Ипотечный кредит
Ипотечный кредит – это целевой заем на покупку недвижимости. Его основные особенности:
- наличие залога,
- наличие первоначального взноса — минимум 10% стоимости недвижимости,
- обязательное страхование предмета залога,
- долгий срок кредитования в сравнении с другими кредитами (до 30 лет),
- сниженные процентные ставки.
При оформлении ипотеки заемщик не получает наличные — деньги сразу направляются продавцу. Обычно предмет залога — приобретаемая недвижимость, но также возможно использовать для этого другую собственность.
Ипотеку может оформить физическое и юридическое лицо. Объекты ипотечной недвижимости:
- квартиры
- жилые дома
- земельные участки
- доли в квартирах и жилых домах
- объекты нежилого назначения — садовые дома, гаражи и прочие,
- предприятия и здания, использующиеся для предпринимательской деятельности.
Условия кредитования — предмет индивидуального договора между заемщиком и банком. Сумма ипотечного кредита зависит от многих факторов, включая доход, размер первоначального взноса, кредитную историю заемщика, наличие иждивенцев.
На условия также может влиять добровольное страхование жизни и здоровья, поскольку дает банку дополнительную гарантию.
Бизнес-словарь
- А
- Б
- В
- Г
- Д
- Е
- Ж
- З
- И
- К
- Л
- М
- Н
- О
- П
- Р
- С
- Т
- У
- Ф
- Х
- Ц
- Ч
- Э
- Ю
- 1 - Z
