Ипотечный калькулятор

  • Новостройка
  • Вторичка
  • Семейная
  • Льготная для всех
  • IT-ипотека
  • Дальневосточная
  • На любые цели
Диапазон полной стоимости кредита 16,953 - 23,649%

Диапазон полной стоимости кредита 17,166 - 24,769%

Диапазон полной стоимости кредита 5,125 - 13,364%

Диапазон полной стоимости кредита 8,639 - 15,236%

Диапазон полной стоимости кредита 5,119 - 12,425%

Диапазон полной стоимости кредита 2,667 - 9,615%

Диапазон полной стоимости кредита 18,634 - 26,956%

Авторизуйтесь через Госуслуги

Преимущества:
  • оформление заявки за 3 минуты — ключевые данные уже есть на Госуслугах
  • одобрение кредита получить проще и быстрее
Госуслуги
Госуслуги

Ипотечные программы

  • Все
  • Льготные программы
  • Для семей с детьми
  • Залоговое жилье
  • Рефинансирование
  • Свой дом
  • Региональная
  • Под залог имеющейся недвижимости
  • Машино-места и кладовки
  • Для военных
  • Недвижимость для бизнеса

Вторичное жилье

Ипотека на готовое жилье – до 60 млн ₽, решение по кредиту за 2 минуты

Новостройка

Более 10 000 аккредитованных объектов, до 60 млн ₽, сделка онлайн
Рекомендуем

Льготная ипотека для всех

Ипотека на новостройки с господдержкой – льготная ставка, одобрение по двум документам
Рекомендуем

Для семей с детьми

Ипотека для семей с детьми с господдержкой – льготная ставка, без подтверждения дохода

Ипотека на строительство дома

Льготные программы и скидки для зарплатных клиентов

Ипотека на готовый дом

Покупка дома – решение по кредиту за 2 минуты, без подтверждения дохода
Рекомендуем

IT-ипотека

Льготная ипотека для сотрудников IT-компаний до 18 млн ₽

Рефинансирование ипотеки

До 60 млн ₽, одобрение онлайн за 2 минуты без подтверждения дохода

Арктическая ипотека

Льготная ипотека для регионов Арктики. До 9 млн ₽, без подтверждения дохода
Рекомендуем

Дальневосточная ипотека

Льготная ипотека для Дальневосточного федерального округа, до 9 млн ₽, без подтверждения дохода

Кредит под залог имеющейся недвижимости

Крупные суммы на любые цели, одобрение по двум документам

Военная ипотека

Льготная ипотека для военных, до 2,3 млн ₽, первоначальный взнос от 5%

Покупка ипотечной квартиры

Покупка недвижимости, находящихся в залоге другого банка, ипотека до 60 млн ₽

Рефинансирование военной ипотеки

До 2,3 млн ₽ на рефинансирование ипотеки для военных по льготной ставке

Единая региональная ипотека

До 60 млн ₽ по льготной ставке для отдельных регионов, совмещение с другими льготными программами

Машино-места и кладовки

Одобрение онлайн за 2 минуты, до 10 млн ₽, первоначальный взнос от 20,1%

Коммерческая недвижимость

Ипотека на покупку помещения для бизнеса или сдачи в аренду. До 60 млн ₽

Вопросы и ответы

Как пошагово рассчитать ипотеку онлайн

1. Выберите ипотечную программу
Ипотечный калькулятор
2. Двигая ползунок или кликнув на цифры, укажите стоимость жилья
Ипотечный калькулятор
3. Укажите сумму первоначального взноса с помощью ползунка или кликнув на сумму
Ипотечный калькулятор
4. Если необходимо рассчитать ипотеку с участием материнского капитала, включите чекбокс, введите его сумму
Ипотечный калькулятор
5. Выберите ежемесячный уровень зарплаты с помощью ползунка или кликнув на сумму. Можно указать совокупный доход, если вы состоите в браке и ваш супруг выступает созаемщиком
Ипотечный калькулятор
6. Для расчета ипотеки онлайн выберите срок кредита в годах. Минимум 1 год, максимум 30 лет
Ипотечный калькулятор
7. Также включите дополнительные опции (зависят от выбранной программы кредитования)
Ипотечный калькулятор
8. Калькулятор ипотеки автоматически отобразит расчет по вашим параметрам в следующем блоке
Ипотечный калькулятор
9. Подайте заявку с данными расчета ипотеки из калькулятора
Ипотечный калькулятор

Что такое ипотечный калькулятор?

