если вы решили продать квартиру, которую купили в ипотеку

Для покупателя

Если вы хотите купить квартиру, которая оформлена в ипотеку другого банка

Подробнее об ипотеке

Условия
Требования
Документы
Другие предложения

Ставки для покупателя

11,1%

Для зарплатных клиентов или при использовании цифровых сервисов

Ставка для продавца

13,6%

Сумма кредита для покупателя

до 60 млн ₽

Не более 90% от стоимости жилья

Сумма кредита для продавца

до 30 млн ₽

Не более 85% от стоимости жилья

Срок кредита

до 30 лет

Комиссия за перевод в другой банк

Бесплатно

Страхование

Обязательно только страхование риска утраты или повреждения приобретаемой квартиры
Страхование жизни и трудоспособности, а также страхование от утраты права собственности для вторичного жилья оформляется по желанию, но при отсутствии ставка увеличится на 1%

Для продавца страховка может быть оформлена на срок менее года — до окончания кредитной сделки. Расчет стоимости определяется пропорционально годовой стоимости страхования

Заемщик

Гражданство — любое
Возраст от 21 года на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
Место работы — РФ или филиалы транснациональных компаний за рубежом (для граждан РФ)
Общий рабочий стаж не менее 6 месяцев. Если вы недавно устроились, дождитесь окончания испытательного срока
Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно

Продавец

Кредит должен быть получен не ранее 6 месяцев назад

Недвижимость

Квартира на вторичном рынке

Кредит

Должен быть получен не ранее 6 месяцев назад

Первоначальный взнос

Размещение первоначального взноса на приобретение объекта недвижимости на текущем счете в Банке не позднее дня сделки (даты заключения кредитного договора). Подробнее можно узнать у своего менеджера.

Заемщик и поручители

Заявление-анкета, по желанию - лист дополнений (информация о дополнительном доходе и имуществе)
Паспорт РФ
СНИЛС и ИНН

Дополнительные документы если нет зарплатной карты ВТБ

Для подтверждения занятости — любой из этих документов:

заверенная копия трудовой книжки или выписка на бланке компании
электронная выписка из ПФР (действительна только вместе со справкой 2-НДФЛ)
электронная трудовая книжка

Подтверждение дохода за 12 месяцев — любой из этих документов:

справка 2-НДФЛ, можно в электронном виде
справка по форме банка
выписка по зарплатной карте, можно из интернет-банка

или декларация 3-НДФЛ за 2 года со штампом налоговой

Продавец

Документы по кредиту, ранее оформленному на покупку квартиры:

кредитный договор
график платежей
справка или выписка по рефинансируемому кредиту: оригинал или электронная версия. Оригинал должен быть заверен подписями должностных лиц и печатью банка

Что должно быть в справке:

наименование банка-кредитора
ФИО заемщика
тип кредита
номер кредитного договора
дата кредитного
сумма и валюта кредита
остаток ссудной задолженности
отсутствие просроченной задолженности по основному долгу и процентам на дату формирования справки или выписки
сведения о качестве погашения за весь срок кредита
платежные реквизиты текущего кредитора для погашения рефинансируемого кредита