Дальневосточная ипотека

Ипотека на квартиру, дом или таунхаус по ставке от 2%. Специальная ставка для учителей — 0,7%. Отправьте заявку и получите решение по кредиту через 2 минуты
Дальневосточная ипотека

Дальневосточная ипотека

Ипотека на квартиру, дом или таунхаус по ставке от 2%. Специальная ставка для учителей — 0,7%. Отправьте заявку и получите решение по кредиту через 2 минуты
Дальневосточная ипотека

от 0,7%

Ставка

от 20%

Первый взнос

до 20 лет

Срок

до 6 млн ₽

Сумма

Ваши возможности с ипотекой ВТБ

2 минуты

решение по онлайн-заявке

Подробнее об ипотеке

  • Условия ипотеки
  • Требования
  • Документы
  • Страхование
  • Города программы
Ставка

0,7%

Специальная ставка для учителей. Действует до 31.12.2023

2%

на весь срок кредита

Действует при условии:

  • У вашей семьи нет и не было других кредитов по программе «Дальневосточная ипотека»
  • В течение 270 дней после оформления права собственности нужно зарегистрироваться в ипотечном жилье
  • Нужно быть зарегистрированным в ипотечном жилье в течение 5 лет
В противном случае ставка по ипотеке составит: ключевая ставка ЦБ РФ на дату заключения кредитного договора + 2,5 п.п.
Первый взнос

от 20%

Срок кредита

до 20 лет

Сумма кредита

до 6 млн ₽

Срок действия программы
Кредитный договор должен быть заключен до 31 декабря 2024 года
Рефинансирование
Не предусмотрено
Заемщик
  • Супруги не старше 35 лет
  • Родитель не старше 35 лет с ребенком до 19 лет
  • Работник медицинской организации
  • Работник образовательной организации
  • Для работающих по найму: общий рабочий стаж от 3 месяцев. Если вы недавно устроились, дождитесь окончания испытательного срока
  • Для собственников бизнеса, ИП, адвокатов — срок ведения бизнеса не менее 2-х лет
  • Для самозанятых — должна быть оформлена самозанятость в соответствии с ФЗ от 27.11.2018 № 422 и НК РФ и вестись деятельность не менее 3 месяцев
  • Для нотариусов — должна быть лицензия на ведение нотариальной деятельности и статус нотариуса
Поручители
Только граждане РФ
Поручительство не является обязательным, кроме случая когда заемщик состоит в браке и не имеет брачного договора или нотариального согласия супруга на ипотеку. В этом случае супруг(-а) обязательно выступает в качестве поручителя
Недвижимость
Новостройка или вторичка (в том числе таунхаус, коттедж или жилое помещение с земельным участком) на территории Дальневосточного федерального округа.
Расположение жилья
В моногороде и сельской местности можно приобрести жилье как в новостройке, так и на вторичном рынке, в городе — только в новостройке.
Продавец
  • Юридическое лицо — первый собственник, включая закрытый паевой инвестиционный фонд, где владельцы паев — первые собственники недвижимости
  • Недвижимость у физлица можно приобрести только в моногородах или сельской местности ДФО
Первоначальный взнос
Размещение первоначального взноса на приобретение объекта недвижимости на текущем счете в Банке не позднее дня сделки (даты заключения кредитного договора). Подробнее можно узнать у своего менеджера.
Обязательные документы
  • Паспорт гражданина РФ
  • Номер СНИЛС или ИНН, если нет СНИЛС
  • Работникам медицинских и образовательных организаций, соответствующим требованиям программы, обязательно предоставлять документы, подтверждающие занятость
Самозанятым: чтобы повысить вероятность одобрения заявки, рекомендуем зарегистрироваться в личном кабинете самозанятого в ВТБ Онлайн
Поручители
Паспорт и номер СНИЛС
Страхование
  • Страховка объекта: обязательно. Если вы покупаете новостройку, страховка оформляется после сдачи дома
  • Страховка жизни и трудоспособности: по желанию.
Без страхования ставка увеличивается на 1%
Предложение действует для следующих субъектов РФ:
Александровск-Сахалинский
Амурск
Анадырь
Анива
Арсеньев
Артём
Бабушкин
Балей
Белогорск
Бикин
Билибино
Биробиджан
Благовещенск
Большой Камень
Борзя
Верхоянск
Вилюйск
Вилючинск
Владивосток
Вяземский
Гусиноозёрск
Дальнегорск
Дальнереченск
Долинск
Елизово
Завитинск
Закаменск
Зея
Комсомольск-на-Амуре
Корсаков
Краснокаменск
Курильск
Кяхта
Ленск
Лесозаводск
Магадан
Макаров
Мирный
Могоча
Находка
Невельск
Нерчинск
Нерюнгри
Николаевск-на-Амуре
Нюрба
Облучье
Олёкминск
Оха
Партизанск
Певек
Петровск-Забайкальский
Петропавловск-Камчатский
Покровск
Поронайск
Райчихинск
Свободный
Северобайкальск
Северо-Курильск
Сковородино
Советская Гавань
Спасск-Дальний
Среднеколымск
Сретенск
Сусуман
Томари
Томмот
Тында
Углегорск
Удачный
Улан-Удэ
Уссурийск
Фокино
Хабаровск
Хилок
Холмск
Чита
Шахтёрск
Шилка
Шимановск
Южно-Сахалинск
Якутск

