О коде ОКВЭД 71.12.2

Подгруппа 71.12.2 включает организацию строительства от имени заказчика, управление строительным проектом, подбор и координацию подрядных организаций, контроль сроков и качества работ, а также исполнение функций генерального подрядчика. Сюда же относится сопровождение строительного процесса, взаимодействие с проектировщиками, техническим заказчиком и исполнителями работ. В подгруппу 71.12.2 не входят непосредственные строительные работы, архитектурное проектирование, инженерные изыскания, производство стройматериалов и эксплуатация готовых объектов.

Этот код подходит девелоперам, застройщикам, компаниям-генподрядчикам и организациям, которые берут на себя полную координацию строительства. Его выбирают, если основная деятельность связана именно с управлением строительным проектом, а не с выполнением отдельных строительных операций.

При регистрации лучше указывать именно 71.12.2, если бизнес выполняет функции заказчика-застройщика или генерального подрядчика. С точки зрения налогообложения код сам по себе не определяет режим, но может иметь значение при подтверждении вида деятельности, получении льгот и при соблюдении отраслевых требований. Для этой сферы особенно важны договоры подряда, проектная документация, строительный контроль, соблюдение градостроительных и технических норм, а также корректное распределение ответственности между участниками проекта. Если компания дополнительно занимается проектированием, строительными работами, инженерными изысканиями или эксплуатацией недвижимости, обычно добавляют коды из смежных разделов.