Ипотека на новостройку в Санкт-Петербурге

Снизьте ставку: станьте зарплатным клиентом ВТБ и получите скидку 0,8% или воспользуйтесь опцией «Хочу свою ставку»

Рассчитать

2 минуты

Одобрение онлайн

до 30 лет

Срок

до 100 млн ₽

Сумма

от 15,1%

Первый взнос

Ваши возможности с ипотекой ВТБ

Дистанционная сделка

оформите ипотеку не выходя из дома

Скидка 0,8%

новым зарплатным клиентам к ставке по ипотеке

Два документа

возможность одобрения заявки по двум документам

Калькулятор ипотеки на новостройку

Условия
Требования
Документы
Страхование

Диапазон полной стоимости кредита

Ставка

Для новых зарплатных клиентов при зарплатном начислении от 400 ₽ в течение трех месяцев с даты кредитного договора

21,204 - 23,829%

20,50%

Ставка может вырасти:

+0,2%

Если сумма кредита меньше: 25 млн ₽ — для Санкт-Петербурга и Ленинградской области

+0,7%

если первоначальный взнос менее 20% и 15% в случае использования средств материнского семейного капитала

+1%

при отсутствии комплексного страхования

+1%

при не подтверждении дохода и занятости

Для зарплатных клиентов или при использовании цифровых сервисов

21,204 - 23,829%

20,60%

Ставка может вырасти:

+0,2%

Если сумма кредита меньше: 25 млн ₽ — для Санкт-Петербурга и Ленинградской области

+0,3%

при отказе от использования цифровых сервисов

+0,7%

если получаете зарплату на карту другого банка

+0,7%

если первоначальный взнос менее 20% и 15% в случае использования средств материнского семейного капитала

+1%

при отсутствии комплексного страхования

+1%

при не подтверждении дохода и занятости

Как снизить ставку

Снизьте ставку по ипотеке, сделав единовременный платеж при оформлении кредита.

Выберите период и размер скидки:

Период действия скидки: от 1 до 7 лет или на весь срок кредита
Размер скидки к ставке: от 0,5 до 8 процентных пунктов

Узнать подробнее

Сумма кредита

В зависимости от региона расположения объекта недвижимости

от 1 до 100 млн ₽

Вы получите скидку к ставке 0,2% при сумме кредита от: 25 млн ₽ — для Санкт-Петербурга и Ленинградской областей

Срок кредита

до 30 лет

Первоначальный взнос

При подтверждении дохода и занятости:

от 15,1%

Без подтверждения дохода и занятости:

от 30,1%

Заемщик

Возраст от 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
Место работы — РФ или филиалы транснациональных компаний за рубежом (для граждан РФ)
Для работающих по найму: общий рабочий стаж от 3 месяцев. Если вы недавно устроились, дождитесь окончания испытательного срока
Для собственников бизнеса, ИП, адвокатов — срок ведения бизнеса не имеет значения
Для самозанятых — должна быть оформлена самозанятость в соответствии с ФЗ от 27.11.2018 № 422 и НК РФ и вестись деятельность не менее 3 месяцев
Для нотариусов — должна быть лицензия на ведение нотариальной деятельности и статус нотариуса
Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно

Поручители

Поручительство не является обязательным, кроме случая когда заемщик состоит в браке и не имеет брачного договора или нотариального согласия супруга на ипотеку. В этом случае супруг(-а) обязательно выступает в качестве поручителя

Жилье

Новостройка должна быть аккредитована ВТБ

Первоначальный взнос

Размещение первоначального взноса на приобретение объекта недвижимости на текущем счете в Банке не позднее дня сделки (даты заключения кредитного договора). Подробнее можно узнать у своего менеджера.

