Ипотека на земельный участок

Снизьте ставку: станьте зарплатным клиентом ВТБ и получите скидку 0,8% или воспользуйтесь опцией «Хочу свою ставку»

Подать заявку

2 минуты

Одобрение объекта

до 30 лет

Срок

до 60 млн ₽

Максимальная сумма

от 20,1%

Первый взнос

Ваши возможности с ипотекой ВТБ

Дистанционная сделка

оформите ипотеку не выходя из дома

Скидка 0,8%

новым зарплатным клиентам к ставке по ипотеке

Два документа

возможность одобрения заявки по двум документам

Рассчитать ипотеку онлайн

Все, что вы хотели знать об ипотеке

Условия
Требования
Документы
Страхование

Диапазон полной стоимости кредита

Ставка

Для новых зарплатных клиентов при зарплатном начислении от 400 ₽ в течение трех месяцев с даты кредитного договора

26,382 – 40,836%

25,50%

Ставка может вырасти:

+0,2%

Если сумма кредита меньше: 25 млн ₽ — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей; 10 млн ₽ — для других регионов

+1%

при отсутствии комплексного страхования

+1%

при не подтверждении дохода и занятости

Для зарплатных клиентов или при использовании цифровых сервисов

26,382 – 40,836%

25,60%

Ставка может вырасти:

+0,2%

Если сумма кредита меньше: 25 млн ₽ — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей; 10 млн ₽ — для других регионов

+0,3%

при отказе от использования цифровых сервисов

+0,7%

если получаете зарплату на карту другого банка

+1%

при отсутствии комплексного страхования

+1%

при не подтверждении дохода и занятости

Как снизить ставку

Снизьте ставку по ипотеке, сделав единовременный платеж при оформлении кредита.

Выберите период и размер скидки:

Период действия скидки: от 1 до 7 лет или на весь срок кредита
Размер скидки к ставке: от 0,5 до 8 процентных пунктов

Узнать подробнее

Сумма кредита

от 300 тыс. ₽

При подтверждении дохода и занятости:

до 60 млн ₽

Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область

до 30 млн ₽

Иные регионы

Без подтверждения дохода и занятости:

до 30 млн ₽

Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область

до 8 млн ₽

Иные регионы

Вы получите скидку к ставке 0,2% при сумме кредита от: 25 млн ₽ — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей; 10 млн ₽ — для других регионов

Срок кредита

до 30 лет

Первоначальный взнос

При подтверждении дохода и занятости:

от 20,1%

Без подтверждения дохода и занятости:

от 30,1%

Заемщик

Возраст от 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
Место работы — РФ или филиалы транснациональных компаний за рубежом (для граждан РФ)
Для работающих по найму: общий рабочий стаж от 3 месяцев. Если вы недавно устроились, дождитесь окончания испытательного срока
Для собственников бизнеса только в случае оформлении по найму в своей компании
Для индивидуальных предпринимателей – срок ведения деятельности не менее 3-х месяцев
Для адвокатов, занимающихся частной практикой – удостоверение адвоката
Для самозанятых — должна быть оформлена самозанятость в соответствии с ФЗ от 27.11.2018 № 422 и НК РФ и вестись деятельность не менее 3 месяцев
Для нотариусов — должна быть лицензия на ведение нотариальной деятельности и статус нотариуса
Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно

Поручители

Поручительство не является обязательным, кроме случая когда заемщик состоит в браке и не имеет брачного договора или нотариального согласия супруга на ипотеку. В этом случае супруг(-а) обязательно выступает в качестве поручителя

Объект недвижимости

Земельный участок на территории РФ, для использования для личных и иных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью

Земельный участок

Категория целевого назначения земельного участка:
- земли населенных пунктов
- земли сельскохозяйственного назначения
Виды разрешенного использования земельного участка:
- для индивидуального жилищного строительства
- для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
- ведение садоводства
Участок должен иметь транспортную доступность
Разрешается приобретение земельных участок, на которых находятся незарегистрированные в ЕГРН постройки/строения

Площадь земельного участка

минимум 300 м²
максимум 10 000 м²

Первоначальный взнос

Размещение первоначального взноса на приобретение объекта недвижимости на текущем счете в банке не позднее дня сделки (даты заключения кредитного договора). Подробнее можно узнать у своего менеджера

Заемщик

Паспорт и номер СНИЛС
Документы о доходе и занятости, перечень документов

Поручители

Паспорт и номер СНИЛС
В случае участия доходом, предоставить документы о доходе и занятости, перечень документов

Страхование

Обязательно: страхование недвижимости (риска гибели и повреждения приобретаемой недвижимости)
Необязательно: страхование жизни (заемщика или всех участников сделки), риска причинения вреда жизни и/или потери трудоспособности.
Необязательно: страхование риска, связанного с потерей права собственности (титула). Осуществляется в течение первых 3-х лет с момента регистрации права собственности на нового собственника (-ов). По истечении 3-х лет страхование этого риска не требуется.

Вместе это называется комплексным страхованием. Все ставки указаны с его учетом, без комплексного страхования ставка увеличивается на 1%

Ориентировочная стоимость

До 1% от суммы кредита
Оплата страховых премий ежегодно

Оформить просто и быстро

Оформите страховой полис СОГАЗ и сообщите ипотечному менеджеру номер заявки. Все вопросы менеджер ВТБ решит со страховой компанией самостоятельно.

Или выберите страховую компанию из перечня аккредитованных, предоставьте менеджеру страховой компании необходимый пакет документов и заполните анкету-заявку. После этого ожидайте решения страховой компании и приносите договор страхования на сделку.

Защита сделки

Воспользуйтесь сервисом «Защита сделки» от нашего партнера — платформы М2: