Ипотека на готовый дом

Собственный дом, чтобы наслаждаться жизнью на природе. Купите с ипотекой надежного банка
Свой дом

Ипотека на готовый дом

Собственный дом, чтобы наслаждаться жизнью на природе. Купите с ипотекой надежного банка
Свой дом

от 11,3%

Ставка

до 30 лет

Срок

от 20%

Первый взнос

5 минут

Предварительное одобрение

Подробнее об ипотеке на готовый дом

  • Условия
  • Требования
  • Документы
  • Частые вопросы
  • Другие предложения
Ставка

11,3%

при подаче онлайн-заявки или для зарплатных клиентов или при использовании цифровых сервисов
Ставка может вырасти:

+0,3%

при отказе от онлайн-заявки, использования цифровых сервисов и если получаете зарплату на карту другого банка

+0,5%

если первоначальный взнос менее 20%
Сумма кредита

до 60 млн ₽

Для всей России
Срок кредита

до 30 лет

Первоначальный взнос

от 20%

Страхование
Обязательно:
— страхование риска утраты или повреждения приобретаемой квартиры
— страхование риска утраты собственности в первые три года
Страхование жизни и трудоспособности оформляется по желанию.
Одобрение действует

3 месяца

Заемщик
  • Возраст от 21 года на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
  • Место работы — РФ или филиалы транснациональных компаний за рубежом (для граждан РФ)
  • Для работающих по найму: общий рабочий стаж от 6 месяцев. Если вы недавно устроились, дождитесь окончания испытательного срока
  • Для собственников бизнеса, ИП, адвокатов — срок ведения бизнеса не менее 2-х лет
  • Для самозанятых — должна быть оформлена самозанятость в соответствии с ФЗ от 27.11.2018 №422 и НК РФ
  • Для нотариусов — должна быть лицензия на ведение нотариальной деятельности и статус нотариуса
  • Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно
Поручители
В качестве обязательного поручителя выступает муж или жена заемщика, если между ними не заключен брачный договор
Жилье
Готовый дом, приобретаемый по договору купли-продажи:
  • год постройки — без ограничений (дом должен быть пригоден для проживания)
  • площадь не менее 60 кв. м.
  • удаленность от ближайшего города, в котором есть банк ВТБ — не более 50 км для регионов Читинская область, Карачаево-Черкесская республика, Республика Бурятия. Не более 100 км — для остальных регионов.
    Ограничение не действует для Москвы, Московской области и коттеджных поселков, которые соответствуют условиям программы
Подтверждение дохода
Рассматриваются различные формы подтверждения доходов:
  • справки 2-НДФЛ
  • по форме банка
  • налоговая декларация за последние 12 месяцев.
Подтверждение дохода не требуется, если вы получаете зарплату на карту ВТБ или первый взнос по ипотеке составит более 50%
Регистрация
Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно
Первоначальный взнос
Размещение первоначального взноса на приобретение объекта недвижимости на текущем счете в Банке не позднее дня сделки (даты заключения кредитного договора). Подробнее можно узнать у своего менеджера.
Заемщик
Паспорт и номер СНИЛС
Поручители
Паспорт и номер СНИЛС

Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос?

Да, материнский капитал (МСК) можно использовать при покупке недвижимости в ипотеку. Вы можете направить средства МСК в качестве первого взноса на приобретение жилья на первичном или вторичном рынке. Чтобы купить квартиру с использованием материнского капитала, просто оставьте онлайн-заявку на ипотечный заем на сайте ВТБ и узнайте предварительное решение банка уже через пять минут. В дальнейшем вам не придется оформлять документы в ПФР — банк сам решит все вопросы с вашего согласия.


Как происходит одобрение ипотеки?

После оформления заявки и предварительного одобрения банком ипотечного кредита для покупки частного дома с вами свяжется менеджер ВТБ и назначит встречу. Далее нужно выбрать недвижимость, подготовить необходимые документы и оформить сделку. Банк сам переведет деньги продавцу или строительной компании.
Также сделку можно провести полностью дистанционно, с использованием цифровых сервисов электронной регистрации права собственности и безопасных расчетов. Это позволить сэкономить время на поездки и сбор документов.
При проверке заявки учитывается ваш кредитный рейтинг, реальный доход и другие факторы. На основании всей информации эксперты принимают решение об одобрении ипотечного займа.


Каков срок рассмотрения ипотечной заявки?

Предварительное решение банка вы узнаете в течение 5 минут. После предоставления необходимых документов банк может рассматривать заявку в течение 3–5 рабочих дней.


Есть ли требования к рабочему стажу?

Ипотека на приобретение частных домов от ВТБ доступна гражданам от 21 до 60 лет со стажем работы не менее шести месяцев. Место работы — Россия либо иностранные филиалы транснациональных компаний за границей (для граждан РФ).


Преимущества ипотеки на собственный дом в ВТБ

С помощью ипотечной программы ВТБ вы можете купить собственный дом на выгодных условиях в Москве или другом городе:
  • Онлайн-оформление — подайте документы в электронном виде без визита в офис.
  • Оформление ипотечного кредита без справок о доходах.
  • Срок кредитования — до 30 лет, сумма — до 60 млн рублей.
Сделайте предварительный расчет, чтобы узнать примерный размер ежемесячных платежей, с помощью ипотечного калькулятора на сайте.


Могу ли я взять ипотеку, если оформлен как самозанятый?

Да, самозанятые физлица могут оформить ипотеку.

Как взять ипотеку на дом

1
Оформите заявку
По номеру 1000 или в одном из ипотечных центров. Узнайте предварительное решение
1
Оформите заявку
По номеру 1000 или в одном из ипотечных центров. Узнайте предварительное решение
2
Выберите недвижимость
2
Выберите недвижимость
3
Оформите сделку
Подпишите документы и оформите страховку
3
Оформите сделку
Подпишите документы и оформите страховку

Преимущества программы

Онлайн-оформление

Подайте документы в электронном виде без визита в офис
Изображение

Без подтверждения дохода

Возможность получить кредит без справок о занятости и подтверждения дохода
Изображение

Материнский капитал

Используйте как первоначальный взнос или для досрочного погашения ипотеки
Изображение

Налоговый вычет

Верните 13% от стоимости квартиры и процентов по ипотеке — до 650 тыс. ₽
Изображение