Рефинансирование ипотеки на земельный участок

Удобное онлайн одобрение
Как погашать ипотечный кредит

Рефинансирование ипотеки на земельный участок

Удобное онлайн одобрение
Как погашать ипотечный кредит

2 минуты

Одобрение объекта

до 30 лет

Срок

до 60 млн ₽

Максимальная сумма

Ваши возможности с ипотекой ВТБ

Дистанционная сделка

оформите ипотеку не выходя из дома

Скидка 0,4%

новым зарплатным клиентам к ставке по ипотеке

Два документа

возможность одобрения заявки по двум документам

Все, что вы хотели знать о рефинансировании

  • Условия
  • Требования
  • Документы
  • Страхование

Диапазон полной стоимости кредита

Ставка

Ставка

19,827 - 29,814%

19,0%

+1%

при отсутствии комплексного страхования

+1%

при не подтверждении дохода и занятости

+0,5%

При сумме кредита в диапазон от 70% до 79,9% от оценочной стоимости рефинансируемого объекта недвижимости
Сумма кредита

от 300 тыс. ₽

При подтверждении дохода и занятости:

до 60 млн ₽

Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область

до 30 млн ₽

Иные регионы
Без подтверждения дохода и занятости:

до 30 млн ₽

Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Ленинградская область

до 8 млн ₽

Иные регионы
Сумма кредита не может быть:
  • более 79,9% от оценочной стоимости рефинансируемого объекта недвижимости при подтверждении дохода и занятости,
  • более 69,9% при не подтверждении дохода и занятости.
Срок кредита

до 30 лет

Комиссия за перевод в другой банк

0 ₽

Заемщик
  • Возраст от 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
  • Место работы — РФ или филиалы транснациональных компаний за рубежом (для граждан РФ)
  • Для работающих по найму: общий рабочий стаж от 3 месяцев. Если вы недавно устроились, дождитесь окончания испытательного срока
  • Для собственников бизнеса, ИП, адвокатов — срок ведения бизнеса от 12 месяцев
  • Для самозанятых — должна быть оформлена самозанятость в соответствии с ФЗ от 27.11.2018 № 422 и НК РФ и вестись деятельность не менее 3 месяцев
  • Для нотариусов — должна быть лицензия на ведение нотариальной деятельности и статус нотариуса
  • Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно
Поручители
Поручительство не является обязательным, кроме случая когда заемщик состоит в браке и не имеет брачного договора или нотариального согласия супруга на ипотеку. В этом случае супруг(-а) обязательно выступает в качестве поручителя
Земельный участок
  • Категория целевого назначения земельного участка:
    • земли населенных пунктов
    • земли сельскохозяйственного назначения
  • Виды разрешенного использования земельного участка:
    • для индивидуального жилищного строительства
    • для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
    • ведение садоводства
  • Участок должен иметь транспортную доступность
  • Разрешается приобретение земельных участок, на которых находятся незарегистрированные в ЕГРН постройки/строения
Площадь земельного участка
  • минимум 300 м²
  • максимум 10 000 м²
Заемщик
Поручители
  • Паспорт и номер СНИЛС
  • В случае участия доходом, предоставить документы о доходе и занятости, перечень документов
Рефинансируемый кредит
  • Кредитный договор
  • График платежей
  • Справка или выписка по рефинансируемому кредиту: оригинал или электронная версия
    Оригинал должен быть заверен подписями должностных лиц и печатью банка
Страхование
  • Необязательно: страхование жизни (заемщика или всех участников сделки), риска причинения вреда жизни и/или потери трудоспособности.
  • Обязательно для вторичного жилья или если новостройка уже сдана: страхование недвижимости (риска гибели и повреждения приобретаемой недвижимости)
  • Необязательно для вторичного жилья: страхование риска, связанного с потерей права собственности (титула). Осуществляется в течение первых 3-х лет с момента регистрации права собственности на нового собственника (-ов). По истечении 3-х лет страхование этого риска не требуется.
Вместе это называется комплексным страхованием. Все ставки указаны с его учетом, без комплексного страхования ставка увеличивается на 1%
Ориентировочная стоимость
  • До 1% от суммы кредита
  • Оплата страховых премий ежегодно
Оформить просто и быстро
Оформите страховой полис СОГАЗ и сообщите ипотечному менеджеру номер заявки. Все вопросы менеджер ВТБ решит со страховой компанией самостоятельно. Сумму страховой премии за неиспользованный период можно зачесть в новом полисе, или прежняя страховая компания вернет вам средства.
Или выберите страховую компанию из перечня аккредитованных, предоставьте менеджеру страховой компании необходимый пакет документов и заполните анкету-заявку. После этого ожидайте решения страховой компании и приносите договор страхования на сделку.

Совет. Как вернуть деньги за страховку, если вы решили поменять страховую компанию?

  • Проверьте текущий договор страхования. Если в нем есть пункт «невозможность возврата остатка премии», вернуть деньги не удастся. Если такого пункта нет, то направьте в страховую компанию заявление на расторжение договора и возврат части средств.
  • Приложите к заявлению: паспорт, страховку, ипотечный договор, справку из банка об отсутствии задолженности. В течение 10 рабочих дней страховая компания обязана дать ответ.

Как перевести ипотеку в ВТБ

1
Подайте онлайн-заявку
Авторизуйтесь на Госуслугах, оформите заявку и получите одобрение уже через несколько минут
2
Подготовьте документы
Оформите страховку, подготовьте кредитный договор и выписку по кредиту

3
Переоформите ипотеку
Банк погасит вашу прошлую ипотеку, а менеджер поможет зарегистрировать новый залог

Сэкономьте время с Госуслугами

При подаче заявки авторизуйтесь через Госуслуги, и часть полей в анкете заполнится автоматически. Одобрение кредита проще и быстрее
Госуслуги
Госуслуги

Преимущества

2 документа

Возможность подачи заявки по двум документам
Способы оплаты

Легко оформить

Не нужно никуда ходить: заявку и документы можно подать онлайн
Изображение