Перевод документарной закладной в электронную

Для клиентов появилась уникальная возможность изменить форму закладной с документарной (бумажной) на электронную в рамках перехода на цифровое взаимодействие с Росреестром.

Основное преимущество электронной закладной — экономия вашего времени. Практически все действия по кредиту вы сможете осуществлять без посещения офиса банка: реструктуризация, ипотечные каникулы, применение госпрограмм и снятие обременения после полного погашения кредита — все будет осуществляться электронно и в максимально короткие сроки.

Весь процесс по смене формата закладной банк осуществляет самостоятельно. Вам необходимо будет только выпустить электронно-цифровую подпись и подписать электронную закладную.

Всего два простых шага на пути к цифровизации

1

Выпустите усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП)

Выпуск УКЭП

2

Подпишите электронную закладную

Подписание электронной закладной

Дополнительная информация

Выпуск усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП)

Чтобы подписать электронную закладную, потребуется выпустить усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП). УКЭП выпускается всем собственникам объекта залога.

Где выпустить УКЭП:

в подразделении, осуществляющем сопровождение ипотечных кредитов
у сотрудников операционного подразделения в любом отделении банка

Что необходимо для выпуска УКЭП:

Если нет биометрического загранпаспорта:

Прийти в отделение банка лично и сообщить, что необходим выпуск УКЭП для ипотеки.
Предъявить оригиналы следующих документов:
- паспорт
- СНИЛС
- сообщить сотруднику банка ИНН
Установить на смартфон приложение "myDSS 2.0". Приложение доступно для скачивания в официальных маркетах: App Store, Google Play и иных.

Обращаем внимание, что ЭЦП должна быть выпущена на имя заемщика, а также всех лиц, на которых оформлено право собственности на объект залога.

Если есть действующий биометрический загранпаспорт, а также смартфон с функцией NFC и подтвержденная учетная запись на портале Госуслуг, УКЭП возможно выпустить не выходя из дома в мобильном приложении «Госключ»

Подписание электронной закладной

После выпуска УКЭП в согласованный с сотрудниками подразделения сопровождения ипотечных кредитов день и время подпишите заявление на выпуск электронной закладной и электронную закладную УКЭП, не выходя из дома и под руководством сотрудника банка.

В момент подписания заявления на выпуск закладной, вам придет ссылка на оплату тарифа, включающего в себя в том числе тариф за выпуск УКЭП и услуги по электронному взаимодействию с Росреестром.

Все действия займут у вас не более получаса, при этом не потребуется посещать Росреестр и МФЦ — документы на регистрацию будут переданы дистанционно.