Ипотека на машино-места и кладовки

Снизьте ставку: станьте зарплатным клиентом ВТБ и получите скидку 0,4% или воспользуйтесь опцией «Хочу свою ставку»
Ипотека на машиноместо от банка ВТБ

Ипотека на машино-места и кладовки

Снизьте ставку: станьте зарплатным клиентом ВТБ и получите скидку 0,4% или воспользуйтесь опцией «Хочу свою ставку»
Ипотека на машиноместо от банка ВТБ

2 минуты

Одобрение онлайн

до 30 лет

Срок

10 млн ₽

Максимальная сумма

от 20,1%

Первый взнос

Ваши возможности с ипотекой ВТБ

Дистанционная сделка

оформите ипотеку не выходя из дома

Скидка 0,4%

новым зарплатным клиентам к ставке по ипотеке

Два документа

возможность одобрения заявки по двум документам

Условия ипотечного кредита

  • Условия
  • Требования
  • Документы
  • Страхование
  • Частые вопросы

Диапазон полной стоимости кредита

Ставка

Для новых зарплатных клиентов при зарплатном начислении от 400 ₽ в течение трех месяцев с даты кредитного договора

21,251 - 23,829%

20,40%

Ставка может вырасти:

+1%

при отсутствии комплексного страхования

+1%

при не подтверждении дохода и занятости

+0,5%

При первоначальном взносе от 20,1% до 30%
Для зарплатных клиентов или при использовании цифровых сервисов

21,251 - 23,829%

20,50%

Ставка может вырасти:

+0,3%

при отказе использования цифровых сервисов и если получаете зарплату на карту другого банка

+1%

при отсутствии комплексного страхования

+1%

при не подтверждении дохода и занятости

+0,5%

При первоначальном взносе от 20,1% до 30%
Как снизить ставку
Снизьте ставку по ипотеке, сделав единовременный платеж при оформлении кредита.
Выберите период и размер скидки:
  • Период действия скидки: от 1 до 7 лет или на весь срок кредита
  • Размер скидки к ставке: от 0,5 до 8 процентных пунктов
Сумма кредита для машино-места

300 тыс. – 10 млн ₽

для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей

300 тыс. – 4 млн ₽

для других регионов
Сумма кредита для кладовок

300 тыс. – 3 млн ₽

для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей

300 тыс. – 2 млн ₽

для других регионов
Срок кредита

до 30 лет

Первоначальный взнос
При подтверждении дохода и занятости:

от 20,1%

Без подтверждения дохода и занятости:

