При покупке квартиры от 85 м² вы можете получить дополнительный дисконт 0,2% к ставке. Уточняйте условия у менеджера банка после одобрения ипотечного кредита

от 10,7%

Ставка

до 30 лет

Срок

до 60 млн ₽

Сумма

от 10%

Первый взнос

Ипотечные программы без подтверждения дохода со ставкой от 4,7%

Подробнее

Все, что вы хотели знать об ипотеке

Условия
Требования
Документы
Частые вопросы

Ставки

10,7%

при подаче онлайн-заявки или для зарплатных клиентов или при использовании цифровых сервисов

+0,2%

При покупке апартаментов, таунхауса или дома. Или если площадь квартиры менее 85 м². Дисконт применяется после одобрения кредита и рассмотрения банком объекта кредитования

+0,3%

при отказе от онлайн-заявки, использования цифровых сервисов и если получаете зарплату на карту другого банка

+0,5%

если первоначальный взнос менее 20%

Сумма кредита

от 500 тыс. до 60 млн ₽

Максимальная сумма:

до 60 млн ₽ — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей
до 30 млн ₽ — для остальных регионов

Минимальная сумма:

от 1,5 млн ₽ — Москва
от 1 млн ₽ — Московская область, Зеленоград и Санкт-Петербург
от 600 тыс. ₽ — Архангельск, Астрахань, Белгород, Владивосток, Владимир, Воронеж, Вологда, Волгоград, Барнаул, Екатеринбург, Ижевск, Иркутск, Казань, Кемерово, Киров, Краснодар, Красноярск, Курск, Липецк, Нижний Новгород, Новосибирск, Омск, Оренбург, Пенза, Пермь, Ростов, Рязань, Самара, Саратов, Ставрополь, Томск, Тула, Тюмень, Ульяновск, Уфа, Хабаровск, Чебоксары, Челябинск, Ярославль
от 500 тыс. ₽ — остальные регионы

Срок кредита

до 30 лет

Первоначальный взнос

от 10%

Страхование

Обязательно

страхование недвижимости

По желанию

страхование жизни и трудоспособности
страхование от утраты права собственности на первые 3 года после покупки

Вместе это называется комплексным страхованием. Все ставки указаны с его учетом, без комплексного страхования ставка увеличивается на 1%

Заемщик

Возраст от 21 года на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
Место работы — РФ или филиалы транснациональных компаний за рубежом (для граждан РФ)
Для работающих по найму: общий рабочий стаж от 6 месяцев. Если вы недавно устроились, дождитесь окончания испытательного срока
Для собственников бизнеса, ИП, адвокатов — срок ведения бизнеса не менее 2-х лет
Для самозанятых — должна быть оформлена самозанятость в соответствии с ФЗ от 27.11.2018 №422 и НК РФ
Для нотариусов — должна быть лицензия на ведение нотариальной деятельности и статус нотариуса
Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно

Поручители

Поручительство не является обязательным, кроме случая когда заемщик состоит в браке и не имеет брачного договора. В этом случае супруг(-а) обязательно выступает в качестве поручителя.

Жилье

Квартира, апартаменты или таунхаус на вторичном рынке
Квартира в новостройке застройщика, аккредитованного ВТБ

Первоначальный взнос

Размещение первоначального взноса на приобретение объекта недвижимости на текущем счете в Банке не позднее дня сделки (даты заключения кредитного договора). Подробнее можно узнать у своего менеджера.

Предварительное одобрение
(решение онлайн в течение 15 минут)

Паспорт (1-й разворот)

Финальное подтверждение
(решение онлайн в течение суток)

Паспорт (полный скан)
СНИЛС или ИНН

Поручители

Если поручитель не участвует в совокупном доходе:

паспорт и СНИЛС

Все поручители, участвующие в совокупном доходе, предоставляют такой же пакет документов, как и заемщик

Кто может взять ипотеку без подтверждения дохода?

Подать заявку может каждый желающий, который соответствует требованиям:

возраст — от 21 года на момент подачи документов и до 75 лет на дату погашения кредита,
общий стаж работы — не менее 6 месяцев. Испытательный срок должен быть завершен.

Ипотека без подтверждения дохода и занятости в ВТБ доступна каждому. Нужно только подать онлайн-заявку на сайте банка.

Какие документы потребуются для оформления ипотеки по паспорту?

Чтобы подать заявку, достаточно иметь паспорт РФ для удостоверения личности клиента. После авторизации через «Госуслуги» нужно будет только проверить паспортные данные, получить предварительное одобрение и завершить заполнение заявки.

Нужно ли оформлять страховку?

От страхования жилья, купленного на первичном или вторичном рынке, нельзя отказаться по закону. Залоговое имущество необходимо страховать до полного погашения долга.

Можно отказаться от страхования жизни и здоровья заемщика. Но в этом случае вырастают риски для клиента и банка. Заемщик оказывается незащищен в случае сложных финансовых обстоятельств в результате болезни или несчастного случая. Поэтому из-за отказа от страхования жизни и здоровья может вырасти процентная ставка по ипотеке.

Ипотека — это кредит минимум на несколько лет, сложно прогнозировать свою жизнь на такой промежуток времени. Чтобы защитить свои интересы в случае форс-мажора, рекомендуется не отказываться от добровольной страховки.

Как получить ипотеку без бумажных документов?

Подайте онлайн-заявку и авторизуйтесь через «Госуслуги». Предварительное решение обычно приходит через несколько минут. Кроме того, при онлайн-подаче заявки клиент получает дополнительную скидку к ставке.
Получите финальное одобрение кредита. По онлайн-заявке его можно получить за несколько минут.
Найдите подходящую под условия программы недвижимость.
Осталось только подписать договор на ипотеку без подтверждения дохода в любом удобном для вас отделении ВТБ, внести первоначальный взнос, зарегистрировать переход права собственности к заемщику и закладную. Можно также оформить сделку дистанционно.
Готово, можно въезжать в вашу квартиру или дом.

Для тех, у кого уже есть ипотека

Сервисы и полезная информация

Снижение ставки для семей с детьми

Оформление закладной

Материнский капитал

Поддержка семьи с детьми: как получить 450 000 ₽ на погашение ипотеки

Снятие обременения

Оплачивайте услуги ЖКХ без комиссии

Ипотечный калькулятор

Больше информации и сервисов