Ипотека на земельный участок

Снизьте ставку: станьте зарплатным клиентом ВТБ и получите скидку 0,4% или воспользуйтесь опцией «Хочу свою ставку»
Как погашать ипотечный кредит

Ипотека на земельный участок

Снизьте ставку: станьте зарплатным клиентом ВТБ и получите скидку 0,4% или воспользуйтесь опцией «Хочу свою ставку»
Как погашать ипотечный кредит

2 минуты

Одобрение объекта

до 30 лет

Срок

до 60 млн ₽

Максимальная сумма

от 20,1%

Первый взнос

Ваши возможности с ипотекой ВТБ

Дистанционная сделка

оформите ипотеку не выходя из дома

Скидка 0,4%

новым зарплатным клиентам к ставке по ипотеке

Два документа

возможность одобрения заявки по двум документам

Все, что вы хотели знать об ипотеке

  • Условия
  • Требования
  • Документы
  • Страхование

Диапазон полной стоимости кредита

Ставка

Для новых зарплатных клиентов при зарплатном начислении от 400 ₽ в течение трех месяцев с даты кредитного договора

19,526 - 32,972%

18,7%

Ставка может вырасти:

+0,2%

Если сумма кредита меньше: 25 млн ₽ — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей; 10 млн ₽ — для других регионов

+0,5%

При первоначальном взносе от 20,1% до 30%

+1%

при отсутствии комплексного страхования

+1%

при не подтверждении дохода и занятости
При подаче онлайн-заявки или для зарплатных клиентов или при использовании цифровых сервисов

19,627 - 33,386%

18,8%

Ставка может вырасти:

+0,2%

Если сумма кредита меньше: 25 млн ₽ — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей; 10 млн ₽ — для других регионов

+0,3%

при отказе от онлайн-заявки, использования цифровых сервисов или если получаете зарплату на карту другого банка

+1%

при отсутствии комплексного страхования

+1%

при не подтверждении дохода и занятости

+0,5%

При первоначальном взносе от 20,1% до 30%
Как снизить ставку
Снизьте ставку по ипотеке, сделав единовременный платеж при оформлении кредита.
Выберите период и размер скидки:
  • Период действия скидки: от 1 до 7 лет или на весь срок кредита
  • Размер скидки к ставке: от 0,5 до 8 процентных пунктов
Сумма кредита

от 300 тыс. ₽

При подтверждении дохода и занятости:

до 60 млн ₽

Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область

до 30 млн ₽

Иные регионы
Без подтверждения дохода и занятости:

до 30 млн ₽

Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область

до 8 млн ₽

Иные регионы
Вы получите скидку к ставке 0,2% при сумме кредита от: 25 млн ₽ — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей; 10 млн ₽ — для других регионов
Срок кредита

до 30 лет

Первоначальный взнос
При подтверждении дохода и занятости:

от 20,1%

Без подтверждения дохода и занятости:

от 30,1%

Заемщик
  • Возраст от 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
  • Место работы — РФ или филиалы транснациональных компаний за рубежом (для граждан РФ)
  • Для работающих по найму: общий рабочий стаж от 3 месяцев. Если вы недавно устроились, дождитесь окончания испытательного срока
  • Для собственников бизнеса, ИП, адвокатов — срок ведения бизнеса от 12 месяцев
  • Для самозанятых — должна быть оформлена самозанятость в соответствии с ФЗ от 27.11.2018 № 422 и НК РФ и вестись деятельность не менее 3 месяцев
  • Для нотариусов — должна быть лицензия на ведение нотариальной деятельности и статус нотариуса
  • Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно
Поручители
Поручительство не является обязательным, кроме случая когда заемщик состоит в браке и не имеет брачного договора или нотариального согласия супруга на ипотеку. В этом случае супруг(-а) обязательно выступает в качестве поручителя
Объект недвижимости
Земельный участок на территории РФ, для использования для личных и иных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью
Земельный участок
  • Категория целевого назначения земельного участка:
    • земли населенных пунктов
    • земли сельскохозяйственного назначения
  • Виды разрешенного использования земельного участка:
    • для индивидуального жилищного строительства
    • для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
    • ведение садоводства
  • Участок должен иметь транспортную доступность
  • Разрешается приобретение земельных участок, на которых находятся незарегистрированные в ЕГРН постройки/строения
Площадь земельного участка
  • минимум 300 м²
  • максимум 10 000 м²
Первоначальный взнос
Размещение первоначального взноса на приобретение объекта недвижимости на текущем счете в банке не позднее дня сделки (даты заключения кредитного договора). Подробнее можно узнать у своего менеджера
Заемщик
Поручители
  • Паспорт и номер СНИЛС
  • В случае участия доходом, предоставить документы о доходе и занятости, перечень документов
Страхование
  • Обязательно: страхование недвижимости (риска гибели и повреждения приобретаемой недвижимости)
  • Необязательно: страхование жизни (заемщика или всех участников сделки), риска причинения вреда жизни и/или потери трудоспособности.
  • Необязательно: страхование риска, связанного с потерей права собственности (титула). Осуществляется в течение первых 3-х лет с момента регистрации права собственности на нового собственника (-ов). По истечении 3-х лет страхование этого риска не требуется.
Вместе это называется комплексным страхованием. Все ставки указаны с его учетом, без комплексного страхования ставка увеличивается на 1%
Ориентировочная стоимость
  • До 1% от суммы кредита
  • Оплата страховых премий ежегодно
Оформить просто и быстро
Оформите страховой полис СОГАЗ и сообщите ипотечному менеджеру номер заявки. Все вопросы менеджер ВТБ решит со страховой компанией самостоятельно.
Или выберите страховую компанию из перечня аккредитованных, предоставьте менеджеру страховой компании необходимый пакет документов и заполните анкету-заявку. После этого ожидайте решения страховой компании и приносите договор страхования на сделку.
Защита сделки
Воспользуйтесь сервисом «Защита сделки» от нашего партнера — платформы М2:
  • 100% защита вашего права собственности в течение 10 лет
  • полная компенсация стоимости квартиры, если вы лишитесь права собственности

Три шага — и недвижимость ваша

1
Подайте онлайн-заявку
Авторизуйтесь на Госуслугах, оформите заявку и получите одобрение уже через несколько минут
2
Выберите объект недвижимости
Выберите объект недвижимости, предоставьте документы по нему и дождитесь одобрения
3
Подпишите документы
Подпишите документы дистанционно или в любом удобном для вас офисе банка

Сэкономьте время с Госуслугами

При подаче заявки авторизуйтесь через Госуслуги, и часть полей в анкете заполнится автоматически. Одобрение кредита проще и быстрее
Госуслуги
Госуслуги

Преимущества

2 документа

Возможность подачи заявки по двум документам
Способы оплаты

Легко оформить

Не нужно никуда ходить: заявку и документы можно подать онлайн
Изображение