Счёт эскроу

Специальный счет, на котором учитываются и блокируются денежные средства, полученные от депонента (дольщика, в качестве которого могут выступать как юридические лица, так и индивидуальные предприниматели) в целях их последующей передачи застройщику (бенефициару) в соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве. Банк ВТБ — эскроу-агент.

Цель
  • обеспечить сохранности денежных средств;
  • минимизировать риски возможных злоупотреблений со стороны участников.
Процедура открытия

Счет эскроу открывается на основании трехстороннего договора банковского счета (стороны договора: Банк, застройщик и участник долевого строительства).

Для открытия счета эскроу депонент и бенефициар должны предоставить в Банк необходимые документы и договор участия в долевом строительстве, прошедший государственную регистрацию.

Содержание договора
  • сведения об объекте долевого строительства;
  • согласованное всеми сторонами условие об осуществлении расчетов по договору участия в долевом строительстве через открытый в Банке ВТБ счет эскроу;
  • сведения о выборе Банка ВТБ в качестве эскроу-агента;
  • сведения о размере депонируемой суммы;
  • данные реквизитов банковских счетов депонента и бенефициара, на которые будут перечислены денежные средства со счета эскроу после завершения строительства и выполнения требований, предусмотренных договором банковского счета.

Для открытия счета необходимо обратиться в офис банка, обслуживающий юридических лиц.