Покупка или продажа ипотечной квартиры

Купить квартиру, которая приобретена в ипотеку любого банка

Ставка
от 7,4%
Срок
до 30 лет
Сумма кредита
до 60 млн ₽
Предварительное одобрение
за 30 секунд
Для кого
Для тех, кто хочет продать или купить квартиру на вторичном рынке, приобретенную с помощью ипотеки:
Collection
Для продавца
Если вы покупали квартиру в ипотеку,
а теперь решили её продать
Auto
Для покупателя
Если вы хотите купить квартиру,
а она куплена с ипотекой другого банка

Не важно, в каком банке оформлена ипотека продавца — предлагаем безопасную и удобную сделку в ВТБ

  • заявка

    Банк ВТБ

    Продавец и покупатель обращаются в банк для одобрения

  • условия

    Одновременные сделки

    Кредит на погашение ипотеки в другом банке. Кредит на покупку квартиры с оформлением аккредитива

  • выбор жилья

    Росреестр

    Погашение кредита в другом банке, получение закладной. Раскрытие аккредитива

  • договор

    Сделка прошла успешно

    Продавец погасил кредит в другом банке и продал квартиру.
    Покупатель приобрел квартиру с помощью ипотеки ВТБ

Ставки для покупателя
  • 7,4% — для семей с еще одним ребенком, рожденным в 2020 году
  • 7,6% — квартира более 100 м2
  • 8,1% — для зарплатного клиента ВТБ
  • 8,4% — базовая ставка
  • Ставки при комплексном страховании и сумме кредита не более 80% от стоимости недвижимости.
Ставки для продавца
  • 11% — для зарплатного клиента ВТБ
  • 11,2% — для не зарплатного клиента ВТБ с ипотекой другого банка
Сумма кредита для покупателя
  • до 60 млн руб. — не больше 90% от стоимости жилья
Сумма кредита для продавца
  • до 30 млн руб. — не более 70% от стоимости жилья
Срок кредита
  • до 30 лет
  • до 20 лет — без подтверждения дохода
Комиссия за перевод в другой банк
  • 0 руб.
Страхование
  • страхование недвижимости: обязательно
  • страхование жизни и трудоспособности: по желанию
  • страхование от утраты права собственности для вторичного жилья: по желанию в первые 3 года после покупки Без страхования ставка увеличивается на 1%
  • Для продавца страховка может быть оформлена на срок менее года — до окончания кредитной сделки. Расчет стоимости определяется пропорционально годовой стоимости страхования.
Требования
для продавца
  • кредит должен быть получен не ранее 6 месяцев назад
Требования
к недвижимости
  • квартира на вторичном рынке
Основные документы для заёмщиков и поручителей
  • Паспорт
  • СНИЛС и ИНН
  • Военный билет для мужчин младше 27 лет
Дополнительно, если нет зарплатной карты ВТБ
  • Подтверждение занятости — любой из этих документов:
  •  – заверенная копия трудовой книжки или выписка на бланке компании
     – электронная выписка из ПФР
     – электронная трудовая книжка
  • Подтверждение дохода за 12 месяцев — любой из этих документов:
  •  – справка 2-НДФЛ, можно в электронном виде
     – справка по форме банка
     – выписка по зарплатной карте, можно из интернет-банка
  • или декларация 3-НДФЛ за 2 года со штампом налоговой
  • Супруг(а)-поручитель может не предоставлять документы о занятости и доходе, если не работает. А также если дохода заёмщика достаточно для получения ипотеки.
Дополнительно для продавца: документы по кредиту, ранее оформленному на покупку квартиры
  • Кредитный договор
  • График платежей
  • Справка или выписка по рефинансируемому кредиту: оригинал или электронная версия. Оригинал должен быть заверен подписями должностных лиц и печатью банка
    Что должно быть в справке
    •  – наименование банка-кредитора
       – ФИО заёмщика
       – тип кредита
       – номер кредитного договора
       – дата кредитного договора
       – сумма и валюта кредита
       – остаток ссудной задолженности
       – отсутствие просроченной задолженности по основному долгу и процентам на дату формирования справки или выписки
       – сведения о качестве погашения за весь срок кредита
       – платежные реквизиты текущего кредитора для погашения рефинансируемого кредита
  • Кредит должен быть получен не ранее 6 месяцев назад.

Иногда могут потребоваться дополнительные документы. Ваш менеджер сообщит, если они понадобятся.


Сделайте первый шаг к собственному жилью

Информация для продавцов 8 (800) 100-24-24 или в любом ипотечном центре банка