Дальневосточная ипотека

от 1,7% на весь срок кредита для семей с детьми
Дальневосточная ипотека

Дальневосточная ипотека

от 1,7% на весь срок кредита для семей с детьми
Дальневосточная ипотека

от 1,7%

Ставка

от 15%

Первый взнос

до 20 лет

Срок

до 6 млн ₽

Сумма

Подробнее об ипотеке

  • Условия ипотеки
  • Документы
  • Требования
  • Города программы
  • Другие предложения
Ставка

1,7%

на весь срок кредита
Ставка может вырасти

+0,3%

при отказе от онлайн-заявки и использования цифровых сервисов

Действует при условии:

  • У вашей семьи нет и не было других кредитов по программе «Дальневосточная ипотека»
  • В течение 270 дней после оформления права собственности нужно зарегистрироваться в ипотечном жилье
  • Нужно быть зарегистрированным в ипотечном жилье в течение 5 лет
В противном случае ставка по ипотеке составит: ключевая ставка ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора + 4 п.п.
Первый взнос

от 15%

при покупке квартир

от 20%

при покупке домов или таунхаусов
Срок кредита

до 20 лет

Сумма кредита

до 6 млн ₽

Страхование
  • Страховка объекта: обязательно. Если вы покупаете новостройку, страховка оформляется после сдачи дома
  • Страховка жизни и трудоспособности: по желанию.
Без страхования ставка увеличивается на 1%
Срок действия программы
Кредитный договор должен быть заключен до 31 декабря 2024 года
Рефинансирование
Не предусмотрено
Обязательные документы
  • Паспорт гражданина РФ
  • Номер СНИЛС или ИНН, если нет СНИЛС
  • Работникам медицинских и образовательных организаций, соответствующим требованиям программы, обязательно предоставлять документы, подтверждающие занятость (см. ниже)
Дополнительные документы
если нет зарплатной карты ВТБ
Для подтверждения занятости — любой из этих документов:
  • заверенная копия трудовой книжки или выписка на бланке компании
  • электронная выписка из ПФР (действительна только вместе со справкой 2-НДФЛ)
  • электронная трудовая книжка
Подтверждение дохода за 12 месяцев — любой из этих документов:
  • справка 2-НДФЛ, можно в электронном виде
  • справка по форме банка
  • выписка по зарплатной карте, можно из интернет-банка
или декларация 3-НДФЛ за 2 года со штампом налоговой
Заемщик
  • Супруги не старше 35 лет
  • Родитель не старше 35 лет с ребенком до 19 лет
  • Работник медицинской организации
  • Работник образовательной организации
  • Для работающих по найму: общий рабочий стаж от 6 месяцев. Если вы недавно устроились, дождитесь окончания испытательного срока
  • Для собственников бизнеса, ИП, адвокатов — срок ведения бизнеса не менее 2-х лет
  • Для самозанятых — должна быть оформлена самозанятость в соответствии с ФЗ от 27.11.2018 №422 и НК РФ
  • Для нотариусов — должна быть лицензия на ведение нотариальной деятельности и статус нотариуса
Недвижимость
Новостройка или вторичка (в том числе таунхаус, коттедж или жилое помещение с земельным участком) на территории Дальневосточного федерального округа.
Расположение жилья
В моногороде и сельской местности можно приобрести жилье как в новостройке, так и на вторичном рынке, в городе — только в новостройке.
Продавец
  • Юридическое лицо, кроме управляющей компании инвестиционного фонда
  • Недвижимость у физлица можно приобрести только в моногородах или сельской местности ДФО
Первоначальный взнос
Размещение первоначального взноса на приобретение объекта недвижимости на текущем счете в Банке не позднее дня сделки (даты заключения кредитного договора). Подробнее можно узнать у своего менеджера.
Предложение действует для следующих субъектов РФ:
Александровск-Сахалинский
Амурск
Анадырь
Анива
Арсеньев
Артём
Бабушкин
Балей
Белогорск
Бикин
Билибино
Биробиджан
Благовещенск
Большой Камень
Борзя
Верхоянск
Вилюйск
Вилючинск
Владивосток
Вяземский
Гусиноозёрск
Дальнегорск
Дальнереченск
Долинск
Елизово
Завитинск
Закаменск
Зея
Комсомольск-на-Амуре
Корсаков
Краснокаменск
Курильск
Кяхта
Ленск
Лесозаводск
Магадан
Макаров
Мирный
Могоча
Находка
Невельск
Нерчинск
Нерюнгри
Николаевск-на-Амуре
Нюрба
Облучье
Олёкминск
Оха
Партизанск
Певек
Петровск-Забайкальский
Петропавловск-Камчатский
Покровск
Поронайск
Райчихинск
Свободный
Северобайкальск
Северо-Курильск
Сковородино
Советская Гавань
Спасск-Дальний
Среднеколымск
Сретенск
Сусуман
Томари
Томмот
Тында
Углегорск
Удачный
Улан-Удэ
Уссурийск
Фокино
Хабаровск
Хилок
Холмск
Чита
Шахтёрск
Шилка
Шимановск
Южно-Сахалинск
Якутск