Заемщик

Паспорт и номер СНИЛС
Документы не требуются при подаче заявки онлайн и авторизации через Госуслуги

Самозанятым: чтобы повысить вероятность одобрения заявки, рекомендуем зарегистрироваться в личном кабинете самозанятого в ВТБ Онлайн

Поручители

Паспорт и номер СНИЛС

Страхование

Обязательное страхование недвижимости — только после сдачи дома
Страхование жизни и трудоспособности — по желанию, или ставка увеличится на 1%

Преимущества программы

Онлайн-оформление

Подайте документы в электронном виде без визита в офис

Выгодные условия

Получите льготный процент на весь срок кредита

Материнский капитал

Используйте как первоначальный взнос или для досрочного погашения ипотеки

Налоговый вычет

Верните 13% от стоимости квартиры и процентов по ипотеке — до 650 тыс. ₽

Три шага — и квартира ваша

1

Заполните онлайн-заявку

Авторизуйтесь на Госуслугах, оформите заявку и получите одобрение уже через несколько минут

Рассчитать ипотеку

2

Выберите недвижимость

Можете подобрать жилье сами или выбрать одну из тысяч новостроек, которые уже аккредитованы ВТБ

Аккредитованные новостройки

3

Оформите сделку

Подпишите документы дистанционно или в любом удобном для вас офисе банка

Ипотечные центры

Партнеры в Санкт-Петербурге

Группа компаний ГАЛС

ГК «Галс-Девелопмент» – один из крупнейших застройщиков Москвы. Компания специализируется на сегментах коммерческой и жилой недвижимости, контролирует все этапы жизненного цикла проекта от разработки концепции до последующего управления готовым объектом.

8 (495) 589-22-22

Сайт Группы компаний ГАЛС

Квартал «Искра парк»

Группа компаний ЛСР (СПБ)

«ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» – ведущий застройщик Санкт-Петербурга по объемам строительства. Компания работает на строительном рынке почти 30 лет и реализует девелоперские проекты в сегментах комфорт, бизнес и элит-класса. «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» возводит дома в разных районах города, предлагая квартиры с отделкой «под ключ» и с качественной подготовкой под отделку.

8 (812) 325-01-01

ГК ЛСР (СПБ)

Ручьи

Инвестиционно-строительная группа «МАВИС»

Инвестиционно-строительная группа «МАВИС» основана в 2006 году, выступает застройщиком, заказчиком и генеральным подрядчиком на всех своих объектах. За 15 лет работы на строительном рынке ИСГ «МАВИС» завоевала репутацию надежной компании, работающей строго по законодательству. Сегодня ИСГ «МАВИС» — признанный эксперт в сфере современного домостроения, входит в ТОП рейтингов надежных застройщиков Санкт-Петербурга и области.

8 (812) 448-66-88

Сайт Инвестиционно-строительной группы «МАВИС»

ЖК «Авиатор»

Группа компаний «Полис»

ГК «Полис Групп» представлена на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и области с 2010 года. Сохраняя за собой репутацию надежного застройщика, специализируется на строительстве качественного современного жилья и объектов инфраструктуры. На счету «Полис Групп» 58 построенных объектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Застройщик входит в ТОП крупнейших девелоперов России по объемам текущего жилищного строительства и вводу жилья.

8 (812) 642-55-22

Сайт Группы компаний «Полис»

ЖК «Полис Приморский»

Группа ЦДС

Группа ЦСД — строительно‐инвестиционный холдинг. Компания на рынке с 1999 года, является одним из крупнейших застройщиков Санкт‐Петербурга и области, входит в число крупнейших застройщиков России по объемам текущего строительства. Компания включена в перечень системообразующих организаций российской экономики в сфере строительства и ЖКХ. За все время ввела в эксплуатацию более 4,5 млн кв метров жилой и коммерческой недвижимости.

8 (812) 320-12-00

Сайт Группы ЦДС

ЦДС «Новосаратовка»

Группа компаний «Эталон» (СПб)

ГК «Эталон» основана в 1987 году, является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В 2021 году компания вышла с новыми проектами на рынок Омска, Новосибирской области, Екатеринбурга и Тюмени. На сегодня ГК ввела в эксплуатацию 7,9 млн м².

8 (812) 380-05-25

Сайт Группы компаний «Эталон»

ЖК "Domino"

Группа компаний «Setl Group»

Setl Group — девелоперский холдинг c 28-летним опытом работы в сфере жилищного строительства. Отмечен знаком «Надежный застройщик России» и многократно становился победителем престижных федеральных конкурсов в сфере строительства жилья комфорт-класса и элитной недвижимости.

