Переходите на российские сертификаты безопасности

Инвестиции
ИНВЕСТИРОВАТЬ С КОНСУЛЬТАНТОМРобот-советникAdvisoryAdvisory PRO
ДОВЕРИТЬ ПРОФЕССИОНАЛАМДоверительное управлениеФонды
ВТБ Мои Инвестиции
Открытие счета через Госуслуги
Подробнее
Онлайн-банк
Откройте счет для вашего бизнеса
Открыть счет

Господдержка 2020

Льготная ипотека на квартиры в новостройках и дома от застройщиков
Изображение

Господдержка 2020

Льготная ипотека на квартиры в новостройках и дома от застройщиков
Изображение

от 7,7%

Ставка

до 30 лет

Срок

до 30 млн ₽

Сумма

от 15%

Первый взнос

Подробнее о льготной ипотеке

  • Условия
  • Требования
  • Документы
  • Частые вопросы
  • Другие предложения
Ставка

7,7%

Базовая ставка
Ставка может вырасти

+0,3%

при отказе от онлайн-заявки и использования цифровых сервисов
Сумма кредита

Приобретение квартиры

до 30 млн ₽

Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области

до 15 млн ₽

остальные регионы
Сумма более 12 млн ₽ для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и ЛО и более 6 млн ₽ для остальных регионов подтверждается у отдельных застройщиков, предоставляющих субсидии.

Приобретение дома с земельным участком

до 12 млн ₽

Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области

до 6 млн ₽

остальные регионы
Срок кредита

до 30 лет

Первоначальный взнос

от 15%

при покупке квартир

от 20%

при покупке домов или таунхаусов
Страхование
Обязательно только страхование риска утраты или повреждения приобретаемой квартиры или построенного собственного дома.
Страхование жизни и трудоспособности оформляется по желанию, но при отсутствии ставка увеличится на 1%.
Заемщик
  • Возраст от 21 года на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
  • Место работы — РФ или филиалы транснациональных компаний за рубежом (для граждан РФ)
  • Для работающих по найму: общий рабочий стаж от 6 месяцев. Если вы недавно устроились, дождитесь окончания испытательного срока
  • Для собственников бизнеса, ИП, адвокатов — срок ведения бизнеса не менее 2-х лет
  • Для самозанятых — должна быть оформлена самозанятость в соответствии с ФЗ от 27.11.2018 №422 и НК РФ
  • Для нотариусов — должна быть лицензия на ведение нотариальной деятельности и статус нотариуса
  • Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно
Поручители
Только граждане РФ
В качестве обязательного поручителя выступает муж или жена заемщика, если между ними не заключен брачный договор.
Жилье
  • Готовое жилье по договору купли-продажи у застройщика
  • Дом с земельным участком по договору участия в долевом строительстве в Московской или Ульяновской области
  • Строящееся жилье по договору долевого участия в долевом строительстве
Недвижимость и целевое использование кредита должны соответствовать требованиям Постановления Правительства РФ от 23.04.2020 № 566
Продавец
  • Юридическое лицо, за исключением инвестиционного фонда, в том числе управляющей компании инвестиционного фонда
  • Для готового жилья: индивидуальный предприниматель (построил жилое помещение и зарегистрирован в ЕГРИП с соответствующим кодом ОКВЭД о деятельности по строительству)
  • Для домов с земельным участком по договору долевого участия
Регистрация
Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно
Первоначальный взнос
Размещение первоначального взноса на приобретение объекта недвижимости на текущем счете в Банке не позднее дня сделки (даты заключения кредитного договора). Подробнее можно узнать у своего менеджера.
Срок заключения кредитного договора
До 01.07.2024 включительно
Заемщик
  • Паспорт и номер СНИЛС
  • Документы не требуются при подаче заявки онлайн и авторизации через Госуслуги
Поручители
Паспорт и номер СНИЛС

Условия получения ипотеки с господдержкой

ВТБ предоставляет ипотечные кредиты с государственной поддержкой на льготных условиях:
  • При покупке квартиры процентная ставка составляет 7,7% в случае дистанционной сделки или использования цифровых сервисов (иначе – 8%).
  • Первоначальный взнос — от 15% стоимости жилья.
  • Сумма — до 30 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей.
  • Срок кредитования — до 30 лет.
Взять ипотеку можно без подтверждения дохода, допускается дистанционный формат подачи документов. При оформлении ипотеки на готовое жилье предусмотрено обязательное страхование риска утраты и порчи недвижимого имущества.


