Сопровождение ипотеки на строительство жилого дома
Если у вас возникла необходимость обратиться в банк по вопросам обслуживания кредита или взаимодействия с подрядчиком, ознакомьтесь с информацией ниже
Помимо обслуживания кредита вы можете обратиться в банк по вопросам:
- Внесения изменений в проект строящегося дома
- Замены подрядной организации, выполняющей работы по строительству
- Расторжения договора подряда
- Продления срока завершения строительных работ и сдачи дома
- Предоставления согласия на замену эскроу-агента
Чтобы подать обращение
1
Соберите комплект документов
Ознакомитесь с необходимыми документами
2
Отправьте документы в банк
3
Получите решение банка
Подготовим ответ в течение 10 рабочих дней
Список документов
Внесение изменений в проект строящегося дома
Список документов:
- Заявление в свободной форме
- Выписка из ЕГРН на земельный участок, на котором ведется строительство дома
- Проект жилого дома с изменениями
- Смета на строительство дома с изменениями
- Проект дополнительного соглашения к договору подряда
Замена подрядной организации
Список документов:
- Заявление в свободной форме
- Выписка из ЕГРН на земельный участок, на котором ведется строительство дома
- В зависимости от схемы изменения договора подряда:
- Проект дополнительного соглашения к договору подряда/ проект трехстороннего дополнительного соглашения к договору подряда (между текущим подрядчиком, новым подрядчиком и банком)
- Проект нового договора подряда и соглашение о расторжении действующего договора подряда
Расторжение договора подряда
Список документов:
- Заявление в свободной форме
- Выписка из ЕГРН на земельный участок, на котором ведется строительство дома
- Фото/видео отчет строительной готовности дома, подготовленные с использованием сервиса Рососомтр. Регистрацию необходимо осуществить по ссылке
- Соглашение о расторжении действующего договора подряда
- Документы-основания для расторжения договора подряда
Предоставление согласия для замены эскроу-агента
Список документов:
- Заявление в свободной форме
- Выписка из ЕГРН на земельный участок, на котором ведется строительство дома
- Проект дополнительного соглашения к договору подряда
- Подтверждение наличия кредитного соглашения о предоставлении подрядчику проектного финансирования на цели ИЖС в другом банке
Продление срока завершения строительных работ и сдачи дома
Список документов:
- Заявление в свободной форме
- Выписка из ЕГРН на земельный участок, на котором ведется строительство дома
- Проект дополнительного соглашение к договору подряда с указанием измененного срока сдачи дома
Способы отправки документов
Дистанционно, по электронной почте
Отправьте документы в банк на электронный адрес, в зависимости от региона, в котором был выдан ипотечный кредит
В теме письма необходимо указать: «Город/_ФИО/_дата рождения/_Тематика обращения»
В ходе рассмотрения обращения банк может запросить дополнительные документы.
Срок обработки документов 10 рабочих дней
