Сумма более 12 млн ₽ для Санкт-Петербурга и ЛО подтверждается у отдельных застройщиков, предоставляющих субсидии
Ставка по кредиту на сумму до 12/6 млн ₽ субсидируется государством, на сумму сверх лимита — застройщиком.
Срок кредита
до 30 лет
Первоначальный взнос
от 20,1%
Страхование
Обязательно только страхование риска утраты или повреждения приобретаемой квартиры или построенного собственного дома.
Страхование жизни и трудоспособности оформляется по желанию, но при отсутствии ставка увеличится на 1%.
Заемщик
Возраст от 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
Место работы — РФ или филиалы транснациональных компаний за рубежом (для граждан РФ)
Для работающих по найму: общий рабочий стаж от 3 месяцев. Если вы недавно устроились, дождитесь окончания испытательного срока
Для собственников бизнеса, ИП, адвокатов — срок ведения бизнеса не имеет значения
Для самозанятых — должна быть оформлена самозанятость в соответствии с ФЗ от 27.11.2018 № 422 и НК РФ и вестись деятельность не менее 3 месяцев
Для нотариусов — должна быть лицензия на ведение нотариальной деятельности и статус нотариуса
Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно
Поручители
Только граждане РФ
Поручительство не является обязательным, кроме случая когда заемщик состоит в браке и не имеет брачного договора или нотариального согласия супруга на ипотеку. В этом случае супруг(-а) обязательно выступает в качестве поручителя
Жилье
Строящееся жилье по договору долевого участия в долевом строительстве
договор уступки прав требования по указанному договору у юридического лица, за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании
Готовое жилье по договору купли-продажи у застройщика
Дом с земельным участком по договору участия в долевом строительстве в Московской или Ульяновской области
Строящийся дом или покупка земельного участка и строительство на нем дома своими силами (хозспособом)
Строящийся дом или покупка земельного участка и строительство на нем дома силами подрядной организации, аккредитованной банком
Недвижимость и целевое использование кредита должны соответствовать требованиям Постановления Правительства РФ от 23.04.2020 № 566
Требования к индивидуальному дому
Дом должен быть отдельно стоящим и не быть предназначенным для раздела на самостоятельные объекты недвижимости
Материал стен — кирпич/бетон, брус/ клееный брус, каркас, бревно, ЛСТК, СИП-панели, шлакоблок
Площадь — от 60 до 400 кв.м
Этажность — не более 3 надземных этажей, высота не более 20 м
После завершения строительства должен быть оборудован инженерными коммуникациями, в т.ч. автономного характера (электричество, отопление, вода, канализация)
Требования к земельному участку
Удаленность от города присутствия банка — не более 50 км (требование не распространяется на Москву и Московскую область)
Категория целевого назначения — земли населенных пунктов или сельхозназначения
Разрешенный вид использования — для ИЖС/ ЛПХ (приусадебный земельный участок), или ведения садоводства, или жилой застройки
Зонам с особыми условиями использования территорий — требуется особое согласование
Не обременен правами третьих лиц и не состоит под арестом
Площадь — не более 40 соток
Имеет круглогодичный подъезд
Электрифицирован
Продавец
Юридическое лицо, за исключением инвестиционного фонда, в том числе управляющей компании инвестиционного фонда
Для готового жилья: индивидуальный предприниматель (построил жилое помещение и зарегистрирован в ЕГРИП с соответствующим кодом ОКВЭД о деятельности по строительству)
Регистрация
Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно
Первоначальный взнос
Размещение первоначального взноса на приобретение объекта недвижимости на текущем счете в Банке не позднее дня сделки (даты заключения кредитного договора). Подробнее можно узнать у своего менеджера.
Срок заключения кредитного договора
До 31.12.2022 включительно
Заемщик
Паспорт и номер СНИЛС
Документы не требуются при подаче заявки онлайн и авторизации через Госуслуги
Самозанятым: чтобы повысить вероятность одобрения заявки, рекомендуем зарегистрироваться в личном кабинете самозанятого в ВТБ Онлайн
Поручители
Паспорт и номер СНИЛС
Преимущества программы Господдержка 2020
Налоговый вычет
Верните 13% от стоимости квартиры и процентов по ипотеке — до 650 тыс. ₽
Онлайн-оформление
Подайте документы в электронном виде без визита в офис
Выгодные условия
Получите льготный процент на весь срок кредита
Материнский капитал
Используйте как первоначальный взнос или для досрочного погашения ипотеки
Налоговый вычет
Верните 13% от стоимости квартиры и процентов по ипотеке — до 650 тыс. ₽
Онлайн-оформление
Подайте документы в электронном виде без визита в офис
Выгодные условия
Получите льготный процент на весь срок кредита
Материнский капитал
Используйте как первоначальный взнос или для досрочного погашения ипотеки
Налоговый вычет
Верните 13% от стоимости квартиры и процентов по ипотеке — до 650 тыс. ₽
Авторизуйтесь через Госуслуги
Преимущества:
оформление заявки за 3 минуты — ключевые данные уже есть на Госуслугах
одобрение кредита получить проще и быстрее
Три шага — и квартира ваша
1
Заполните онлайн-заявку
Авторизуйтесь на Госуслугах, оформите заявку и получите одобрение уже через несколько минут