от 30,1%

Заемщик
  • Возраст от 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
  • Место работы — РФ или филиалы транснациональных компаний за рубежом (для граждан РФ)
  • Для работающих по найму: общий рабочий стаж от 3 месяцев. Если вы недавно устроились, дождитесь окончания испытательного срока
  • Для собственников бизнеса, ИП, адвокатов — срок ведения бизнеса от 12 месяцев
  • Для самозанятых — должна быть оформлена самозанятость в соответствии с ФЗ от 27.11.2018 № 422 и НК РФ и вестись деятельность не менее 3 месяцев
  • Для нотариусов — должна быть лицензия на ведение нотариальной деятельности и статус нотариуса
  • Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно
Поручители
Поручительство не является обязательным, кроме случая когда заемщик состоит в браке и не имеет брачного договора или нотариального согласия супруга на ипотеку. В этом случае супруг(-а) обязательно выступает в качестве поручителя
Машино-места
  • Минимальный размер: 13,25 м² (5,2 м х 2,5 м)
  • Находится в подземном паркинге в многоквартирном жилом доме или в комплексе апартаментов
  • Расположено в отдельно стоящем гаражном комплексе на этапе строительства у аккредитованного застройщика
Кладовая
  • Размер: от 2 до 12 кв. м
  • Расположена в многоквартирном жилом доме
Общие требования
  • Машино-место или кладовая находится в капитальном строении, имеющем фундамент
  • Объект не заложен и не обременен правами третьих лиц
  • При оформлении в собственность должен быть поставлен на государственный кадастровый учет в качестве обособленного индивидуально-определенного объекта недвижимости (не доли в праве)
  • Вы приобретаете объект в свою собственность или в совместную с супругом (супругой)
Продавец
Партнер, аккредитованный ВТБ (уточняйте у продавца)
Заемщик
Поручители
  • Паспорт и номер СНИЛС
  • В случае участия доходом, предоставить документы о доходе и занятости, перечень документов
Страхование
  • Обязательно: страхование недвижимости (риска гибели и повреждения приобретаемой недвижимости)
  • Необязательно: страхование жизни (заемщика или всех участников сделки), риска причинения вреда жизни и/или потери трудоспособности.
  • Обязательно: страхование риска, связанного с потерей права собственности (титула). Осуществляется в течение первых 3-х лет с момента регистрации права собственности на нового собственника (-ов). По истечении 3-х лет страхование этого риска не требуется.
Вместе это называется комплексным страхованием. Все ставки указаны с его учетом, без комплексного страхования ставка увеличивается на 1%
Ориентировочная стоимость
  • До 1% от суммы кредита
  • Оплата страховых премий ежегодно
Оформить просто и быстро
Оформите страховой полис СОГАЗ и сообщите ипотечному менеджеру номер заявки. Все вопросы менеджер ВТБ решит со страховой компанией самостоятельно.
Или выберите страховую компанию из перечня аккредитованных, предоставьте менеджеру страховой компании необходимый пакет документов и заполните анкету-заявку. После этого ожидайте решения страховой компании и приносите договор страхования на сделку.
Защита сделки
Воспользуйтесь сервисом «Защита сделки» от нашего партнера — платформы М2:
  • 100% защита вашего права собственности в течение 10 лет
  • полная компенсация стоимости квартиры, если вы лишитесь права собственности

Можно ли взять кредит на машино-место или кладовку, если уже есть ипотека?

Да, если платежеспособность клиента позволяет, то можно.


Можно ли оформить кредит сразу на квартиру и кладовку/машино-место?

Можно, но ипотека на каждый из объектов оформляется отдельно, то есть для получения ипотеки на каждый из объектов необходимо подать заявку, получить решение и заключить кредитный договор.


Оформляется ли в залог банка машино-место/кладовка при покупке в ипотеку?

Да, здесь условия аналогичны приобретению жилья.


Можно ли использовать материнский капитал для оформления сделки по покупке машино-места/кладовки?

Нельзя, поскольку выплата материнского капитала предполагает улучшение жилищных условий и предназначена для приобретения жилой недвижимости.


Понадобятся ли дополнительные расходы на оформление кредита?

Обязательно страхование объекта недвижимости, а также проведение оценки вторичного жилья.
Дополнительно:
  • страхование жизни и трудоспособности
  • госпошлина за государственную регистрацию договора/перехода права собственности
  • нотариальные расходы, связанные с государственной регистрацией сделки в Росреестре
Расходы по сделке:
  • аренда банковской ячейки или расходы на аккредитив
  • расходы на безналичный перевод в пользу продавца


Нужно ли регистрировать право собственности на машино-место/кладовку?

Да, обязательно. Право собственности на нежилое помещение регистрируется в Росреестре, как и в случае с жилой недвижимостью.


Можно ли приобрести машино-место или кладовку, если оно входит в общедомовое имущество?

Нет, ипотека на нежилое помещение предоставляется только в том случае, если оно является самостоятельным объектом с возможностью зарегистрировать право собственности покупателю.

Оформить кредит на машиноместо или кладовую

1
Подайте онлайн-заявку
Авторизуйтесь на Госуслугах, оформите заявку и получите одобрение уже через несколько минут
2
Выберите объект недвижимости
Выберите объект недвижимости, предоставьте документы по нему и дождитесь одобрения
3
Подпишите документы
Подпишите документы дистанционно или в любом удобном для вас офисе банка

Сэкономьте время с Госуслугами

При подаче заявки авторизуйтесь через Госуслуги, и часть полей в анкете заполнится автоматически. Одобрение кредита проще и быстрее
Госуслуги
Госуслуги

Преимущества

2 документа

Возможность подачи заявки по двум документам
Способы оплаты

Легко оформить

Не нужно никуда ходить: заявку и документы можно подать онлайн
Изображение