Это специальный онлайн-сервис для определения параметров ипотечного кредита. Можно рассчитать ипотеку на вторичное жилье или новостройку, на строительство дома или готовый дом, по программам господдержки.
Возможности калькулятора:
  • показывает изменение процентной ставки в зависимости от суммы кредита, первоначального взноса, наличия зарплатной карты ВТБ и других параметров,
  • позволяет рассчитать размер ежемесячных платежей и переплаты.
Ипотечный калькулятор онлайн позволяет оценить финансовые возможности и понять степень кредитной нагрузки, чтобы спланировать бюджет до момента подачи заявки на кредит.

Как рассчитать стоимость ипотеки в онлайн-калькуляторе?

Укажите:
  • стоимость квартиры, таунхауса или жилого дома с участком,
  • размер первоначального взноса,
  • используете ли материнский капитал,
  • размер вашего ежемесячного дохода,
  • срок кредита,
  • включите дополнительные опции (зависят от выбранной программы),
  • нажмите «Подать заявку».
На основании представленной информации ипотечный калькулятор покажет, какой может быть процентная ставка, рассчитает ежемесячный платеж по ипотеке.
Расчеты через калькулятор ипотеки примерные. Точную информацию можно получить после подачи заявки.

От чего зависит процентная ставка?

  • Сумма кредита и первоначального взноса. Чаще всего чем больше первый взнос, тем более выгодные условия может предложить банк.
  • Способ подачи заявки на кредит — онлайн или в отделении банка.
  • Зарплатным клиентам ВТБ доступна дополнительная скидка.
  • Доступна опция «Хочу свою ставку» при внесении единовременного платежа.
Для снижения процентной ставки воспользуйтесь цифровыми сервисами: «Электронная регистрация» + «Безопасные расчеты» или «Дистанционная сделка», чтобы оформить право собственности удаленно, без посещения Росреестра и МФЦ.
Скидку также дает подключение комплексного страхования (жизни и здоровья, при необходимости — недвижимости и риска, связанного с потерей права собственности).

Как посчитать взнос по ипотеке?

Минимальный размер первоначального взноса зависит от выбранной программы кредитования. Чем он больше, тем выгоднее ставка. Эти параметры можно выбрать и указать для расчета через ипотечный калькулятор онлайн. Последующие ежемесячные взносы рассчитываются автоматически.

Можно ли рассчитать ипотеку без первоначального взноса?

Ипотечные программы ВТБ предусматривают внесение определенной суммы. Исключение составляет кредит под залог имеющегося недвижимого имущества. В качестве первого платежа вы также можете использовать средства материнского капитала.

Как подать заявку на ипотеку?

В ипотечный калькулятор встроены все нужные параметры, нужно только их выбрать. Вы увидите расчет ипотечного кредита — примерный размер платежей в зависимости от стоимости жилья, срока кредита и других параметров.
Отметьте опции, которые вам подходят для снижения процентной ставки:
  • Цифровые сервисы. Скидка сработает, если вы воспользуетесь сервисами «Электронная регистрация» и «Безопасные расчеты». Вам не придется обращаться в Росреестр для оформления перехода права собственности на недвижимость, заранее отдавать деньги продавцу — банк переведет их только после окончания сделки.
  • Зарплатный клиент. Для клиентов, которые получают зарплату на карту ВТБ, действуют специальные условия — не придется подтверждать занятость, представлять справку о доходах. Ставка по ипотеке тоже будет ниже.
  • Комплексное страхование. Опция дает возможность уменьшить годовой процент и при этом максимально защищает заемщика.
  • Опция «Хочу свою ставку» дает скидку при внесении единовременного платежа.
Затем кликните «Подать заявку», авторизуйтесь, начните заполнение заявки. Предварительное решение поступит через пару минут. Дозаполните анкету и дождитесь финального одобрения от банка. Выберите подходящее жилье, соберите документы по объекту недвижимости. Согласуйте с менеджером время сделки в офисе ВТБ или оформите всё дистанционно.

Требования к заемщикам

Базовые требования:
  • Возраст от 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
  • Стабильный постоянный доход
  • Общий рабочий стаж не менее 3 месяцев. Если вы недавно устроились, дождитесь окончания испытательного срока
Есть дополнительные требования по ряду ипотечных программ.

Три шага — и квартира ваша

1
Подайте онлайн-заявку
Рассчитайте параметры ипотеки в калькуляторе, оформите заявку и получите одобрение за 3 минуты
2
Выберите объект недвижимости
Выберите объект недвижимости, предоставьте документы по нему и дождитесь одобрения
3
Подпишите документы
Подпишите документы дистанционно или в любом удобном для вас офисе банка