Как узнать свой номер в очереди на жилье

18.08.2025

Группа ВТБ

0

Время прочтения: 5 минут

У отдельных категорий граждан есть право на бесплатное жилье от государства. Расскажем в статье, кто может бесплатно получить квартиру или дом. Разберемся, какие документы нужны и где проверить свой номер в очереди на получение жилья.

Кто имеет право на бесплатное жилье

Бесплатное жилье в России предоставляется по договору социального найма. Схема работает следующим образом: человек встает в очередь и через определенный срок получает дом, квартиру или комнату по договору аренды. Плата символическая, в некоторых случаях вообще отсутствует (тогда арендатор оплачивает только коммунальные услуги). Объект недвижимости может использоваться только для проживания. Продать или подарить квартиру другим людям нельзя. Налог за такое жилье платить не нужно.

В первую очередь государство обеспечивает бесплатным жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Квартира или дом предоставляются из специализированного жилищного фонда: в каждом регионе должны быть объекты недвижимости, предусмотренные именно для этих целей.

Ребенка, у которого есть статус сироты, в 14 лет ставят на учет как нуждающегося в собственных квадратных метрах. Обычно этим занимается директор интерната, где живет сирота, или представители органов опеки. Когда ребенку исполняется 18 лет, он пишет заявление в органы местного самоуправления с просьбой предоставить жилье. Его добавляют в очередь. Срок ожидания может составить несколько дней, месяцев и даже лет. Все зависит от того, насколько в регионе налажена работа по введению в эксплуатацию жилья для детей-сирот. Но заявитель в любом случае получит квартиру или дом — этот момент урегулирован на законодательном уровне. Сироте откажут в бесплатном жилье только при том условии, если выяснится, что у него уже есть в собственности квартира или дом. Тогда заявителя снимут с очереди.

В 2024 году у детей-сирот появилось право еще на одну меру государственной поддержки. Вместо бесплатного жилья им могут выдать сертификат на покупку квартиры или дома в любом регионе. Средства сертификата также разрешено направить на погашение ипотечного кредита.

Кто еще может рассчитывать на получение социального жилья:

малоимущие граждане,
инвалиды и семьи с детьми-инвалидами,
ветераны боевых действий,
педагогические работники,
сотрудники органов внутренних дел и другие.

Чтобы встать на очередь, у заявителя должны быть документы, подтверждающие, что он нуждается в жилом помещении или улучшении жилищных условий. Важно, чтобы в собственности не было объектов недвижимости либо жилье, принадлежащее заявителю, находилось в аварийном состоянии и не подходило для постоянного проживания.

Как встать на очередь на бесплатное жилье

Если вы относитесь к категории граждан, у которых есть право на получение бесплатного жилья от государства, то начните процедуру со сбора документов. Вам понадобятся:

общегражданский паспорт,
документы всех членов семьи (паспорта, свидетельства о рождении детей),
свидетельства о заключении или расторжении брака, о смерти супруга или супруги (если заявитель — вдова или вдовец),
справка по каждому члену семьи об отсутствии жилья в собственности (для ее получения обратитесь в Росреестр),
справка о доходах,
документ, подтверждающий право на получение жилья или улучшение жилищных условий (справка об инвалидности, заключение об аварийном состоянии квартиры или дома).

Подайте документы в МФЦ, в центр «Мои документы» (для жителей Москвы) или в приемную администрации того района, где проживаете в данный момент. Когда будет принято решение о постановке на очередь, вы получите уведомление, одобрили ваше заявление или отказали. Если заявление одобрили, то останется дождаться очереди, подписать бессрочный договор социального найма, и можно готовиться к переезду. В случае отказа решение можно обжаловать через суд.

Документы также можно подать через Госуслуги. Заполните форму, приложите справки и свидетельства. Дождитесь уведомления с информацией. Если ваше обращение одобрили, то в уведомлении будет указан порядковый номер в очереди на получение жилья.

Какая площадь у бесплатных квартир от государства

Государство может предоставить по договору социального найма комнату, квартиру, часть дома или отдельный дом. Метраж может различаться в зависимости от правил, установленных в регионе. К примеру, в Москве на каждого члена семьи, который указан в заявлении, отводится минимум 18 кв. м.

В столице также установлено ограничение: площадь предоставленного объекта недвижимости не может превышать следующих значений:

40 кв. м. на одинокого человека (это может быть комната или отдельная однокомнатная квартира),
44 кв. м. на семью, состоящую только из супругов,
54 кв. м. на семью из двух человек, кроме супругов: это может быть родитель и ребенок, брат и сестра.
62 кв. м. на семью из трех человек (супругов и ребенка),
74 кв. м. на семью из трех человек, кроме супругов: например, одного родителя и двух детей.

Когда речь идет о более многочисленных семьях, то площадь жилья рассчитывается исходя из нормы 18 кв. м. на человека. Если в семье есть инвалид с тяжелой формой заболевания, то государство должно предоставить такой объект недвижимости, чтобы в нем была предусмотрена отдельная комната для больного.

Как проверить место в очереди на жилье

Для проверки информации предусмотрено несколько способов: онлайн и офлайн. Предлагаем пошаговую инструкцию по каждому из них.

На портале «Госуслуги»

Авторизуйтесь в аккаунте.
В поисковой строке введите «Проверить очередь на жилье».
Виртуальный помощник предложит несколько услуг. Выберите «Получение жилья по договору социального найма».

Если у вас уже подано заявление, то система перенаправит на страницу оказания услуги. Там указана вся необходимая информация, включая номер в очереди на жилье.

Через МФЦ

Лично обратитесь в МФЦ с паспортом и попросите представить сведения о номере в очереди. Услуга бесплатная. Сотрудник проверит данные и выдаст справку с нужной информацией. Жителям Москвы нужно обратиться в центр «Мои документы».

В органах местного самоуправления

В администрацию можно прийти лично или прислать заказное письмо по почте. Также разрешено отправить представителя с нотариальной доверенностью. В некоторых регионах информация об очередях на жилье публикуется на официальном сайте органов местного самоуправления. Чтобы узнать, есть ли в вашем регионе такой сайт, позвоните в администрацию и уточните у сотрудников.

Как часто двигается очередь на квартиру

Законом не регламентирован срок предоставления бесплатного жилья. Время ожидания может составить несколько месяцев или лет. Если гражданин в этот период улучшит жилищные условия за свой счет, то его снимут с очереди.

Когда подойдет очередь получения жилья, заявитель получит уведомление. Перед заключением договора социального найма органы местного самоуправления еще раз проверят основания для предоставления объекта недвижимости: состав семьи, уровень дохода, наличие имущества в собственности, право на льготу от государства.

Подведем итоги

Чтобы проверить свой номер в очереди на бесплатное жилье, можно воспользоваться одним из следующих способов: зайти на сайт «Госуслуги», обратиться в МФЦ или в местную администрацию. В разных регионах очередь двигается по-разному. Сроки ожидания зависят от того, как налажена работа по предоставлению бесплатного жилья для нуждающихся категорий граждан.