От страхования жилья нельзя отказаться. Страховка необходима при оформлении ипотеки на квартиру в новостройке и на вторичном рынке. Купленное жилье становится залоговым имуществом и подлежит страхованию по закону до полного закрытия долга.
На усмотрение клиента остается вопрос о страховании жизни или здоровья. Но отказ от него может отразиться на условиях кредитования, в том числе на процентной ставке. Если заемщик не застрахован, банк принимает на себя дополнительные риски. На будущие годы или даже десятки лет, на которые оформляется заем, невозможно дать гарантии благополучия клиента. Внезапная болезнь, несчастный случай и другие события могут повлиять на платежеспособность клиента. В случае отказа от страхования жизни банки стремятся компенсировать риски повышенными ставками.
Поэтому лучше оформлять страховку. Она даст более выгодные условия кредитования и защитит от возможных споров по обслуживанию долга в будущем.