от 20,1%
Первоначальный взнос
от 2 минут
Решение онлайн
до 30 лет
Максимальный срок
100 млн ₽
Максимальная сумма
Рассчитайте условия и подайте заявку
Выберите подходящую программу ипотеки
Квартира, апартаменты или таунхаус на вторичном рынке
от 20,1%
до 30 лет
до 100 млн ₽
Квартира, апартаменты или таунхаус от застройщика
от 20,1%
до 30 лет
до 100 млн ₽
Рекомендуем
Увеличенная сумма кредита по Семейной и IT-ипотеке
от 20,1%
до 30 лет
до 30 млн ₽
Рекомендуем
Льготная ставка для семей с детьми
от 20,1%
до 30 лет
до 12 млн ₽
Построить дом с нуля на своем участке или завершить строительство
от 30,1%
до 30 лет
до 60 млн ₽
Покупка земли для дома и дачи
от 20,1%
до 30 лет
до 60 млн ₽
Рефинансирование ипотеки на земельный участок
Снижайте ставку в ВТБ — платите меньше по ипотеке
до 30 лет
до 60 млн ₽
Дом, который уже ждет свою семью
от 20,1%
до 30 лет
до 100 млн ₽
Льготная ипотека для сотрудников IT-компаний
от 20,1%
до 30 лет
до 9 млн ₽
Переведите ипотеку в ВТБ — экономьте на процентах
до 30 лет
до 100 млн ₽
Квартира, дом или таунхаус в определенных регионах
от 20,1%
до 20 лет
до 9 млн ₽
Рекомендуем
Квартира, дом или таунхаус в определенных регионах
от 20,1%
до 20 лет
до 9 млн ₽
Крупная сумма на любые цели
до 15 лет
до 40 млн ₽
Покупка жилья с использованием НИС для военных
от 5%
до 25 лет
до 1,8 млн ₽
Покупка жилья, которое находится в залоге у другого банка
от 20,1%
до 30 лет
до 100 млн ₽
Рефинансирование военной ипотеки
Переведите ипотеку в ВТБ на выгодных условиях
до 25 лет
до 1,8 млн ₽
Льготная ипотека на жилье в Ростовской области
от 20,1%
до 30 лет
до 6 млн ₽
Пространство для вашего комфорта на выгодных условиях
от 20,1%
до 30 лет
до 10 млн ₽
Ипотека на покупку помещения для бизнеса или сдачи в аренду
от 30,1%
до 30 лет
до 60 млн ₽
Квартира, дом или таунхаус по льготной ставке
от 10,1%
до 30 лет
до 6 млн ₽
Строительство дома на новых территориях
Постройте дом мечты с выгодной ипотекой
от 10,1%
до 30 лет
до 6 млн ₽
Как получить ипотеку
1
Подайте онлайн-заявку
В мобильном приложении или на сайте. Решение от 2 минут
2
Выберите недвижимость
Предоставьте документы по выбранной недвижимости и дождитесь одобрения
3
Оформите сделку
Подпишите документы онлайн или в офисе
С Госуслугами быстрее
В форме заявки авторизуйтесь через Госуслуги, и часть полей заполнится автоматически
Сделки с недвижимостью
Для тех, у кого есть ипотека
Сервисы и полезная информация
Частые вопросы
Как подать заявку на ипотеку онлайн?
- Заполните онлайн-заявку. Укажите Ф.И.О., дату рождения и номер телефона. После подтверждения номера через СМС откроется форма, запрашивающая предоставление доступа к «Госуслугам». Если вы авторизованы в сервисе с того же устройства, логин и пароль подтянутся в форму автоматически. Такое заполнение займет минимальное количество времени. Если у вас нет аккаунта на «Госуслугах», информацию придется вводить вручную.
- Проверьте правильность заполнения паспортных данных. Предварительное решение банка обычно приходит в течение 1–2 минут.
- Дозаполните анкету, дождитесь финального одобрения (приходит тоже в течение пары минут).
- Выберите подходящее жилье, соберите документы по объекту недвижимости.
- Согласуйте с менеджером время сделки в офисе ВТБ или оформите ипотеку дистанционно
Если у вас установлено мобильное приложение ВТБ Онлайн, предварительная авторизация не потребуется. Подать заявление на ипотеку можно через раздел «Продукты». Нужно будет дать разрешение на использование данных из приложения «Госуслуги». В случае отсутствия аккаунта можно зарегистрироваться на «Госуслугах» через приложение ВТБ.
Также онлайн-заявка оформляется через партнера банка — компанию-застройщика.
Сегодня вы можете оформить продукты банка ВТБ, в том числе ипотеку, в офисах, на сайте, в приложении и интернет-банке «Открытие», который стал частью Группы ВТБ. Переходите на обслуживание в банке ВТБ бесплатно — вместе выгоднее!
Как посчитать ежемесячный платеж по ипотеке?
Проще всего это сделать с помощью ипотечного калькулятора на сайте ВТБ. На размер ежемесячного платежа влияет много факторов: стоимость жилищного объекта, размер первоначального взноса, доход заемщика, способ подачи заявки, использование цифровых сервисов, наличие зарплатной карты банка, приобретение комплексной страховки, использование опции «Хочу свою ставку». С учетом этих параметров и процентной ставки по ипотеке калькулятор рассчитает предварительную сумму ежемесячного платежа.
