Рефинансирование ипотеки для семей с детьми

Без подтверждения дохода, минимальный набор документов, одобрение онлайн

Подать заявку по телефону

от 5%

Ставка

до 30 лет

Срок

до 12 млн ₽

Сумма кредита

3 минуты

Онлайн-одобрение

Условия рефинансирования

Получите льготную ставку

Если у вас есть:

ребенок, родившийся с 01.01.2018 по 31.12.2023
ребенок, родившийся с 01.01.2019 по 31.12.2023 (при приобретении недвижимости в Дальневосточном федеральном округе)
ребенок с инвалидностью, рожденный не позднее 31.12.2023

Все, что вы хотели знать о рефинансировании

Условия
Требования
Документы
Страхование
Частые вопросы
Другие предложения

Ставка

Господдержка для семей с детьми, если есть ребенок, родившийся с 01.01.2018 по 31.12.2023 включительно, или ребенок с инвалидностью, рожденный не позднее 31.12.2023

Господдержка для семей с детьми если есть: ребенок, родившийся с 01.01.2019 по 31.12.2023 включительно, или ребенок с инвалидностью, рожденный не позднее 31.12.2023, при проживании и приобретении объекта на территории Дальневосточного федерального округа

Сумма кредита

до 12 млн ₽

Москва, Санкт-Петербург, Московская и Ленинградская области

до 6 млн ₽

другие регионы

Срок кредита

до 30 лет

Комиссия за перевод в другой банк

0 ₽

Заемщик

Возраст: от 21 года на момент подачи заявки и до 75 лет на дату погашения кредита
Место работы: на территории РФ или в филиалах российских транснациональных компаний за рубежом
Для работающих по найму: общий рабочий стаж от 6 месяцев. Если вы недавно устроились, дождитесь окончания испытательного срока
Для собственников бизнеса, ИП, адвокатов — срок ведения бизнеса не менее 2-х лет
Для самозанятых — должна быть оформлена самозанятость в соответствии с ФЗ от 27.11.2018 № 422 и НК РФ
Для нотариусов — должна быть лицензия на ведение нотариальной деятельности и статус нотариуса
Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно

Поручители и приобретатели

Только граждане РФ

Рефинансируемая ипотека

Валюта: российский рубль
Срок выдачи — минимум 6 месяцев назад

Объект недвижимости

Жилое помещение, реализуемое юридическим лицом или ИП по договору:

участия в долевом строительстве или договору уступки прав требования по указанному договору
купли-продажи (первая продажа)
для Дальневосточного федерального округа кредит может предоставляться в случае покупки на вторичном рынке у физического или юридического лица готового жилья, расположенного в сельских поселениях

Апартаменты не являются жилым помещением и не могут быть объектом указанной ипотечной программы

Заемщик / поручитель

Паспорт и номер СНИЛС

Рефинансируемый кредит

Кредитный договор
График платежей

Справка или выписка в бумажном или электронном виде с печатями и подписями должностных лиц банка, предоставившего рефинансируемый кредит
Наименование банка-кредитора, ФИО заемщика, тип кредита, номер кредитного договора, дата кредитного договора, сумма и валюта кредита, остаток ссудной задолженности, отсутствие просроченной задолженности по основному долгу и процентам на дату формирования справки или выписки, сведения о качестве погашения за весь срок кредита, платежные реквизиты текущего кредитора для погашения рефинансируемого кредита

Обязательно страхование недвижимости, если дом сдан
Страхование жизни и трудоспособности — по желанию

Как работает рефинансирование?

Если у вас есть ипотека 2,5 млн ₽ на 15 лет по ставке 10,3%, а ваша семья соответствует указанным условиям и требованиям (возраст заемщика, наличие детей, родившихся в определенные временные интервалы и пр.), то вы можете рефинансировать ипотеку по одной из описанных программ и снизить ставку до 5%.

Можно ли использовать материнский капитал для погашения ипотеки?

Да, его можно потратить на частичное или полное погашение рефинансированной ипотеки.

Обязательно ли оформлять квартиру в общую собственность супругов?

Не обязательно.

Но если вы используете материнский капитал, после закрытия ипотеки квартира должна быть оформлена в общую долевую собственность всех членов семьи включая детей.

Можно ли рефинансировать ипотеку, если она была оформлена в другом городе?

Да. Например, вы живете в Москве, а ипотеку брали на квартиру в Волгограде. В этом случае можно рефинансировать ипотеку в московском отделении ВТБ.

Зачем нужны поручители?

Привлекать поручителей не обязательно, но это может увеличить сумму кредита. Банк учтет совокупный доход заемщика и поручителя.

Поручителями в этом случае могут выступать граждане РФ —законные либо гражданские супруги, а также близкие родственники заемщика: родители, дети, братья и сестры.

Кому принадлежит квартира в ипотеке?

Квартира принадлежит вам.

Ипотека накладывает лишь некоторые ограничения: нужно получить согласие банка, если вы захотите сделать перепланировку, продать квартиру или зарегистрировать новых жильцов.

Можно ли продать квартиру до погашения ипотеки?

Да, но по согласованию с банком.

В какие даты нужно будет вносить ежемесячный платеж?

Как вам удобно — в начале или середине месяца:

со 2 по 5 число
с 15 по 18 число

Списание проходит автоматически. Пополнять счет можно заранее в любое время. Например, в ВТБ Онлайн на сайте или в приложении.

Какие условия рефинансирования ипотеки в ВТБ?

Если у вас уже есть ипотечный кредит в другом банке, переведите его в ВТБ на более выгодных условиях:

срок кредитования до 30 лет
предварительное одобрение заявки в течение трех минут
сумма кредита до 12 млн ₽ для жилых объектов в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и 6 млн ₽ для объектов в других регионах. — без комиссии за перевод кредита;
объект: строящаяся недвижимость, аккредитованная ВТБ, готовая недвижимость от юр.лица или ИП — первого собственника или вторичное жилье в сельских поселениях Дальневосточного федерального округа.

При оформлении рефинансирования предусмотрено обязательное страхование недвижимости. Также рекомендуем оформить комплексное страхование — здоровье, жизнь, статус трудоспособности.

Кто может рефинансировать ипотеку?

В качестве заемщиков рассматриваются граждане России в возрасте от 21 года до 75 лет.
Минимальный трудовой стаж — 6 месяцев.
Место работы — РФ либо филиалы транснациональных компаний за границей.

Вы можете рефинансировать рублевую ипотеку, выданную не ранее чем за шесть месяцев до подачи заявления на рефинансирование. По этому кредиту не должно быть просроченных задолженностей. Для оформления понадобится паспорт и СНИЛС.

Льготные условия рефинансирования предусмотрены для семей, в которых есть:

ребенок, родившимся с 01.01.2018 по 31.12.2023
ребенок, родившийся с 01.01.2019 по 31.12.2023 (при приобретении объекта в ДФО)
ребенок с инвалидностью, рожденный не позднее 31.12.2023

Какая ставка по рефинансированию?

Льготные условия для семей с детьми: 6%, для Дальневосточного федерального округа (проживает и покупает в ДФО, ребенок родился с 01.01.2019 по 31.12.2023) — 5%.

С базовыми условиями вы можете ознакомиться на здесь.

Специальная программа

Дальневосточная

Ипотека для семей с детьми

Льготная ипотека с господдержкой

Ипотека с материнским капиталом

Для IT специалистов

Сельская ипотека

Военная ипотека

Залог

Под залог недвижимости

Залоговая недвижимость