О коде ОКВЭД 68.10

Группа 68.10 включает покупку и продажу жилых домов, квартир, многоквартирных зданий, нежилых помещений, складов, офисов, магазинов, торговых мест и земельных участков. Сюда же относится подготовка недвижимости к продаже и разделение земельных участков без их благоустройства. В группу 68.10 не входят посреднические услуги риелторов, управление недвижимостью за вознаграждение, сдача объектов в аренду и строительство как отдельный вид деятельности.

Этот код подходит девелоперам, инвесторам, компаниям, которые покупают объекты недвижимости для последующей перепродажи, а также ИП и ООО, работающим с собственными зданиями, помещениями и земельными участками. Его выбирают, если основная деятельность связана именно с оборотом собственной недвижимости, а не с агентскими или арендными услугами.

При регистрации лучше указывать именно 68.10, если бизнес занимается покупкой, подготовкой и продажей собственной недвижимости. С точки зрения налогообложения код сам по себе не определяет режим, но может иметь значение при подтверждении вида деятельности, получении льгот и при соблюдении отраслевых требований. Для этой сферы особенно важны правоустанавливающие документы, оценка объекта, сделки купли-продажи, налоговые последствия по НДС и прибыли, а также корректное оформление перехода права собственности. Если бизнес дополнительно занимается строительством, арендой, брокерскими услугами или управлением недвижимостью, обычно добавляют коды из смежных разделов.