Как получить ипотеку в ВТБ

1
Подайте онлайн-заявку
Авторизуйтесь на Госуслугах, оформите заявку и получите одобрение уже через несколько минут
2
Выберите недвижимость
Подберите жилье сами или выберите одну из тысяч новостроек, которые уже аккредитованы ВТБ
3
Оформите
сделку
Подпишите документы дистанционно или в любом удобном для вас офисе банка

Авторизуйтесь через Госуслуги

Преимущества:
  • оформление заявки за 3 минуты — ключевые данные уже есть на Госуслугах
  • одобрение кредита получить проще и быстрее
Госуслуги
Госуслуги

Ваши дополнительные возможности с ипотекой ВТБ

Кредитные каникулы

Для тех, кто попал в сложную жизненную ситуацию

Вопросы и ответы


Какие условия предлагаются по программе «Дальневосточная ипотека»?

Программа создана и поддерживается государством. С ее помощью жители Дальнего Востока могут строить или покупать недвижимость при соответствии определенным условиям.
Воспользоваться ипотекой на льготных условиях можно один раз.
Условия предоставления займа в ВТБ:
  • ставка — от 1,7%,
  • первый взнос — от 15%,
  • сумма займа — до 6 млн рублей,
  • срок — до 20 лет,
  • заемщики — молодая семья до 35 лет или одинокий родитель до 35 лет, воспитывающий ребенка не старше 18 лет, а также работники медицинских и образовательных организаций (стаж работы не менее 5 лет на дату заявки по кредиту),
  • объект — квартира в новостройке, таунхаус, коттедж или дом с участком при покупке у юридического лица. Недвижимость на вторичном рынке у собственников-физлиц можно приобрести только в сельской местности.


Как достигается низкий процент?

Часть денег за заемщика вносит государство, поэтому банк предлагает настолько низкую ставку. По условиям «Дальневосточной ипотеки» минимально возможный процент составляет от 1,7% — на весь срок кредита. В некоторых случаях ставка может увеличиться, если не выполняются следующие условия:
  • в течение 270 дней после оформления права собственности оформлена регистрация в ипотечном жилье,
  • заемщик остается зарегистрирован в ипотечном жилье в течение 5 лет.
Ставка вырастает на 0,3%, если заемщик отказывается от онлайн-заявки или использования цифровых сервисов, на 1% — если клиент отказывается от страхования жизни и трудоспособности.


Кто может оформить?

Чтобы получить такую ипотеку, необходимо соответствовать требованиям:
  • возраст — граждане РФ, состоящие в браке, каждый не старше 35 лет; одинокий родитель несовершеннолетнего ребенка должен быть не старше 35 лет,
  • гражданин — работник государственной или муниципальной медицинской или образовательной организации на территории ДФО, имеющий стаж не менее 5 лет на дату заявки.
В отличие от «Семейной ипотеки», для семей есть ограничение по возрасту, но иметь детей необязательно. Если дети есть, а супругам более 35 лет, можно подать заявку на «Семейную ипотеку» — от 4,7% годовых на весь срок.


Можно ли использовать дополнительные льготы?

Можно ли рассчитывать на отдельные бонусы, уточняйте при подаче заявки.
Например, можно задействовать материнский капитал в качестве первоначального взноса или вернуть уплаченные проценты по налогам.


Какую квартиру можно купить по «Дальневосточной ипотеке»?

  • Квартиру, таунхаус, коттедж или жилое помещение с земельным участком можно купить, если продавцом выступает юрлицо (кроме УК инвестиционного фонда).
  • Жилье в моногородах или сельской местности — квартиру, таунхаус, коттедж или частный дом с участком — можно приобрести и у физлица.


Процедура получения

Обратите внимание, «Дальневосточная ипотека» — отдельная программа, а не изменение в других видах государственной поддержки. Воспользоваться ею можно только один раз, а оформить квартиру или дом нужно до 31.12.2024.
Чтобы получить «Дальневосточную ипотеку», нужно подать заявку в банк по номеру телефона 1000 или обратиться в один из ипотечных центров. Специалист расскажет, какие документы потребуется предоставить и как действовать дальше.