ВТБ прогнозирует рост рынка ипотеки в Москве и области на четверть

дата14.09.2021

По итогам 8 месяцев 2021 года клиенты ВТБ оформили более 41 тысячи жилищных кредитов в Москве и области на сумму 254 млрд рублей, что на 40% выше по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. Средний размер ипотеки в столичном регионе за год вырос на четверть и превысил 6 млн рублей.

Одной из наиболее востребованных в столичном регионе является программа рефинансирования ипотеки, по которой совершается каждая четвертая сделка. Снизить свою ставку благодаря предложению ВТБ с января по август смогли более 10,5 тыс. заемщиков российских банков, объем выдач превысил 43 млрд рублей.

После изменения условий льготной госпрограммы жители столичного региона увеличили спрос на недвижимость на вторичном рынке. В общем объеме продаж в июле-августе доля готового жилья превысила 50%. Одновременно сокращается спрос на льготную ипотеку. По сравнению со средним значением с начала года объем выдач в августе в рамках госпрограммы сократился на 25%.

«Московский регион отчетливо меняет структуру спроса после корректировки условий госпрограммы. Ажиотаж покупки квартир в новостройках во второй половине лета сменился интересом к объектам готового жилья. Многие из них были „обделены вниманием“ в мае и июне, так что в какой-то мере мы видим реализацию отложенного спроса на вторичном рынке. Допускаем, что это краткосрочная тенденция — крупные застройщики наверняка предложат своим клиентам дополнительные опции более выгодной покупки квартир осенью-зимой этого года. В любом случае, рынок ипотеки в Москве и области в этом году ждет рост до рекордных 1,8 трлн рублей, что на четверть выше прошлого года», — заявил вице-президент ВТБ, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса Евгений Дячкин.

ВТБ — один из лидеров рынка ипотечного кредитования. Портфель банка на начало сентября 2021 года превысил 3,5 трлн рублей. За восемь месяцев ВТБ оформил кредитов в целом по стране почти на 700 млрд рублей.