Ипотека с материнским капиталом

Используйте материнский капитал для первоначального взноса
Изображение

Ипотека с материнским капиталом

Используйте материнский капитал для первоначального взноса
Изображение

от 10,9%

Ставка

до 30 лет

Срок

до 60 млн ₽

Сумма

от 15%

Первый взнос

Рассчитайте ипотеку с материнским капиталом

Варианты использования материнского капитала

Покрыть первоначальный взнос

  • Описание
  • Как воспользоваться
  • Документы
Важно знать:
  • Сумма первоначального взноса должна быть не менее 15% от стоимости приобретаемого жилья. Поэтому, если средств материнского капитала не хватает, вы можете добавить собственные средства
  • Весь процесс оформления сделки можно пройти не выходя из дома. Банк с вашего согласия сам свяжется и уладит все вопросы с ПФР
  • Вы можете использовать материнский капитал при оформлении кредита по двум документам (паспорт и СНИЛС), оплатив не менее 10% первого взноса собственными средствами
  • Если вы хотите использовать материнский капитал для первоначального взноса по ипотеке, проинформируйте банк об этом.
  • Банк сам делает запрос в ПФР по поводу суммы материнского капитала и перечисления его в счет первоначального взноса.
  • На этапе сделки по кредиту вам нужно будет принести с собой или подписать уже в банке заявление о распоряжении средствами материнского капитала в ПФР. В заявлении укажите цель использования: «Уплата первоначального взноса при получении кредита на приобретение жилья (строительство жилья)».

Важно знать: от размера первоначального взноса зависит ставка по кредиту. При первоначальном взносе до 15% от стоимости жилья действует надбавка к базовой ставке 0,7%.

Увеличить сумму кредита на сумму материнского капитала

  • Описание
  • Как воспользоваться
  • Документы
Важно знать:
  • Вы можете воспользоваться материнским капиталом позже, не в момент сделки. При этом сумма кредита будет увеличена на сумму материнского капитала
  • Сумма материнского капитала должна составлять не менее 15% от стоимости приобретаемого жилья.
  • Если после уплаты материнского капитала сумма кредита станет меньше 85% от полной стоимости жилья, вы можете рассчитывать на сниженную ставку. Такая ставка фиксируется на этапе расчета условий по сделке.
  • Вы можете использовать материнский капитал при оформлении кредита по двум документам (паспорт и СНИЛС), оплатив не менее 10% первого взноса собственными средствами
  • Проинформируйте банк о наличии сертификата на материнский капитал при подаче заявки на ипотечный кредит и намерении использовать его для увеличения суммы кредита
  • Оформите заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала и приложите его и справку о размере материнского капитала в пакет документов для рассмотрения заявки на кредит. В заявлении укажите цель: «Погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья (строительство жилья)»
  • После того как вы получите кредит, средства материнского капитала будут перечислены в банк для его частичного погашения
Возможно использование:
  • Оригинала сертификата и справки
  • Электронного сертификата и справки
  • Через сервис банка — предоставлять не нужно
Важно знать: от соотношения суммы кредита и стоимости жилья зависит ставка по кредиту

до 85%

Размер кредита от стоимости жилья (после частичного погашения кредита средствами материнского капитала)

0%

Надбавка к базовой ставке

от 85% до 90%

Размер кредита от стоимости жилья (после частичного погашения кредита средствами материнского капитала)

0,7%

Надбавка к базовой ставке

Погасить (частично или полностью) действующий кредит в ВТБ

  • Описание
  • Как воспользоваться
  • Документы
Вы можете оформить все не выходя из дома, воспользовавшись приложением ВТБ Онлайн
  • Зайдите в ВТБ Онлайн, заполните заявление, укажите цель: «Погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья (строительство жилья)»
  • Банк сам свяжется и уладит все вопросы с ПФР. Средства материнского капитала будут перечислены в счет погашения кредита

О материнском капитале

Сертификат на материнский капитал оформляется автоматически

  • Информация направляется в личный кабинет владельца сертификата на сайте Пенсионного фонда или портале Госуслуг
  • Семья может распоряжаться материнским капиталом, получив сертификат в электронной форме в беззаявительном порядке
Всё онлайн
Всё онлайн

Как потратить материнский капитал?

  • На оплату первоначального взноса по кредиту
  • На частичное или полное погашение задолженности по ипотечному кредиту
Изображение
Изображение

Размер материнского капитала

Для семей с одним ребенком, рожденным или усыновленным с 2020 г.

524 500 ₽

Выплата за первого ребенка

168 600 ₽

Доплата за второго ребенка
Для семей с двумя детьми, рожденными или усыновленными с 2007 по 2019 годы, а также для семей с тремя и более детьми, если до их появления права на материнский капитал не было

524 500 ₽

Выплата за ребенка
Для семей, в которых второй ребенок появился с 2020 года, А также третий и любой следующий ребенок, если до их появления права на материнский капитал не было

693 100 ₽

Выплата за ребенка
Размер материнского капитала ежегодно индексируется государством, изменение его размера не требует замены сертификата