Станьте зарплатным клиентом ВТБ

И получите скидку к ставке по ипотеке 0,4 процентных пункта

Станьте зарплатным клиентом ВТБ

И получите скидку к ставке по ипотеке 0,4 процентных пункта
  • Все
  • Льготные программы
  • Для семей с детьми
  • Рефинансирование
  • Свой дом
  • Региональная

Вторичное жилье

от 10,7%

Ставка

до 60 млн ₽

Сумма

Новостройка

от 10,7%

Ставка

до 60 млн ₽

Сумма
Рекомендуем

Льготная ипотека для всех

от 7,3%

Ставка

до 30 млн ₽

Сумма
Рекомендуем

Для семей с детьми

от 4,3%

Ставка

до 30 млн ₽

Сумма

Ипотека на строительство дома

от 4,3%

Ставка

до 60 млн ₽

Сумма

Ипотека на готовый дом

от 11,3%

Ставка

до 60 млн ₽

Сумма
Рекомендуем

IT-ипотека

от 4,5%

Ставка

до 18 млн ₽

Сумма

Рефинансирование ипотеки

от 5%

Ставка

до 60 млн ₽

Сумма
Рекомендуем

Дальневосточная ипотека

от 1,5%

Ставка

до 6 млн ₽

Сумма

Военная ипотека

от 9,8%

Ставка

до 3,2 млн ₽

Сумма

Рефинансирование военной ипотеки

от 9,8%

Ставка

до 3,2 млн ₽

Сумма

Единая региональная ипотека

от 5,5%

Ставка

до 6 млн ₽

Сумма

Скидка до 8% к ставке по ипотеке

Воспользуйтесь опцией «Хочу свою ставку» — получите скидку к ставке до 8 процентных пунктов на срок до 7 лет или весь срок кредита
Изображение
Изображение

Ипотечный калькулятор

Вы выбираете — мы заботимся об остальном

Кредитные каникулы

Для тех, кто попал в сложную жизненную ситуацию

Вопросы и ответы


Как взять ипотеку в банке ВТБ?

Чтобы оформить ипотеку, нужно:
  • Подать онлайн-заявку, авторизовавшись через Госуслуги
  • Получить предварительное одобрение и дозаполнить несколько полей заявки
  • Получить финальное решение по ипотеке за 3 минуты
  • Выбрать недвижимость, предоставить необходимые документы по объекту и дождаться его согласования банком
  • Оформить сделку в офисе ВТБ или дистанционно


От чего зависит процентная ставка?

Процент по ипотеке определяется в зависимости от срока кредитования, кредитного рейтинга и уровня дохода заемщика. На ставку влияют и другие факторы, например, сумма кредитования или регион, в котором приобретается недвижимость.
Узнать примерную ставку и размер ежемесячных платежей поможет ипотечный калькулятор на сайте. С помощью онлайн-сервиса удобно спланировать бюджет перед совершением крупной покупки.


Как подать заявку на ипотеку онлайн?

Купить квартиру в ВТБ легко — вам не придется никуда ходить. Заявку на кредит и документы для оформления можно отправить онлайн: через личный кабинет «ВТБ Онлайн», а также воспользовавшись цифровым сервисом «Дистанционная сделка».


Какое время занимает одобрение ипотеки?

Предварительный ответ вы получите уже через пять минут. Окончательное решение о выдаче займа на основании оценки представленных бумаг занимает в среднем 3–5 дней.


Условия ипотечного кредитования в банке ВТБ

В ВТБ можно оформить ипотечный кредит на покупку жилья в новостройке или на вторичном рынке.
Условия кредитования:
  • сумма — до 60 млн рублей
  • первоначальный взнос — от 20% от стоимости жилья
  • срок до 30 лет
Допускается использование материнского капитала в качестве первого взноса. Доступна ипотека по программе государственной поддержки под сниженный процент, а также рефинансирование.


Как купить квартиру в ипотеку?

Подайте заявку в банк и выберите подходящую недвижимость с учетом одобренной суммы. Согласуйте объект с банком. После оценки и одобрения внесите первоначальный взнос, оформите кредит и зарегистрируйте право собственности.
Квартира, купленная в ипотеку, переходит в ваше владение. Но банк накладывает ограничения на некоторые действия: перепланировку, продажу, регистрацию новых жильцов.


На какие виды жилья можно взять ипотеку?

Ипотека отличается от потребительского кредитования более низкими ставками и длительным сроком действия. ВТБ одобряет ипотечные кредиты на покупку квартир, апартаментов, таунхаусов, частных жилых домов. Также возможна покупка комнаты или доли в квартире, но при условии, что после покупки заемщик станет собственником всей недвижимости.
Недвижимое имущество не должно быть в аварийном состоянии. Важно, чтобы оно соответствовало установленным в РФ санитарно-техническим нормативам и было безопасным для проживания.


Могу ли я взять ипотеку, если оформлен как самозанятый?

Да, самозанятые физлица могут оформить ипотеку.


Условия и требования к заемщику для получения ипотечного кредита

Условия получения ипотеки отличаются в зависимости от выбранного продукта.
К заемщику предъявляются общие требования:
  • Возраст от 21 года на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
  • Место работы — РФ или филиалы транснациональных компаний за рубежом (для граждан РФ)
  • Для работающих по найму: общий рабочий стаж от 6 месяцев. Если вы недавно устроились, дождитесь окончания испытательного срока
  • Для собственников бизнеса, ИП, адвокатов — срок ведения бизнеса не менее 2-х лет
  • Для самозанятых — должна быть оформлена самозанятость в соответствии с ФЗ от 27.11.2018 № 422 и НК РФ
  • Для нотариусов — должна быть лицензия на ведение нотариальной деятельности и статус нотариуса