Рейтинг@Mail.ru Сайт ВТБ В начало
 
  В номере

№ 4 2006

| Корпоративные СМИ ВТБ


Вектор

Локомотив развития
«Ставки по ипотечному кредитованию будут снижаться»

РОССИЙСКИЕ БАНКИ АКТИВНО УЧАСТВУЮТ В РЕАЛИЗАЦИИ НАЦИОНАЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ. ОСОБОЕ ВНИМАНИЕ КРЕДИТНЫЕ ОРГАНИЗАЦИИ УДЕЛЯЮТ ПРОГРАММЕ «ДОСТУПНОЕ КОМФОРТНОЕ ЖИЛЬЕ», КОТОРУЮ ПРАВИТЕЛЬСТВО ПО ПРАВУ СЧИТАЕТ ОДНОЙ ИЗ САМЫХ СЛОЖНЫХ. ОБ УЧАСТИИ ВНЕШТОРГБАНКА В ЭТОМ ПРОЕКТЕ - В ЧАСТНОСТИ, О СВОИХ ПЛАНАХ ПО РАЗВИТИЮ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ, РАЗРАБОТКЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ КОНЦЕПЦИИ И ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛЬЯ - РАССКАЗЫВАЕТ СТАРШИЙ ВИЦЕ-ПРЕЗИДЕНТ, ЧЛЕН ПРАВЛЕНИЯ ВТБ КОНСТАНТИН КОЖЕВНИКОВ, НЕДАВНО СТАВШИЙ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ КОМИССИИ БАНКА ПО РЕАЛИЗАЦИИ ПРИОРИТЕТНЫХ НАЦПРОЕКТОВ.

Константин Геннадьевич, расскажите об участии ВТБ в реализации национальных проектов. Когда оно началось и в чем заключается?
Внешторгбанк активно участвовал в масштабных программах страны еще задолго до того, как российское правительство начало реализовывать приоритетные нацпроекты. С 2002 года банк инвестирует средства в строительство жилья, развитие сельского хозяйства, оказывает поддержку здравоохранению и образованию. Недавно состоялась видеоконференция по вопросам реализации приоритетных национальных проектов под руководством президента Владимира Владимировича Путина. Особое внимание было уделено проекту «Доступное комфортное жилье - гражданам России», в котором ВТБ принимает активное участие.
Сегодня около 50 млн человек в стране нуждаются в улучшении жилищных условий. Требуется построить 50 - 60 млн квадратных метров новых квартир.
Россиян в первую очередь волнует доступность жилья, возможность приобретения его в кредит. И здесь нам предстоит проделать большую работу по преодолению стереотипа, распространенного среди населения: «купить квартиру на кредитные ресурсы - значит 15 - 25 лет жить в «чужой» квартире».

Существует ли план участия банка в реализации этого проекта?
Что касается более детального участия ВТБ, то у нас уже есть концепция, согласно которой банк намеревается выполнить поставленные задачи. Мы действуем по четырем основным направлениям. Первое - это ипотечное кредитование населения. Внешторгбанк активно развивает этот вид своей деятельности. Только за 2005 год портфель ипотечных кредитов ВТБ вырос более чем в три раза. Выработанная концепция предполагает увеличение объема кредитования граждан и сроков предоставления средств, а также снижение стоимости кредитов.
Второе - финансирование строительства доступного много- и малоэтажного жилья в разных регионах страны. На сегодняшний день объем банковских инвестиций в эту отрасль составил 1,6 млрд руб. Данное направление также будет расширяться. Правительство уже приняло решение о создании пилотных проектов в нескольких российских регионах, но окончательные уточнения появятся позже.
Третьим направлением является финансирование ВТБ работ по созданию инженерной инфраструктуры участков, выделяемых под жилищное строительство. Наконец, последнее направление - финансирование и кредитование Внешторгбанком предприятий строительной индустрии, компаний, специализирующихся на производстве строительных материалов. Так, на сегодняшний день объем банковских инвестиций в предприятия строительной промышленности достиг 1,4 млрд руб.
Таким образом, Внешторгбанк готов выполнить все пункты для реализации программы «Доступное комфортное жилье» - от финансирования строительства много- и малоэтажного жилья до ипотечного кредитования населения на цели его приобретения. Объем средств, которые ВТБ планирует инвестировать в развитие ипотеки, строительство жилья и модернизацию строительной отрасли до 2010 года, составит не менее 100 млрд руб. Это позволит вводить в эксплуатацию до 5 млн новых квадратных метров в год.

Какой объем ипотечных кредитов в портфеле ВТБ? Будут ли, на ваш взгляд, снижаться ставки по ипотечному кредитованию?
 На сегодняшний день объем ипотечных кредитов превышает 8 млрд руб. Ежемесячно ВТБ выдает населению кредитных средств на покупку жилья в целом 1 млрд руб. Что касается ставок по ипотеке, то здесь ответ однозначный - они будут снижаться. С одной стороны, это произойдет благодаря ослаблению инфляции в стране. С другой - в рамках данного проекта существуют конкретные целевые показатели, по которым будет оцениваться успех его реализации. Таким показателем является также снижение ставки кредитования до 11% в рублях к 2008 году. И ВТБ здесь движется опережающими темпами.

