Гражданство РФ
Возраст от 21 года на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
Общий рабочий стаж не менее 6 месяцев. Если вы недавно устроились, дождитесь окончания испытательного срока

Поручители

Только граждане РФ

В качестве обязательного поручителя выступает муж или жена заемщика, если между ними не заключен брачный договор.

Жилье

Залоговое жилье должно быть расположено в городе, где есть ипотечный центр ВТБ.

Залоговое жилье может находиться в собственности заемщика или членов его семьи, с оформлением поручительства соответствующего лица (лиц).

Регистрация

Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно

Заемщик

Заявление-анкета, по желанию - лист дополнений (информация о дополнительном доходе и имуществе)
Паспорт РФ
СНИЛС
Документ о доходах, на выбор:
- выписка по зарплатному счету банка или по счету из онлайн-банка
- выписка ПФР (можно онлайн)
- 2-НДФЛ (можно онлайн)
- по форме банка

Возможен учет дохода как по основному месту работы, так и по совместительству. Также можно учесть совокупный доход до 3-х созаемщиков.

Документ о занятости, на выбор:
- копия трудовой книжки, заверенная работодателем
- выписка из электронной трудовой книжки

Как собрать документы дистанционно

376 Кб

Поручители

Если поручитель не участвует в совокупном доходе:

паспорт и СНИЛС

Все поручители, участвующие в совокупном доходе, предоставляют такой же пакет документов, как и заемщик

Залоговое имущество

Документ — основание права собственности (например, договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве и пр.)
Единый жилищный документ или выписка из домовой книги.

Отчет об оценке недвижимого имущества с приложением копий документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки, в том числе документы технической инвентаризации

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество (при наличии)

Как подтвердить целевое назначение?

Если вы берете кредит на строительство или участок уже находится в собственности, предоставьте любой документ, который подтверждает право владения участком:

Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок
Основание возникновения права собственности/договор приобретения:
- договор купли-продажи недвижимого имущества
- договор дарения
- договор мены
- договор передачи (приватизация)
- решение суда
-свидетельство о наследстве и прочие.
Иные правоустанавливающие документы, указанные в свидетельстве о государственной регистрации права собственности на земельный участок или в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, или в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

Если вы берете кредит на строительство или приобретение земельного участка, подтвердите предстоящие расходы на покупку:

Для этого предоставьте в банк заполненный проект договора купли-продажи

Частые вопросы про кредит с залогом

Какая недвижимость подходит?

Залоговая недвижимость должна принадлежать заемщику либо членам его семьи с оформлением поручительства. Важно, чтобы квартира или апартаменты располагались в городах, где есть ипотечные центры ВТБ, были достроены и пригодны для проживания.

Какие условия?

Оформить кредит наличными под залог недвижимости в ВТБ можно на следующих условиях:

срок кредитования — до 30 лет;
сумма кредита — до 15 млн рублей.

ВТБ выдает кредит под обеспечение на следующие цели:

крупные потребительские траты (нецелевой кредит);
строительство дома на участке, находящемся в собственности;
строительство дома и приобретение земельного участка.

Для оформления займа потребуется документальное подтверждение целевого назначения.

Можно ли оформить кредит под залог без первоначального взноса?

Покупать недвижимость под обеспечение допускается и без первого взноса. Залогом в этом случае будет выступать жилье, которое уже находится в собственности заемщика. Сумма займа при этом ограничена допустимой долей в стоимости объекта залога (условия отличаются для разных целей кредита).

Во время оформления кредита на залоговое имущество накладывают обременение: собственник сможет им распоряжаться, но с некоторыми ограничениями. Обременение снимают после погашения кредита на жилье.

Кто может взять кредит?

Программы кредитования доступны гражданам России в возрасте от 21 года до 60 лет с постоянным доходом и трудовым стажем не меньше полугода. Дополнительно можно привлекать до трех поручителей.