Как погашать ипотечный кредит

Как погашать ипотечный кредит

Как погашать ипотечный кредит

Как погашать ипотечный кредит

Основной способ оплаты

Для удобства оплаты кредита мы выпустим вам дебетовую карту

  • Без комиссии за выдачу и обслуживание.
    Платеж списывается с карты автоматически
  • Пополняйте карту в ВТБ Онлайн. Деньги зачислим моментально с карты любого банка
  • Уточняйте актуальные ставки, сумму платежа, заказывайте нужные справки и многое другое в ВТБ Онлайн
Для удобства оплаты кредита мы выпустим вам дебетовую карту
Для удобства оплаты кредита мы выпустим вам дебетовую карту

Другие способы оплаты

Способы оплаты
Способы оплаты

Что нужно знать о ежемесячном платеже

Платите вовремя

Крайний срок внесения платежа переносится на ближайший рабочий день, если платежный период заканчивается в выходные или праздники
Изображение

Пополняйте счет до 19:00

Вносите деньги на счет, который был открыт для обслуживания ипотеки. Сумма платежа указана в графике платежей в ВТБ Онлайн
Изображение

Погашайте автоматически

Списание происходит автоматически с первого дня платежного периода
Изображение

Контролируйте платежи

График в ВТБ Онлайн обновится онлайн после списания денег со счета
Изображение

Что такое платежный период

Это дни списания банком ежемесячного платежа по ипотеке, которые указаны в кредитном договоре.
Даты платежного периода можно узнать в ВТБ Онлайн
Изображение
Изображение

Как досрочно погашать ипотеку в ВТБ Онлайн

  • Полное погашение
  • Частичное погашение
1
Сформируйте заявление
Зайдите в ВТБ Онлайн:
  1. «Кредиты»
  2. «Ипотека»
  3. «Погасить»
1
Сформируйте заявление
Зайдите в ВТБ Онлайн:
  1. «Кредиты»
  2. «Ипотека»
  3. «Погасить»
2
Внесите платеж
Платеж будет состоять из оставшейся суммы кредита и процентов, начисленных к дате погашения.

Убедитесь в достаточности внесенных средств для его полного погашения
2
Внесите платеж
Платеж будет состоять из оставшейся суммы кредита и процентов, начисленных к дате погашения.

Убедитесь в достаточности внесенных средств для его полного погашения
3
Кредит погашен
Обязательства по кредитному договору исполнены
3
Кредит погашен
Обязательства по кредитному договору исполнены
1
Сформируйте заявление
Зайдите в ВТБ Онлайн:
  1. «Кредиты»
  2. «Ипотека»
  3. «Погасить»
1
Сформируйте заявление
Зайдите в ВТБ Онлайн:
  1. «Кредиты»
  2. «Ипотека»
  3. «Погасить»
2
Выберите одну из опций
С сокращением срока кредитования или размера ежемесячного платежа
2
Выберите одну из опций
С сокращением срока кредитования или размера ежемесячного платежа
3
Внесите платеж до 23:30 даты погашения
График платежей обновится онлайн после списания денег на счете
3
Внесите платеж до 23:30 даты погашения
График платежей обновится онлайн после списания денег на счете

Дополнительная информация


Как оформить досрочное погашение

Возможно досрочное погашение

  • Частичное с сокращением срока кредитования или размера ежемесячного платежа
  • Полное досрочное погашение

Как сделать досрочный платеж

  • Зайдите в ВТБ Онлайн: «Кредиты» – «Ипотека» – «Погасить»
  • Выберите дату досрочного погашения, начиная с текущего дня. При выборе текущей даты заявление на досрочное погашение должно быть зарегистрировано до 23:30
  • Введите сумму и способ пересчета графика: с сокращением срока или платежа

Как вносить досрочный платеж

  • Если досрочное погашение запланировано на дату вне платежного периода: необходимо пополнить счет на сумму досрочного погашения до 23:30 даты, на которую запланировано досрочное погашение
  • Если досрочное погашение запланировано на платежный период/платежную дату (для кредитов с платежной датой): пополните ипотечный счет на сумму ежемесячного платежа и отдельно укажите в заявлении сумму досрочного погашения
  • Если до 23:30 в день платежа денег на счете будет недостаточно, то банк исполнит заявление клиента на сумму доступных денежных средств с последующим изменением размера ежемесячного платежа, если денег на счете не будет (сумма на счете равна нулю) — заявление отменится
Досрочный платеж не отменяет ежемесячный платеж

Что такое платежный период

Это дни списания банком ежемесячного платежа по ипотеке, которые указаны в кредитном договоре.
Даты платежного периода можно узнать в ВТБ Онлайн.
Внесение денежных средств на счет возможно, как в платежный период, так и в любой другой день.
Денежные средства будут находиться на счете заемщика и спишутся банком только в течение платежного периода

Когда можно сделать досрочный платеж

  • Вне платежного периода
  • В платежный период/платежную дату (для кредитов с платежной датой)
Досрочное погашение нельзя сделать в день выдачи кредита и 1–3 января ежегодно

Когда необходимо подать заявление на досрочное погашение

Оформить заявление на досрочное погашения в платежный период/платежную дату возможно в дату списания платежа (даже если платеж еще не списан)

С какого счета списывается досрочный платеж

С привязанного счета к ипотеке

В досрочный платеж входят проценты по кредиту

Только те, которые были начислены на дату досрочного погашения. Все остальное идет в уплату основного долга. В ближайшем ежемесячном платеже вы заплатите меньше процентов — за вычетом уже оплаченных

Можно сделать несколько досрочных погашений

Да, но нужно дождаться, когда спишется первый досрочный платеж. После можно будет оформить заявление на следующее досрочное погашение

Как отменить досрочный платеж

  • Зайдите в ВТБ Онлайн: «Кредиты» – «Ипотека» – «Погасить»
  • Перейдите в заявление. Нажмите «Отменить», а потом «Выполнить»
Досрочное погашение можно отменить не позднее чем накануне выбранной даты. В день платежа отменить заявление не получится


Погашение кредитов с переменной/комбинированной ставкой

  • Банк России с 1 января 2016 года приравнял значение ставки рефинансирования к значению ключевой ставки Банка России (Указание Банка России от 11.12.2015 № 3894-У «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России»). С 1 января 2016 года Банк России также прекращает самостоятельное котирование ставки рефинансирования. Последующее изменение Банком России ключевой ставки будет приравниваться к аналогичному изменению ставки рефинансирования
  • В соответствии с условиями кредитного договора, по ипотечным кредитам в рублях с переменными и комбинированными процентными ставками ставка рефинансирования Банка России является базовым значением для определения уровня процентной ставки по договору
  • Таким образом, по кредитным договорам, по которым срок моратория на периодический пересмотр процентной ставки истек, пересчет процентной ставки будет производиться в соответствии с действующими условиями Кредитного договора. В связи с этим просим вас заблаговременно планировать необходимость погашения кредита в соответствии с новым размером платежа
  • Для получения информации о размере нового платежа, вы можете пользоваться ВТБ Онлайн
  • Для получения нового графика платежей после его пересмотра вы можете обратиться в любой офис банка в регионе обслуживания кредита
  • Обращаем ваше внимание, что банк ВТБ предлагает произвести рефинансирование кредитов с переменными и комбинированными процентными ставками с целью установления фиксированной ставки. Для получения консультации и уточнения порядка действий для рефинансирования необходимо обратиться по телефону 8 (800) 100-24-24

Полезное об ипотеке

На вторичное жилье

Рефинансирование

Калькулятор ипотеки