Как получить ипотеку в ВТБ

1
Оформите заявку
Позвоните в банк по номеру 1000 или обратитесь в один из ипотечных центров
1
Оформите заявку
Позвоните в банк по номеру 1000 или обратитесь в один из ипотечных центров
2
Выберите недвижимость
Подберите жилье сами или выберите одну из тысяч новостроек, которые уже аккредитованы ВТБ
2
Выберите недвижимость
Подберите жилье сами или выберите одну из тысяч новостроек, которые уже аккредитованы ВТБ
3
Оформите сделку
Подпишите документы и оформите страховку. Банк сам перечислит деньги застройщику
3
Оформите сделку
Подпишите документы и оформите страховку. Банк сам перечислит деньги застройщику

Преимущества ипотеки

Налоговый вычет

Верните 13% от стоимости квартиры и процентов по ипотеке — до 650 тыс. ₽
Налоговый вычет

Выгодные условия

Оформите ипотеку под льготный процент на весь срок кредита
Выгодные условия

Материнский капитал

Используйте как первый взнос или для досрочного погашения ипотеки
Материнский капитал

Быстрое решение

Получите предварительное одобрение сразу после подачи заявки
Быстрое решение

Вопросы и ответы


Какие условия предлагаются по программе «Дальневосточная ипотека»?

Программа создана и поддерживается государством. С ее помощью жители Дальнего Востока могут строить или покупать недвижимость при соответствии определенным условиям.
Воспользоваться ипотекой на льготных условиях можно один раз.
Условия предоставления займа в ВТБ:
  • ставка — от 1,7%,
  • первый взнос — от 15%,
  • сумма займа — до 6 млн рублей,
  • срок — до 20 лет,
  • заемщики — молодая семья до 35 лет или одинокий родитель до 35 лет, воспитывающий ребенка не старше 18 лет, а также работники медицинских и образовательных организаций (стаж работы не менее 5 лет на дату заявки по кредиту),
  • объект — квартира в новостройке, таунхаус, коттедж или дом с участком при покупке у юридического лица. Недвижимость на вторичном рынке у собственников-физлиц можно приобрести только в сельской местности.


Как достигается низкий процент?

Часть денег за заемщика вносит государство, поэтому банк предлагает настолько низкую ставку. По условиям «Дальневосточной ипотеки» минимально возможный процент составляет от 1,7% — на весь срок кредита. В некоторых случаях ставка может увеличиться, если не выполняются следующие условия:
  • в течение 270 дней после оформления права собственности оформлена регистрация в ипотечном жилье,
  • заемщик остается зарегистрирован в ипотечном жилье в течение 5 лет.
Ставка вырастает на 0,3%, если заемщик отказывается от онлайн-заявки или использования цифровых сервисов, на 1% — если клиент отказывается от страхования жизни и трудоспособности.


Кто может оформить?

Чтобы получить такую ипотеку, необходимо соответствовать требованиям:
  • возраст — граждане РФ, состоящие в браке, каждый не старше 35 лет; одинокий родитель несовершеннолетнего ребенка должен быть не старше 35 лет,
  • гражданин — работник государственной или муниципальной медицинской или образовательной организации на территории ДФО, имеющий стаж не менее 5 лет на дату заявки.
В отличие от «Семейной ипотеки», для семей есть ограничение по возрасту, но иметь детей необязательно. Если дети есть, а супругам более 35 лет, можно подать заявку на «Семейную ипотеку» — от 4,7% годовых на весь срок.


Можно ли использовать дополнительные льготы?

Можно ли рассчитывать на отдельные бонусы, уточняйте при подаче заявки.
Например, можно задействовать материнский капитал в качестве первоначального взноса или вернуть уплаченные проценты по налогам.


Какую квартиру можно купить по «Дальневосточной ипотеке»?

  • Квартиру, таунхаус, коттедж или жилое помещение с земельным участком можно купить, если продавцом выступает юрлицо (кроме УК инвестиционного фонда).
  • Жилье в моногородах или сельской местности — квартиру, таунхаус, коттедж или частный дом с участком — можно приобрести и у физлица.


Процедура получения

Обратите внимание, «Дальневосточная ипотека» — отдельная программа, а не изменение в других видах государственной поддержки. Воспользоваться ею можно только один раз, а оформить квартиру или дом нужно до 31.12.2024.
Чтобы получить «Дальневосточную ипотеку», нужно подать заявку в банк по номеру телефона 1000 или обратиться в один из ипотечных центров. Специалист расскажет, какие документы потребуется предоставить и как действовать дальше.