У вас есть обязанность подать декларацию 3-НДФЛ при получении доходов в следующих случаях:
Продажа объекта недвижимости (квартиры, жилого дома), приобретенного после 01.01.2016, если срок владения составил менее трех или пяти лет и его стоимость превышает 1 млн ₽.
Минимальный срок владения составляет три года, если:
объект получен по наследству или по договору дарения от физического лица, являющимся членом семьи или близким родственником налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом РФ,
право собственности получено в результате приватизации,
право собственности получено плательщиком ренты, в результате передачи объекта по договору пожизненного содержания с иждивением,
на дату государственной регистрации перехода права собственности на проданный объект недвижимости нет иного жилого помещения в собственности.
В остальных случаях владеть имуществом нужно минимум пять лет.
Продажа иного имущества (гараж, автомобиль и т. д.), если срок владения составляет менее трех лет и стоимость более 250 000 ₽.
При получении дивидендов по иностранным ценным бумагам.
Как правило, за инвестора все вопросы с налоговой решает налоговый агент. В основном это брокер или депозитарий. Они самостоятельно рассчитывают доходы, расходы, удерживают и перечисляют налог. В случае, если вы получили дивиденды по ценным бумагам иностранных компаний, такой доход считается доходом от источников за рубежом. В таком случае брокер не выступает в качестве налогового агента и отчитываться придется самостоятельно, путем заполнения декларации по форме 3-НДФЛ.
Такие доходы облагаются налогом на доходы физических лиц. В случае выигрыша в лотерею декларация заполняется и подается самостоятельно. Доходы в виде подарков не облагаются НДФЛ, если их стоимость не превышает 4 000 ₽ в год. Налог на доходы в виде подарков от организаций и индивидуальных предпринимателей исчисляет, удерживает и перечисляет даритель. В основном такие доходы декларировать не нужно. А вот если вы получили в подарок недвижимое имущество, транспортное средство, акции или паи не от членов семьи или родственников, признаваемых близкими, требуется самостоятельно заполнить и направить декларацию.
Если арендодатель не зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя или самозанятого, то он должен задекларировать доход и заплатить 13% от полученной платы с квартирантов. К декларации необходимо приложить копию договора аренды или найма.
Также 3-НДФЛ подается в том случае, если у вас есть право на получение вычетов:
социального (обучение, лечение, благотворительность, медицинское и пенсионное страхование),
инвестиционного. Клиенты, у которых есть индивидуальный инвестиционный счет (ИИС) в ВТБ, могут оформить вычет в ВТБ Онлайн,
имущественного (покупка квартиры, приобретение или строительство жилого дома, погашение процентов по целевым займам (ипотечный кредит)). Подробнее
об имущественном вычете для ипотечных заемщиков ВТБ также читайте на сайте.