Ипотека на готовый дом

Снизьте ставку: станьте зарплатным клиентом ВТБ и получите скидку 0,4% или воспользуйтесь опцией «Хочу свою ставку»
Свой дом

Ипотека на готовый дом

Снизьте ставку: станьте зарплатным клиентом ВТБ и получите скидку 0,4% или воспользуйтесь опцией «Хочу свою ставку»
Свой дом

2 минуты

Одобрение онлайн

до 30 лет

Срок

от 20,1%

Первый взнос

Ваши возможности с ипотекой ВТБ

Дистанционная сделка

оформите ипотеку не выходя из дома

Подробнее об ипотеке на готовый дом

  • Условия
  • Требования
  • Страхование
  • Документы
  • Частые вопросы

Диапазон полной стоимости кредита

Ставка

Для новых зарплатных клиентов при зарплатном начислении от 400 ₽ в течение трех месяцев с даты кредитного договора

17,446 - 24,386%

16,8%

+0,2%

если сумма кредита меньше: 25 млн ₽ — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей; 10 млн ₽ — для других регионов

+1%

при отсутствии комплексного страхования

+1%

при не подтверждении дохода и занятости
При подаче онлайн-заявки или для зарплатных клиентов или при использовании цифровых сервисов

17,545 - 24,755%

16,9%

+0,2%

если сумма кредита меньше: 25 млн ₽ – для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей; 10 млн ₽ – для других регионов

+0,3%

при отказе от онлайн-заявки, использования цифровых сервисов и если получаете зарплату на карту другого банка

+1%

при отсутствии комплексного страхования

+1%

при не подтверждении дохода и занятости
Как снизить ставку
Снизьте ставку по ипотеке, сделав единовременный платеж при оформлении кредита.
Выберите период и размер скидки:
  • Период действия скидки: от 1 до 7 лет или на весь срок кредита
  • Размер скидки к ставке: от 0,5 до 8 процентных пунктов
Сумма кредита

до 100 млн ₽

Для всей России
Вы получите скидку к ставке 0,2% при сумме кредита от: 25 млн ₽ — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей; 10 млн ₽ — для других регионов
Срок кредита

до 30 лет

Первоначальный взнос
При подтверждении дохода и занятости:

от 20,1%

Без подтверждения дохода и занятости:

от 30,1%

Одобрение действует

3 месяца

Заемщик
  • Возраст от 18 лет на момент подачи заявки до 75 лет на дату погашения кредита
  • Место работы — РФ или филиалы транснациональных компаний за рубежом (для граждан РФ)
  • Для работающих по найму: общий рабочий стаж от 3 месяцев. Если вы недавно устроились, дождитесь окончания испытательного срока
  • Для собственников бизнеса, ИП, адвокатов — срок ведения бизнеса от 12 месяцев
  • Для самозанятых — должна быть оформлена самозанятость в соответствии с ФЗ от 27.11.2018 № 422 и НК РФ и вестись деятельность не менее 3 месяцев
  • Для нотариусов — должна быть лицензия на ведение нотариальной деятельности и статус нотариуса
  • Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно
Поручители
Поручительство не является обязательным, кроме случая когда заемщик состоит в браке и не имеет брачного договора или нотариального согласия супруга на ипотеку. В этом случае супруг(-а) обязательно выступает в качестве поручителя
Жилье
Готовый дом, приобретаемый по договору купли-продажи:
  • год постройки — без ограничений (дом должен быть пригоден для проживания)
  • удаленность от ближайшего города, в котором есть банк ВТБ — не более 50 км для регионов Читинская область, Карачаево-Черкесская республика, Республика Бурятия. Не более 100 км — для остальных регионов.
    Ограничение не действует для Москвы, Московской области и коттеджных поселков, которые соответствуют условиям программы
Регистрация
Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, не обязательно
Первоначальный взнос
Размещение первоначального взноса на приобретение объекта недвижимости на текущем счете в Банке не позднее дня сделки (даты заключения кредитного договора). Подробнее можно узнать у своего менеджера.
Страхование
Обязательно:
  • страхование риска утраты или повреждения приобретаемой квартиры
  • страхование риска утраты собственности в первые три года
Страхование жизни и трудоспособности оформляется по желанию.
Вместе это называется комплексным страхованием. Все ставки указаны с его учетом, без комплексного страхования ставка увеличивается на 1%
Заемщик
Поручители
  • Паспорт и номер СНИЛС
  • В случае участия доходом, предоставить документы о доходе и занятости, перечень документов

Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос?

Да, материнский капитал (МСК) можно использовать при покупке недвижимости в ипотеку. Вы можете направить средства МСК в качестве первого взноса на приобретение жилья на первичном или вторичном рынке. Чтобы купить квартиру с использованием материнского капитала, просто оставьте онлайн-заявку на ипотечный заем на сайте ВТБ и узнайте предварительное решение банка уже через пять минут. В дальнейшем вам не придется оформлять документы в CФР — банк сам решит все вопросы с вашего согласия.


Как происходит одобрение ипотеки?

После оформления заявки и предварительного одобрения банком ипотечного кредита для покупки частного дома с вами свяжется менеджер ВТБ и назначит встречу. Далее нужно выбрать недвижимость, подготовить необходимые документы и оформить сделку. Банк сам переведет деньги продавцу или строительной компании.
Также сделку можно провести полностью дистанционно, с использованием цифровых сервисов электронной регистрации права собственности и безопасных расчетов. Это позволить сэкономить время на поездки и сбор документов.
При проверке заявки учитывается ваш кредитный рейтинг, реальный доход и другие факторы. На основании всей информации эксперты принимают решение об одобрении ипотечного займа.


Каков срок рассмотрения ипотечной заявки?

Самый быстрый способ получить решение по кредиту — заполнить заявку на сайте. Предварительный ответ вы получите уже через пару минут. А окончательное решение по кредиту после дозаполнения заявки придет через 2 минуты.


Есть ли требования к рабочему стажу?

Ипотека на приобретение частных домов от ВТБ доступна гражданам от 18 до 75 лет со стажем работы не менее трех месяцев. Место работы — Россия либо иностранные филиалы транснациональных компаний за границей (для граждан РФ).


Преимущества ипотеки на собственный дом в ВТБ

С помощью ипотечной программы ВТБ вы можете купить собственный дом на выгодных условиях в Москве или другом городе:
  • Онлайн-оформление — подайте документы в электронном виде без визита в офис.
  • Оформление ипотечного кредита без справок о доходах.
  • Срок кредитования — до 30 лет, сумма — до 60 млн рублей.
Сделайте предварительный расчет, чтобы узнать примерный размер ежемесячных платежей, с помощью ипотечного калькулятора на сайте.


Могу ли я взять ипотеку, если оформлен как самозанятый?

Да, самозанятые физлица могут оформить ипотеку.

Как взять ипотеку на дом

1
Оформите
заявку
По номеру 1000 или в одном из ипотечных центров. Узнайте предварительное решение
2
Выберите недвижимость
3
Оформите
сделку
Подпишите документы дистанционно или в любом удобном для вас офисе банка

Сэкономьте время с Госуслугами

При подаче заявки авторизуйтесь через Госуслуги, и часть полей в анкете заполнится автоматически. Одобрение кредита проще и быстрее
Госуслуги
Госуслуги

Ваши дополнительные возможности с ипотекой ВТБ

Кредитные каникулы

Для тех, кто попал в сложную жизненную ситуацию
Подайте заявку и узнайте решение по ипотеке через 2 минуты