Аккредитивы

Аккредитив — надежный банковский инструмент для проведения безопасных расчетов по сделкам, связанных с куплей-продажей недвижимости, продажей товаров или предоставлением услуг. Банк выступает гарантом обеспечения своевременных расчетов между покупателем и продавцом и защищает всех участников сделки. Аккредитив похож на индивидуальные банковские сейфы, но имеет ряд отличий.

Отличия от банковской ячейки:

  • безналичная форма расчета — средства хранятся не в банковском сейфе, а на специальном счете, доступ к которому имеет только банк
  • низкая стоимость — банк устанавливает гибкие тарифы в зависимости от вида сделки, региона и получателя
  • удобство — для открытия аккредитива в пользу продавца не требуется его личное присутствие

Когда требуется аккредитив:

  • купля-продажа недвижимости
  • расчеты за товары
  • расчеты за работы/услуги

Как это работает / Схема

  1. Безопасно — минимизация рисков для обеих сторон по сделке:
    • для покупателя — средства перечисляются продавцу только по факту совершения сделки
    • для продавца — независимо от изменения финансового состояния покупателя продавец гарантированно получит средства
  2. Надежно:
    • средства размещены в надежном банке
    • зачисляя средства на счет для последующего открытия аккредитива, банк проверяет их подлинность
  3. Выгодно — низкая стоимость по сравнению с индивидуальным банковским сейфом

Покупателю:

  1. согласовать с продавцом условия расчетов по аккредитиву (перечень документов, подтверждающих выполнение обязательств продавцом, порядок оплаты комиссий банка, реквизиты получателя; полный перечень полей см. в заявлении на открытие аккредитива)
  2. обратиться в офис банка, осуществляющий работу с аккредитивами (список точек см. на сайте)
  3. открыть банковский счет и зачислить на него денежные средства для расчетов по аккредитиву
  4. оформить заявление на открытие аккредитива, перечислить средства с банковского счета на специальный счет для расчетов с аккредитивом

Продавцу:

  1. обратиться в банк с документами, подтверждающими факт совершения сделки в соответствии с условиями аккредитива

Для получения денежных средств продавец предоставляет в банк опись документов (для продавца — физического лица), реестр счетов (для продавца — юридического лица, индивидуального предпринимателя) и предусмотренные условиями аккредитива документы. Документы должны быть предоставлены в пределах срока действия аккредитива с учетом сроков, указанных в условиях аккредитива.