Ипотечный калькулятор

  • Первичка/Вторичка: от 14%
  • Семейная: от 4,6%
  • Льготная: от 7,6%
  • Рефинансирование: от 5%

Авторизуйтесь через Госуслуги

Преимущества:
  • оформление заявки за 3 минуты — ключевые данные уже есть на Госуслугах
  • одобрение кредита получить проще и быстрее
Госуслуги
Госуслуги

Ипотечные программы

  • Все
  • Льготные программы
  • Для семей с детьми
  • Рефинансирование
  • Свой дом
  • Региональная
  • Под залог имеющейся недвижимости
  • Машино-места и кладовки
  • Для военных

Вторичное жилье

от 14%

Ставка

до 60 млн ₽

Сумма

Новостройка

от 14%

Ставка

до 60 млн ₽

Сумма
Рекомендуем

Льготная ипотека для всех

от 7,6%

Ставка

до 30 млн ₽

Сумма
Рекомендуем

Для семей с детьми

от 4,6%

Ставка

до 30 млн ₽

Сумма

Ипотека на строительство дома

от 4,6%

Ставка

до 60 млн ₽

Сумма

Ипотека на готовый дом

от 14,4%

Ставка

до 60 млн ₽

Сумма
Рекомендуем

IT-ипотека

от 5%

Ставка

до 18 млн ₽

Сумма

Рефинансирование ипотеки

от 5%

Ставка

до 60 млн ₽

Сумма
Рекомендуем

Дальневосточная ипотека

от 0,7%

Ставка

до 6 млн ₽

Сумма

Военная ипотека

от 12,9%

Ставка

до 2,6 млн ₽

Сумма

Единая региональная ипотека

от 0,8%

Ставка

до 6 млн ₽

Сумма

Машино-места и кладовки

от 14,6%

Ставка

до 10 млн ₽

Сумма

Вопросы и ответы

Как пользоваться калькулятором?

Выберите ипотечную программу
Ипотечный калькулятор
Двигая ползунок, укажите стоимость жилья. Вы можете сделать это с клавиатуры, если кликните на цену
Ипотечный калькулятор
Укажите сумму первоначального взноса с помощью ползунка или с клавиатуры, кликнув на сумму
Ипотечный калькулятор
Если необходимо использовать материнский капитал, включите чекбокс и введите его сумму
Ипотечный калькулятор
С помощью ползунка или клавиатуры укажите ваш ежемесячный заработок. Можно указать совокупный доход, если вы состоите в браке
Ипотечный калькулятор
Выберите срок кредита в годах. Минимум: 1 год, максимум: 30 лет
Ипотечный калькулятор
Включите дополнительные опции (зависят от выбранной программы ипотеки)
Ипотечный калькулятор
Расчет по вашим параметрам автоматически отображается в следующем блоке
Ипотечный калькулятор
Подайте заявку на ипотеку с данными расчета из калькулятора
Ипотечный калькулятор

Что такое ипотечный калькулятор?

Это специальный онлайн-сервис для определения параметров ипотечного кредита.
Преимущества калькулятора:
  • показывает процентную ставку в зависимости от суммы кредита, срока, первоначального взноса, стоимости приобретаемого жилья;
  • позволяет рассчитать размер обязательных платежей;
  • учитывает субсидии, скидки и альтернативные опции.
Калькулятор позволяет оценить финансовые возможности и понять степень кредитной нагрузки, чтобы грамотно спланировать бюджет до момента подачи заявки на заем.

Как рассчитать ипотеку в онлайн-калькуляторе?

Для расчетов выберите на странице программу, в которой будете участвовать.
Укажите:
  • стоимость квартиры, таунхауса или жилого дома с участком;
  • размер первоначального взноса;
  • используете ли материнский капитал;
  • размер вашего ежемесячного дохода;
  • желаемый срок кредита.
На основании представленной информации онлайн-калькулятор покажет, какой может быть ипотечная ставка. Нажмите «Подать заявку», чтобы увидеть варианты, как можно получить скидку
Все расчеты, сделанные калькулятором, примерные. Точные параметры ипотеки зависят от кредитного рейтинга, уровня дохода, рабочего стажа и других параметров — их озвучат сотрудники банка после рассмотрения документов.

Что влияет на ставку по ипотеке?

  • Кредитный потенциал. Показывает, на какую максимально возможную сумму вы можете рассчитывать и какую сумму в месяц платить.
  • Кредитный рейтинг в формате отчета. Отражает кредитоспособность и благонадежность заемщика на основании его кредитной истории. Высокий рейтинг повышает вероятность одобрения.
  • Размер первого взноса. Зачастую чем он больше, тем лучше условия может предложить банк.
Держателям зарплатных карт ВТБ доступна дополнительная скидка. Для снижения процентной ставки по ипотеке также воспользуйтесь цифровыми сервисами: электронная регистрация права собственности и безопасные расчеты и/или дистанционное оформление сделки купли-продажи. Также скидку дает комплексное страхование недвижимости, жизни и трудоспособности.

Как рассчитать взнос по ипотеке?

Размер первоначального взноса зависит от стоимости приобретаемой недвижимости, а также от выбранной программы кредитования. Эти параметры можно выбрать в онлайн-калькуляторе. Последующие ежемесячные взносы рассчитываются автоматически.

Можно ли рассчитать ипотеку без первоначального взноса?

Ипотечные программы ВТБ предусматривают внесение определенной суммы. Исключение составляет ипотека под залог имеющегося недвижимого имущества. В качестве первого платежа вы можете использовать средства материнского капитала.
Заполните онлайн-заявку, предварительное одобрение вы получите уже через пять минут.

Как подать заявку на ипотеку?

С помощью ипотечного калькулятора выберите все необходимые параметры. Вы увидите примерный платеж в зависимости от стоимости жилья, программы, срока и других нюансов. Затем кликните «Подать заявку» и в открывшемся окне начните заполнение заявки.
Отметьте опции, которые вам подходят для снижения процентной ставки:
  • Цифровые сервисы. Скидка сработает, если вы воспользуетесь сервисами «Электронная регистрация» и «Безопасные расчеты». Вам не придется обращаться в Росреестр для оформления перехода права собственности на недвижимость и заранее отдавать деньги продавцу — банк переведет их только после окончания сделки.
  • Зарплатная карта ВТБ. Для клиентов, которые получают зарплату в ВТБ, действуют отдельные условия — не придется подтверждать доходы и предоставлять справки и выписки. Ставка по ипотеке тоже будет ниже.
  • Комплексное страхование. Опция дает возможность уменьшить годовой процент и при этом максимально защищает заемщика. Страховка распространяется как на недвижимость, так и на жизнь и трудоспособность клиента.

Требования к заемщикам

Базовые требования:
  • Возраст от 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
  • Стабильный постоянный доход
  • Общий рабочий стаж не менее 3 месяцев. Если вы недавно устроились, дождитесь окончания испытательного срока
Есть дополнительные требования по ряду ипотечных программ.