Документы на выбранное вторичное жилье

  1. Копии правоустанавливающих документов по объекту недвижимости.
  2. Копия выписки из домовой книги или иного документа о лицах, зарегистрированных по адресу объекта недвижимости.
  3. Копии всех страниц паспортов продавцов объекта недвижимости.
  4. Отчет об оценке объекта недвижимости, выполненный оценщиком рекомендованным банком.

Если среди продавцов есть несовершеннолетние собственники — потребуются дополнительные документы:

  1. Разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение объекта недвижимости.
  2. При наличии в разрешении на отчуждение объекта недвижимости требования органов опеки и попечительства о необходимости приобретения в собственность несовершеннолетнего другого жилого помещения, необходимы документы по указанному другому жилому помещению.

Если продавцом объекта недвижимости является юридическое лицо — потребуются дополнительные документы:

  1. Копия учредительных документов со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями.
  2. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица.
  3. Копия свидетельства ФНС (Федеральная налоговая служба) о постановке на учет в налоговой инспекции.
  4. Копия свидетельства ФНС о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером.
  5. Документ, подтверждающий полномочия представителя (копия доверенности, копия паспорта, копия приказа о назначении/копия протокола).

Исходя из особенностей конкретного объекта недвижимости, возможно требование о предоставлении дополнительных документов.

Требования к недвижимости