Кто может получить льготную ипотеку?

Приобретение жилья по льготной программе доступно всем гражданам России, имеющим общий трудовой стаж не менее полугода. Кредиты предоставляются заемщикам в возрасте от 21 года на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита.


Как получить кредит по льготной ставке?

Есть льготная ипотечная программа «Господдержка-2020» на новостройки, которая действует для всех заемщиков (с ограничениями банка по возрасту). Чтобы получить льготную ставку по другим программам, нужно относиться к категории граждан, имеющих право на ипотечную льготу. Например, для получения семейной ипотеки под сниженный процент в семье должен быть ребенок, рожденный в период с 1.01.2018 по 31.12.2022 включительно.


Какие еще есть государственные программы?

Среди доступных программ в 2023 году:
  • семейная ипотека;
  • займы для покупки жилья в Дальневосточной федеральном округе;
  • ипотека для военнослужащих;
  • рефинансирование для семей с детьми с государственной поддержкой;
  • ипотека для IT- специалистов;
  • военная ипотека.
Дополнительные льготы от государства:
  • материнский и отцовский капиталы (для первоначального взноса или частичного досрочного погашения);
  • налоговый вычет — до 13% стоимости недвижимости и уплаченных процентов.


Какое жилье можно купить с господдержкой?

Квартиры в новостройках и на вторичном рынке, таунхаусы, а также частные дома с земельными участками. ВТБ предлагает список аккредитованных объектов, на которые можно оформить льготный ипотечный кредит.
Допускается покупка недвижимости у юридических лиц, кроме инвестиционных фондов и управляющих компаний. Для готовой недвижимости — у застройщика ИП. Покупка домов с участками и готовых квартир у физлиц возможна при условии, что объекты расположены в сельской местности ДФО.
По программе также допускается кредитование покупки строящегося дома с земельным участком в Московской или Ульяновской областях.


Как оформить ипотечный кредит с господдержкой?

Заполните онлайн-заявку на сайте банка, авторизуйтесь через Госуслуги и получите решение по кредиту через несколько минут. Выберите подходящий вариант недвижимости и отправьте документы на рассмотрение сотрудникам ВТБ. Большой выбор аккредитованных новостроек представлен в специальном разделе.
Дождитесь окончательного решения и подпишите кредитный договор. Деньги поступают участникам сделки сразу после ее завершения.


Могу ли я взять ипотеку, если оформлен как самозанятый?

Да, самозанятые физлица могут оформить ипотеку.

Три шага — и квартира ваша

1
Заполните онлайн-заявку
Авторизуйтесь на Госуслугах, оформите заявку и получите одобрение уже через несколько минут
1
Заполните онлайн-заявку
Авторизуйтесь на Госуслугах, оформите заявку и получите одобрение уже через несколько минут
2
Выберите недвижимость
Можете подобрать жилье сами или выбрать одну из тысяч новостроек, которые уже аккредитованы ВТБ
2
Выберите недвижимость
Можете подобрать жилье сами или выбрать одну из тысяч новостроек, которые уже аккредитованы ВТБ
3
Оформите сделку
Подпишите документы и оформите страховку. Банк сам перечислит деньги застройщику
3
Оформите сделку
Подпишите документы и оформите страховку. Банк сам перечислит деньги застройщику

Преимущества программы

Онлайн-оформление

Подайте документы в электронном виде без визита в офис
Изображение

Выгодные условия

Получите льготный процент на весь срок кредита
Изображение

Материнский капитал

Используйте как первоначальный взнос или для досрочного погашения ипотеки
Изображение

Налоговый вычет

Верните 13% от стоимости квартиры и процентов по ипотеке — до 650 тыс. ₽
Изображение