Преимущества ипотеки от ВТБ
- Рассмотрение заявки происходит онлайн. Решение банка поступает в течение нескольких минут, а оформить сделку можно не выходя из дома.
- В банке предусмотрен ряд льготных ипотечных программ с господдержкой и более выгодным процентом по кредиту.
- По некоторым программам можно снизить ставку, если вы зарплатный клиент банка или переведете зарплату в ВТБ после оформления кредитного договора. Также скидка по процентной ставке доступна при использовании цифровых сервисов, подаче онлайн-заявки, оформлении добровольного страхования.
- Если вам станет некомфортно вносить ежемесячные взносы, вы можете оформить ипотечные каникулы или реструктуризировать кредит.
- В случае, если в ВТБ появится более выгодная программа ипотечного кредитования, вы сможете рефинансировать действующую ипотеку, оформленную в другом банке.
- При получении упрощенного налогового вычета по ипотеке в ВТБ срок проверки ФНС сокращается с 3 месяцев до 1.
Какие льготные ипотечные программы есть в ВТБ?
ВТБ предлагает целый ряд льготных программ для приобретения недвижимости относительно недорого:
- Льготная ипотека с господдержкой. Программа подходит для всех граждан РФ старше 18 лет для приобретения жилья в аккредитованных новостройках.
- Семейная ипотека. Воспользоваться могут семьи с детьми, приобретающие жилье в новых домах или на этапе строительства.
- Ипотека для сотрудников IT-компаний. Заемщики, работающие в аккредитованных Минцифры РФ ИТ-компаниях и имеющие доход не ниже установленного, могут приобрести строящуюся или готовую квартиру, таунхаус или дом у официального застройщика.
- Дальневосточная и арктическая ипотека. По этой программе можно приобрести по льготной ставке квартиру, дом или таунхаус в Дальневосточном федеральном округе или регионах арктической зоны.
- Военная ипотека. Выдача ипотеки по этой программе доступна военнослужащим — участникам накопительно-ипотечной системы. По ней можно приобрести квартиру на вторичном рынке, дом или таунхаус.
Как получить ипотеку на строительство дома?
Вы можете взять средства на строительство дома аккредитованной строительной компанией.
В первую очередь нужно согласовать с банком объект кредитования, представив документы на будущий дом, а также на земельный участок, на котором планируете строительство. При этом земельный участок вы можете купить в кредит или построить дом на собственном участке. После согласования требуется оформить страхование жизни и риска потери трудоспособности и подготовить средства для первоначального взноса.
В зависимости от того, в рамках какой ипотечной программы вы берете кредит, расчеты по сделке могут быть разными.
Если вы берете кредит в рамках семейной или ИТ-ипотеки, то необходимо использовать эскроу-счет. Для этого вам и выбранному вами подрядчику требуется подать заявление об открытии счета эскроу, на котором необходимо будет разместить первоначальный взнос и на который будут зачислены кредитные средства. Денежные средства со счета эскроу будут перечислены подрядчику единым траншем после завершения строительства.
Если вы берете кредит по базовой программе, то вы можете воспользоваться схемой с поэтапной оплатой услуг подрядчика. В этом случае после заключения договора банковские средства будут перечислены подрядчику несколькими траншами:
- 45% суммы будут направлены сразу после регистрации сделки и залога земельного участка,
- 45% - суммы перечисляются после подтверждения завершения строительства фундамента,
- 10% - суммы, которые остались, направляются по завершении строительства.
Независимо от схемы расчетов после завершения строительства дома необходимо оформить право собственности и зарегистрировать объект в качестве залога.
Какие условия ипотеки на новостройку?
По программе ипотечного кредитования на покупку жилья в новостройке на сумму до 100 миллионов рублей на срок до 30 лет вы можете выбрать новостройку из аккредитованного ВТБ списка. Для новых зарплатных клиентов ВТБ действует скидка 0,7% к процентной ставке по ипотеке.
Ипотека на вторичное жилье
Вы можете взять кредит на покупку квартиры, дома или таунхауса на вторичном рынке, а также купить квартиру или апартаменты, находящиеся в залоге другого банка. Максимальная сумма заемных средств составляет 100 миллионов рублей, а срок — до 30 лет. Средства будут перечислены продавцу после подписания договора купли-продажи и регистрации сделки.
Как рефинансировать ипотеку в ВТБ?
Рефинансирование ипотеки, которую выдал другой банк, позволяет изменить условия кредитования на более выгодные. По действующему займу не должно быть просроченных задолженностей. Для того чтобы подать заявку на рефинансирование, нужно заполнить онлайн-анкету, получить одобрение, подготовить документы. Сотрудник банка переоформит документы и поможет зарегистрировать новый залог. Комиссия за перевод кредита не взимается.
Как получить кредит наличными под залог квартиры?
Вы можете взять в банке кредит до 40 млн рублей, предоставив в залог имеющееся у вас в собственности жилье. Полученные деньги не являются целевыми, их можно использовать так, как вам нужно: на образование, лечение, оплату товаров и услуг или для приобретения ипотечной недвижимости.
При покупке другого объекта недвижимости вам не нужно будет платить первоначальный взнос: залогом будет выступать жилье, которое уже имеется у вас в собственности. Пока заемщик не выплатит кредит, на объект залога накладывается обременение: собственник может владеть им и пользоваться в личных целях, а распоряжаться — с некоторыми ограничениями.
