Ипотека на машино-места и кладовки

Снизьте ставку: станьте зарплатным клиентом ВТБ и получите скидку 0,4% или воспользуйтесь опцией «Хочу свою ставку»

Подать заявку

2 минуты

Одобрение онлайн

до 30 лет

Срок

10 млн ₽

Максимальная сумма

от 20,1%

Первый взнос

Ваши возможности с ипотекой ВТБ

3 минуты

решение по онлайн-заявке без документов

Все, что вы хотели знать об ипотеке

Условия
Требования
Документы
Страхование
Частые вопросы

Диапазон полной стоимости кредита

Ставка

Для новых зарплатных клиентов при зарплатном начислении от 400 ₽ в течение трех месяцев с даты кредитного договора

17,671 - 28,438%

17%

Ставка может вырасти:

+1%

при отсутствии комплексного страхования

При подаче онлайн-заявки или для зарплатных клиентов или при использовании цифровых сервисов

17,771 - 28,816%

17,1%

Ставка может вырасти:

+0,3%

при отказе от онлайн-заявки, использования цифровых сервисов или если получаете зарплату на карту другого банка

+1%

при отсутствии комплексного страхования

Как снизить ставку

Снизьте ставку по ипотеке, сделав единовременный платеж при оформлении кредита.

Выберите период и размер скидки:

Период действия скидки: от 1 до 7 лет или на весь срок кредита
Размер скидки к ставке: от 0,5 до 8 процентных пунктов

Узнать подробнее

Сумма кредита для машино-места

300 тыс. – 10 млн ₽

для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей

300 тыс. – 4 млн ₽

для других регионов

Сумма кредита для кладовок

300 тыс. – 3 млн ₽

для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей

300 тыс. – 2 млн ₽

для других регионов

Срок кредита

до 30 лет

Первоначальный взнос

от 20,1%

Заемщик

Возраст от 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
Место работы — РФ или филиалы транснациональных компаний за рубежом (для граждан РФ)
Для работающих по найму: общий рабочий стаж от 3 месяцев. Если вы недавно устроились, дождитесь окончания испытательного срока
Для собственников бизнеса, ИП, адвокатов — срок ведения бизнеса не имеет значения
Для самозанятых — должна быть оформлена самозанятость в соответствии с ФЗ от 27.11.2018 № 422 и НК РФ и вестись деятельность не менее 3 месяцев
Для нотариусов — должна быть лицензия на ведение нотариальной деятельности и статус нотариуса
Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно

Поручители

Поручительство не является обязательным, кроме случая когда заемщик состоит в браке и не имеет брачного договора или нотариального согласия супруга на ипотеку. В этом случае супруг(-а) обязательно выступает в качестве поручителя

Машино-места

Минимальный размер: 13,25 м² (5,2 м х 2,5 м)
Находится в подземном паркинге в многоквартирном жилом доме или в комплексе апартаментов
Расположено в отдельно стоящем гаражном комплексе на этапе строительства у аккредитованного застройщика

Кладовая

Размер: от 2 до 12 кв. м
Расположена в многоквартирном жилом доме

Общие требования

Машино-место или кладовая находится в капитальном строении, имеющем фундамент
Объект не заложен и не обременен правами третьих лиц
При оформлении в собственность должен быть поставлен на государственный кадастровый учет в качестве обособленного индивидуально-определенного объекта недвижимости (не доли в праве)
Вы приобретаете объект в свою собственность или в совместную с супругом (супругой)

Продавец

Партнер, аккредитованный ВТБ (уточняйте у продавца)

Заемщик

Паспорт и номер СНИЛС
Документы не требуются при подаче заявки онлайн и авторизации через Госуслуги

Самозанятым: чтобы повысить вероятность одобрения заявки, рекомендуем зарегистрироваться в личном кабинете самозанятого в ВТБ Онлайн

Поручители

Паспорт и номер СНИЛС

Страхование

Обязательно: страхование недвижимости (риска гибели и повреждения приобретаемой недвижимости)
Необязательно: страхование жизни (заемщика или всех участников сделки), риска причинения вреда жизни и/или потери трудоспособности.
Обязательно: страхование риска, связанного с потерей права собственности (титула). Осуществляется в течение первых 3-х лет с момента регистрации права собственности на нового собственника (-ов). По истечении 3-х лет страхование этого риска не требуется.

Вместе это называется комплексным страхованием. Все ставки указаны с его учетом, без комплексного страхования ставка увеличивается на 1%

Ориентировочная стоимость

До 1% от суммы кредита
Оплата страховых премий ежегодно

Оформить просто и быстро

Оформите страховой полис СОГАЗ и сообщите ипотечному менеджеру номер заявки. Все вопросы менеджер ВТБ решит со страховой компанией самостоятельно.

Или выберите страховую компанию из перечня аккредитованных, предоставьте менеджеру страховой компании необходимый пакет документов и заполните анкету-заявку. После этого ожидайте решения страховой компании и приносите договор страхования на сделку.

Защита сделки

Воспользуйтесь сервисом «Защита сделки» от нашего партнера — платформы М2:

100% защита вашего права собственности в течение 10 лет
полная компенсация стоимости квартиры, если вы лишитесь права собственности

Можно ли взять кредит на машино-место или кладовку, если уже есть ипотека?

Да, если платежеспособность клиента позволяет, то можно.

Можно ли оформить кредит сразу на квартиру и кладовку/машино-место?

Можно, но ипотека на каждый из объектов оформляется отдельно, то есть для получения ипотеки на каждый из объектов необходимо подать заявку, получить решение и заключить кредитный договор.

Оформляется ли в залог банка машино-место/кладовка при покупке в ипотеку?

Да, здесь условия аналогичны приобретению жилья.

Можно ли использовать материнский капитал для оформления сделки по покупке машино-места/кладовки?

Нельзя, поскольку выплата материнского капитала предполагает улучшение жилищных условий и предназначена для приобретения жилой недвижимости.

Понадобятся ли дополнительные расходы на оформление кредита?

Обязательно страхование объекта недвижимости, а также проведение оценки вторичного жилья.

Дополнительно:

страхование жизни и трудоспособности
госпошлина за государственную регистрацию договора/перехода права собственности
нотариальные расходы, связанные с государственной регистрацией сделки в Росреестре

Расходы по сделке:

аренда банковской ячейки или расходы на аккредитив
расходы на безналичный перевод в пользу продавца
Бесплатно, если счет продавца открыт в ВТБ

Нужно ли регистрировать право собственности на машино-место/кладовку?

Да, обязательно. Право собственности на нежилое помещение регистрируется в Росреестре, как и в случае с жилой недвижимостью.

Можно ли приобрести машино-место или кладовку, если оно входит в общедомовое имущество?

Нет, ипотека на нежилое помещение предоставляется только в том случае, если оно является самостоятельным объектом с возможностью зарегистрировать право собственности покупателю.

Три шага — и недвижимость ваша

1

Подайте онлайн-заявку

Авторизуйтесь на Госуслугах, оформите заявку и получите одобрение уже через несколько минут

Подать заявку

2

Выберите объект недвижимости

Выберите объект недвижимости, предоставьте документы по нему и дождитесь одобрения

Документы

3

Подпишите документы

Подпишите документы дистанционно или в любом удобном для вас офисе банка