Рефинансирование семейной ипотеки с ребенком в банке ВТБ

Подать заявку по телефону

Рефинансирование ипотеки для семей с детьми

от 6%

Ставка

до 30 лет

Срок

до 12 млн ₽

Сумма кредита

3 минуты

Онлайн-одобрение

Условия рефинансирования

Получите льготную ставку

Если у вас есть дети, граждане РФ, соответствующие условиям программы в возрасте:

один ребенок, не достигший 7 лет на дату заключения кредитного договора
ребенок, не достигший 18 лет на дату заключения кредитного договора, которому присвоена категория инвалидности

Все, что вы хотели знать о рефинансировании

Условия
Требования
Документы
Страхование
Частые вопросы
Другие предложения

Ставка

Ставка может вырасти:

+1%

при отсутствии комплексного страхования

Если у вас есть дети, граждане РФ, соответствующие условиям программы в возрасте:

один ребенок, не достигший 7 лет на дату заключения кредитного договора
ребенок, не достигший 18 лет на дату заключения кредитного договора, которому присвоена категория инвалидности

Сумма кредита

до 12 млн ₽

Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области

до 6 млн ₽

другие регионы

Срок кредита

до 30 лет

Комиссия за перевод в другой банк

0 ₽

Заемщик

Гражданин РФ
Возраст от 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
Место работы — РФ или филиалы транснациональных компаний за рубежом (для граждан РФ)
Для работающих по найму: стаж на текущем месте работы – не менее 3 месяцев
Для собственников бизнеса только в случае оформлении по найму в своей компании
Для индивидуальных предпринимателей – срок ведения деятельности не менее 3-х месяцев
Для адвокатов, занимающихся частной практикой – удостоверение адвоката
Самозанятые – обязательная регистрация в качестве налогоплательщика на профессиональный доход в соответствии с ФЗ № 422 от 27.11.2018 и НК РФ, и ведение деятельности не менее 3 месяцев
Для нотариусов — должна быть лицензия на ведение нотариальной деятельности и статус нотариуса
Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно

Созаемщики

Только граждане РФ

Рефинансируемая ипотека

Валюта: российский рубль
Срок выдачи — минимум 6 месяцев назад

Объект недвижимости

Жилое помещение, реализуемое:

юридическим лицом по договору участия в долевом строительстве
юридическим лицом или ИП – застройщиком по договору купли-продажи (первая продажа)

Апартаменты не являются жилым помещением и не могут быть объектом указанной ипотечной программы

Заемщик

Паспорт и номер СНИЛС
Документы о доходе и занятости, перечень документов

Созаемщики

Паспорт и номер СНИЛС
В случае участия доходом, предоставить документы о доходе и занятости, перечень документов

Рефинансируемый кредит

Кредитный договор
График платежей

Справка или выписка в бумажном или электронном виде с печатями и подписями должностных лиц банка, предоставившего рефинансируемый кредит

Обязательно страхование недвижимости, если дом сдан
Страхование жизни и трудоспособности — по желанию

Без страхования ставка увеличивается на 1%

Как работает рефинансирование?

Если у вас есть ипотека 2,5 млн ₽ на 15 лет по ставке 10,3%, а ваша семья соответствует указанным условиям и требованиям (возраст заемщика, наличие детей и пр.), то вы можете рефинансировать ипотеку по одной из описанных программ и снизить ставку до 6%.

Можно ли использовать материнский капитал для погашения ипотеки?

Да, его можно потратить на частичное или полное погашение рефинансированной ипотеки.

Обязательно ли оформлять квартиру в общую собственность супругов?

Не обязательно.

Но если вы используете материнский капитал, после закрытия ипотеки квартира должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи включая детей.

Можно ли рефинансировать ипотеку, если она была оформлена в другом городе?

Да. Например, вы живете в Москве, а ипотеку брали на квартиру в Волгограде. В этом случае можно рефинансировать ипотеку в московском отделении ВТБ.

Зачем нужны созаемщики?

Созаемщики несут солидарную ответственность — берут на себя обязательства выплатить кредит, если вдруг заемщик утратит платежеспособность.

Банк принимает во внимание уровень дохода созаемщика.

Наличие созаемщика — необязательно.

Если Заемщик состоит в официальном браке, то участие супруга является обязательным, за исключением случаев, когда между супругами заключен брачный контракт или заемщик предоставляет нотариальное согласие.

Наличие созаемщика позволяет увеличить кредитный лимит, в случае, если вам требуется большая сумма для оформления ипотеки.

Кому принадлежит квартира в ипотеке?

Квартира принадлежит вам.

Ипотека накладывает лишь некоторые ограничения: нужно получить согласие банка, если вы захотите сделать перепланировку, продать квартиру или зарегистрировать новых жильцов.

Можно ли продать квартиру до погашения ипотеки?

Да, но по согласованию с банком.

В какие даты нужно будет вносить ежемесячный платеж?

Определите комфортный платежный период или платежную дату в кредитном договоре.

В указанные даты банк спишет денежные средства автоматически. Пополнить счет можно заранее, в любое время. Например, в интернет-банке или в приложении ВТБ Онлайн.

Подробнее о ежемесячных платежах и погашении кредита можно здесь

Кто может рефинансировать ипотеку?

В качестве заемщиков рассматриваются граждане России в возрасте от 18 года до 75 лет.
Минимальный трудовой стаж — 3 месяца.
Место работы — РФ либо филиалы транснациональных компаний за границей.

Вы можете рефинансировать рублевую ипотеку, выданную не ранее чем за шесть месяцев до подачи заявления на рефинансирование. По этому кредиту не должно быть просроченных задолженностей. Для оформления понадобится паспорт и СНИЛС.

Льготные условия рефинансирования предусмотрены для семей, в которых есть:

один ребенок, не достигший 7 лет на дату заключения кредитного договора
ребенок, не достигший 18 лет на дату заключения кредитного договора, которому присвоена категория инвалидности