8 (812) 748-34-77

Сайт Группы компаний "Setl Group"

Квартал «Солнечный город»

GloraX

GloraХ – федеральный девелопер. Специализируется на строительстве жилых комплексов, коммерческой недвижимости и инфраструктурных проектов. За счет использования современных технологий и IT-решений проекты GloraX задают тренды развития городов и становятся новыми точками притяжения. Сейчас земельный банк составляет 3 млн кв. м.

8 (812) 603-43-00

Сайт GloraX

GloraX Aura Василеостровский

Группа компаний «КВС»

«КВС» — это инвестиционно‐строительный холдинг полного цикла. На рынке Петербурга и Ленинградской области уже 19 лет: за это время построены десятки жилых домов, детских садов, школ, дорог, бизнес-центров и другие объекты. Благодаря собственной экосистеме, «КВС» помогает в сопровождении клиентов на всех этапах сделки, как на первичном, так и вторичном рынках. Холдинг предоставляет, как жилье в своих новостройках, так и объекты других девелоперов.

8 (812) 645-55-55

Сайт Группы компаний «КВС»

ЖК «Ясно.Янино»

Группа «Аквилон»

Группа Аквилон на российском строительном рынке с 2003 года. За 18 лет работы компания построила и сдала в срок более 100 объектов недвижимости общей площадью более 2 млн кв. м — это жилые дома, детские сады и школы, торгово-развлекательные центры, офисные и гостиничные комплексы. Основные регионы присутствия группы: Москва, Санкт-Петербург и область, Архангельск и Северодвинск. Группа Аквилон — системообразующее предприятие России, имеет статус «Надёжный застройщик России».

8 (812) 341-11-11

Сайт Группы «Аквилон»

Аквилон Zalive

1

2

Вам может быть интересно

Условия получения ипотеки на новостройки в Санкт-Петербурге

Ипотека в ВТБ — популярный способ купить жилье в Санкт-Петербурге.

Ставка указана на странице ипотечной программы. Там же есть максимальная сумма кредитования и минимальный размер первоначального взноса.

Условия зависят от нескольких факторов, например от размера первоначального взноса и наличия зарплатной карты ВТБ. Ставку можно снизить, если воспользоваться скидками:

Зарплатная карта ВТБ: −0,3% к ставке. Воспользоваться предложением могут те, кто уже сейчас получает зарплату на карту ВТБ.
Новая зарплатная карта ВТБ: −0,4% к ставке для клиентов, которые переведут зарплату в ВТБ после одобрения ипотеки.
Онлайн-заявка или цифровые сервисы: −0,3% к ставке при подаче заявки онлайн на сайте ВТБ или при использовании сервисов «Электронная регистрация» + «Безопасные расчеты» или «Дистанционная сделка».
Площадь жилья от 85 м²: −0,2% к ставке, если площадь строящейся квартиры от 85 м².

Варианты льготного кредитования можно уточнить на сайте банка. Примерный размер ежемесячного платежа легко рассчитать с помощью нашего калькулятора.

Можно ли оформить ипотеку на строящееся жилье в Санкт-Петербурге?

Да, можно. Вы можете оформить в банке ВТБ кредит на студию или квартиру в любой новостройке города. Главное условие — проект должен быть аккредитован банком. Вы можете купить квартиру, апартаменты или таунхаус.

Какие документы потребуются для ипотечной сделки?

Для получения решения по кредиту вам не нужно предоставлять ни одного документа — достаточно оформить заявку на сайте банка, авторизовавшись через «Госуслуги».

На сделке вам понадобятся только паспорт и договор на покупку объекта недвижимости (договор участия в долевом строительстве / уступки прав требования по договору долевого участия / предварительный договор купли-продажи / участия в жилищно-строительном кооперативе).

Сколько времени требуется на одобрение?

В среднем на одобрение заявки уходит до 5 минут с учетом заполнения данных и авторизации на портале «Госуслуги».

Решение по объекту недвижимости принимается на основании полученных банком документов в течение 15–20 минут.

Ипотечное кредитование — это удобный и доступный способ приобретения жилья. Банк ВТБ предлагает выгодные условия по оформлению ипотеки на квартиру в новостройке, а также профессиональную консультацию и помощь в выборе наиболее подходящей программы кредитования.