Планирует ли Внешторгбанк принять активное участие в кредитовании и финансировании других национальных проектов?
Да, конечно. Недавно состоялось заседание правления банка, на котором было принято решение о создании комиссии ВТБ по реализации приоритетных нацпроектов. В течение месяца планируется подготовить концепцию участия банка в каждой программе. Обращений к нам поступает очень много, и здесь важно не «распылиться». Поэтому перед комиссией стоит задача - сформулировать отраслевые и региональные приоритеты.
Например, нам также предстоит проделать большой объем работы в рамках программы по развитию здравоохранения. Медицинские учреждения в России нуждаются в новом оборудовании, технически оснащенных лабораториях, испытывают дефицит в лекарственных препаратах, часто не имеют возможности проводить вакцинацию детей. Все эти вопросы требуют тщательного изучения и внимания с нашей стороны. Последовательность решения задач будет следующей: сначала комиссия разработает концепцию, после чего мы наметим план работы банка по этой программе.
Та же модель будет действовать и в реализации приоритетного национального проекта «Развитие агропромышленного комплекса». В нем уже можно выделить основные направления - ускоренное развитие животноводства, стимулирование развития малых форм хозяйства, обеспечение доступным жильем молодых специалистов и их семей.

Какая функция отводится комиссии в рамках реализации национальных проектов? Кто займется осуществлением выработанных планов?
Комиссия Внешторгбанка будет выполнять координационную и контрольную функции. А непосредственной реализацией проекта займутся те подразделения и департаменты банка, которые в силу своих функциональных обязанностей должны это делать. В ВТБ существуют подразделения корпоративного, инвестиционного и розничного блоков, дочерние банки и компании - если мы говорим о страховании или лизинге. К примеру, прямым участием Внешторгбанка в капиталах тех или иных компаний будет заниматься департамент финансовых активов. То есть у каждого из подразделений есть свой бизнес-план, свои цели и задачи. А в целом банк придерживается концепции, объединяющей показатели всех департаментов.

Какие меры, на ваш взгляд, могли бы повысить эффективность реализации нацпроектов?
Этот вопрос обсуждался на видеоконференции. Банки готовы работать в соответствии с текущей экономической ситуацией в стране.
ВТБ - первый из российских финансовых институтов, разработавший механизм секьюритизации ипотечных кредитов. Это был пилотный проект, благодаря которому банк рефинансировал портфель ипотечных кредитов. В ближайшие месяцы ВТБ разместит на западных рынках облигации с ипотечным покрытием объемом до $100 млн сроком на 20 лет. К тому же у нашей розничной «дочки» ВТБ-24 не менее амбициозные планы по ипотечному и потребительскому кредитованию.

ПЕРЕД НАМИ СТОИТ РЕАЛЬНАЯ ЗАДАЧА - ПОВЫШЕНИЕ КАЧЕСТВА ЖИЗНИ НАСЕЛЕНИЯ. СЮДА ОТНОСЯТСЯ И ПОКАЗАТЕЛЬ ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЫ, И УРОВЕНЬ ОБРАЗОВАНИЯ, ЗДРАВООХРАНЕНИЯ, ТРАНСПОРТНОЙ СИСТЕМЫ, А ТАКЖЕ КАЧЕСТВО УСЛУГ, КОТОРЫЕ БУДУТ ДОСТУПНЫ ПОТРЕБИТЕЛЮ

А какие секторы экономики кроме банковского могут стимулировать реализацию нацпроектов?
Думаю, что все отрасли. Например, в программе «Доступное и комфортное жилье» задействованы финансовые институты, риэлтерские и строительные компании, коммунальные службы. Таким образом, эти проекты могут стать локомотивом для развития страны в целом. Перед нами стоит реальная задача - повышение качества жизни населения. Сюда относятся и показатель заработной платы, и уровень образования, здравоохранения, транспортной системы, а также качество услуг, которые будут доступны потребителю. Ни одна отрасль не может остаться без внимания. Если мы по всей стране собираемся строить жилье, то как нам обойтись без транспорта? Невозможно реализовать проект, если нет дороги к населенному пункту... Только четкая работа всех заинтересованных сторон позволит достичь ощутимых результатов и обеспечить население жильем темпами выше рыночных.

ТЕКСТ МАРИНА ХЛЕБУС ФОТО ИГОРЬ ВАСИЛЕВИЧ


 

Добавить комментарий

Имя: *
Фамилия: *
E-mail: *
Текст: *
Введите код: *
 


21 октября 2016

ВТБ снижает ставки по ипотечным кредитам

20 октября 2016

ВТБ снижает ставки по кредитам для компаний малого и среднего бизнеса в рамках программы Корпорации МСП